Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3627/10 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Кравченко Ирине Викторовне, Шилкину Дмитрию Андреевичу, Шилкину Павлу Андреевичу о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Кравченко И.В., Шилкину Д.А., Шилкину П.А. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата2» по октябрь «дата3» включительно, в сумме 162 664 руб. 19 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 453 руб. 28 коп.
Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Кравченко И.В., Шилкину Д.А., Шилкину П.А. длительное время являются нанимателями жилого помещения - двухкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателям) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с ноября «дата2» по октябрь «дата3» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 162 664 руб. 19 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Кравченко И.В., Шилкин Д.А., Шилкин П.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчиков. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением но договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в
том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: «адрес1».
Согласно представленного расчета ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с ноября «дата2» Задолженность составляет 162 664 руб. 19 коп.
Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВ при ставке 67,8 руб. с 1 чел. (67,8 руб. х 5 = 339 руб. 00 коп.); водоотведение при ставке 90,9 руб. с 1 человека (90,9 руб. х 5 = 454 руб. 50 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 9,78 руб. за 1 кб.м (9,78 руб. х 22,452 кб.м = 219 руб. 58 коп.); ГВС ДПУ при ставке 38,42 руб. за 1 кб.м (38,42 руб. х 22,452 кб.м = 862 руб. 60 коп.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 9,9 руб. за 1 кв.м. (9,9 руб. х 45,2 кв.м. = 447 руб. 48 коп.); оплата жилья при ставке 5,20 руб. за 1 кв.м (5,20 руб. х 45,2 кв.м = 235,04 руб.); антенна при ставке 43,00 руб. х 1 шт. = 43,00 руб.; запирающее устройство при ставке 29,20 руб. х 1 шт. = 29,20 руб.
Размер платы за «дата5» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 81,84 руб. с 1 чел. (81,84 руб. х 5 = 409 руб. 20 коп.); водоотведение при ставке 106,28 руб. с 1 человека (106,28 руб. х 5 = 531 руб. 40 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 22,0792 кб.м = 260,55 руб.); ГВС ДПУ при ставке 45,70 руб. за 1 кб.м (45,71 руб. х 22,0792 = 1009 руб. 25 коп.); оплата жилья при ставке 6,10 руб. за 1 кв.м (6,10 руб. х 45,2 кв.м = 275,72 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 33,00 руб. х 1 шт. = 33,00 руб.
Размер платы за «дата6» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 26,4086 кб.м = 408 руб. 00 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 19,517 кб.м = 301,52 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 45,9256 = 521 руб. 24 коп.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 19,517 кб.м = 1155 руб. 80 коп.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 15,3 руб. за 1 кв.м. (15,3 руб. х 45,2 кв.м. = 691 руб. 56 коп.); оплата жилья при ставке 7,14 руб. за 1 кв.м (7,14 руб. х 45,2 кв.м = 322,73 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб.; газ при ставке 24,3 руб. с 1 человека (24,3 х 4 = 97,20 руб.).
Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 23,1169 кб.м = 458 руб. 88 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 10,1598 кб.м = 201,68 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 33,2767 = 479 руб. 20 коп.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 10,1598 кб.м = 749 руб. 08 коп.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,4218 гКал. = 501 руб. 90 коп.); оплата жилья при ставке 7,84 руб. за 1 кв.м (7,84 руб. х 45,2 кв.м = 354,37 руб.); антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб.; газ при ставке 29,04 руб. с 1 человека (29,04 х 4 = 116,16 руб.).
Всего задолженность ответчиков за период с ноября «дата2» по октябрь «дата3» составляет 162 664 руб. 19 коп.
Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 162 664 руб. 19 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 453 руб. 28 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 167 117 руб. 47 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Кравченко Ирине Викторовне, Шилкину Дмитрию Андреевичу, Шилкину Павлу Андреевичу о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с Кравченко Ирины Викторовны, Шилкина Дмитрия Андреевича, Шилкина Павла Андреевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата2» по октябрь «дата3» включительно в сумме 162 664 руб. 19 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 453 руб. 28 коп., а всего 167 117 руб. 47 коп. (сто шестьдесят семь тысяч сто семнадцать рублей 47 копеек).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: