Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Комиссаровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3186/10 по иску Михайловской Ирины Сергеевны к Михайловскому Сергею Юрьевичу, УФМС по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Михайловская И.С. обратилась в суд с иском к ответчику Михайловскому С.Ю., УФМС по «адрес» и просит признать Михайловского С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: «адрес1» снять его с регистрационного учета.
Требования истца мотивированы тем, что она постоянно проживает и зарегистрирована по адресу: «адрес1» в однокомнатной муниципальной квартире. Также в квартире зарегистрированы её бывший муж - Михайловский С.Ю. и дочь – Михайловская Е.С. Брак между истцом и ответчиком по добровольному согласию расторгнут в «дата2». На протяжении последних 3 лет ответчик в спорной квартире не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, оплату за пользование жилым помещением и коммунальные платежи он не производит. Попыток вселиться в жилое помещение в установленном законом порядке не предпринимал. В связи с чем, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.
Михайловская И.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Михайловский С.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования признал, просил иск удовлетворить.
Представитель УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо- Михайловская Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по г.Москве, третьего лица.
Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основваниям.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из ст. 83 ч 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении - муниципальной однокомнатной квартире, общей площадью 36,9 кв. м, жилой площадью 19,1 кв. м по адресу: «адрес1», зарегистрированы истец Михайловская И.С., её дочь Михайловская Е.С. и Михайловский С.Ю.;
Брак между Михайловским С.Ю. и Михайловской И.С. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка «№» района Восточное Дегунино г. Москвы от «дата2» вступившего в законную силу «дата3»;
Михайловская Е.С. «дата4» года рождения является дочерью Михайловской И.С. и Михайловского С.Ю.
По сообщению Военного коммисариата г. Москвы отдела по Тимирязевскому району от «дата5» Михайловский С.Ю. на воинском учете не состоит, с заявлениями, просьбами не обращался.
Из ответа на запрос суда ДЕЗ района Восточное Дегунино г. Москвы от «дата5» Михайловский С.Ю. в ДЕЗ с заявлениями не обращался.
Согласно ответу на запрос из городской поликлиники «№» УЗ САО г. Москвы Михайловский С.Ю. зарегистрированный по адресу: «адрес1» в поликлинике не наблюдается в реестре населения прикрепленного к поликлинике не значится.
По сообщению председателя правления ТСЖ «Союз-34-К» от «дата6» Михайловский С.Ю. с заявлениями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в правление Товарищества собственников жилья не обращался.
Ответчик Михайловский С.Ю. в судебном заседании пояснил, что добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает в другой квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Свидетели «ФИО1», «ФИО2» в судебном заседании подтвердили объяснения истца о том, что на протяжении длительного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры добровольно, обязанностей нанимателя не несет, вещи ответчика Михайловского С.Ю. в квартире отсутствуют.
Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой, а также с иными исследованными по делу доказательствами.
Оценивая совокупность исследованных по делу доказательств, принимая во внимание, что ответчиком признаются исковые требования, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Михайловский С.Ю. длительный период времени - на протяжении трех лет, в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, выехал из квартиры добровольно, данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами по делу, объяснениями истца, ответчика, показаниями допрошенных свидетелей. Таким образом, не проживание ответчика в спорной квартире не является временным, носит постоянный и добровольный характер, вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют. Ответчик добровольно выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, предусмотренных договором социального найма. Ответчик не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, покинул жилое помещения добровольно, что подтвердил в судебном заседании. Таким образом, суд считает, что он утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайловской Ирины Сергеевны к Михайловскому Сергею Юрьевичу, УФМС по г. Москве о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Михайловского Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением - муниципальную квартиру по адресу: «адрес1».
Обязать УФМС России по г. Москве снять Михайловского Сергея Юрьевича с регистрационного по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья