Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3628/10 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Сардарян Анастасии Григорьевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» обратился в суд с иском к ответчику Сардарян А.Г. и просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с октября «дата2» по октябрь «дата3» включительно, в сумме 182029 руб. 13 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 840 руб. 58 коп.
Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Сардарян А.Г. является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые собственнику счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиком без исполнения. С момента возникновения задолженности с октября «дата2» по октябрь «дата3» за ответчиком образовалась задолженность в сумме 182 029 руб. 13 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Сардарян А.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и
ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с
договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие
виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и
горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в
том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес1», собственниками остальных ? долей данного жилого помещения являются несовершеннолетние дети ответчика.
Согласно представленного расчета ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с октября «дата2» Задолженность составляет 182 029 руб. 13 коп.
Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» утверждены и введены в действие с «дата» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВ для ГВ при ставке 46,40 руб. за 1 человека (46,40 руб. х 4 = 185 руб. 60 коп.); водоотведение при ставке 90,90 руб. за 1 человека (90,90 руб. х 4 = 363 руб. 60 коп.); ХВС ДПУ при ставке 9,78 руб. за 1 кб.м (9,78 руб. х 24,7533 кб.м = 242 руб. 08 коп.); ГВ при ставке 182,30 руб. за 1 человека (182,30 руб. х 4 = 729,20 руб.); отопление втор.ж. при ставке 13,6 руб. за 1 кв.м. (13,6 руб. х 81,7 кв.м. = 1111 руб. 12 коп.); ТО втор.жил. при ставке 18,92 руб. за 1 кв.м (18,92 руб. х 81,7 кв.м = 1545 руб. 76 коп.); наем при ставке 0,36 руб. за 1 кв.м (0,36 руб. х 45,5 кв.м = 16,38 руб.); антенна при ставке 43,00 руб. х 1 шт. = 43,00 руб.; запирающее устройство при ставке 29,20 руб. х 1 шт. = 29,20 руб.
Размер платы за «дата5» рассчитывается следующим образом: ХВ для ГВ при ставке 56,00 руб. за 1 человека (56,00 руб. х 4 = 224 руб. 00 коп.); водоотведение при ставке 106,28 руб. за 1 человека (106,28 руб. х 4 = 425 руб. 12 коп.); ХВС ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 19,4241 кб.м = 229 руб. 20 коп.); ГосИН-ХВ ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 4,856 кб.м = 57,30 руб.); ГосИН=ХВГВ при ставке 56,00 руб. за 1 человека (56,00 руб. х 1 = 56,00 руб.); ГосИН-Кан при ставке 106,28 руб. за 1 человека (106,28 руб. х 1 = 106,28 руб.); ГВ при ставке 216,90 руб. за 1 человека (216,90 руб. х 4 человека = 867,60 руб.); ГосИН-ГВ при ставке 216,90 руб. за 1 человека (216,90 руб. х 1 = 216,90 руб.); ТО втор.жил. при ставке 16,92 руб. за 1 кв.м (16,92 руб. х 81,7 кв.м = 1382,36 руб.); радио при ставке 29,50 руб. за 1 шт. = 29,50 руб.; антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 33,00 руб. х 1 шт. = 33,00 руб.
Размер платы за «дата6» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 10,7325 = 165 руб. 80 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 18,9323 кб.м = 292,52 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 29,6648 кб.м = 336 руб. 68 коп.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 18,9323 кб.м = 1121 руб. 16 коп.); отопление осн.пл. при ставке 15,30 руб. за 1 кв.м (15,30 руб. х 81,7 кв.м = 1250,01 руб.); ТО втор.жил. при ставке 21,02 руб. за 1 кв.м (21,02 руб. х 81,7 кв.м = 1717,33 руб.); радио при ставке 34,22 руб. за 1 шт. = 34,22 руб.; антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб.
Размер платы за «дата3» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 23,4092 кб.м = 464 руб. 68 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 23,3236 кб.м = 462,96 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 46,7328 = 672 руб. 92 коп.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 23,3236 кб.м = 1719 руб. 64 коп.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,7204 гКал. = 857 руб. 26 коп.); ТО втор.жил. при ставке 22,92 руб. за 1 кв.м (22,92 руб. х 81,7 кв.м = 1872,56 руб.); радио при ставке 34,22 руб. за 1 шт. = 34,22 руб.; антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб.
Всего задолженность ответчика за период с октября «дата2» по октябрь «дата3» составляет 182 029 руб. 13 коп.
Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчика относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 182 029 руб. 13 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 840 руб. 58 коп. Всего с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 186 869 руб. 71 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Сардарян Анастасии Григорьевне о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с Сардарян Анастасии Григорьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с октября 2007 г. по октябрь 2010 г. включительно в сумме 182 029 руб. 13 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 840 руб. 58 коп., а всего 186 869 руб. 71 коп. (сто восемьдесят шесть тысяч восемьсот шестьдесят девять рублей 71 копейка).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: