Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3673/10 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Сарвира Ирине Анатольевне, Каркавиной Елене Викторовне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» обратился в суд к Сарвира И.А., Каркавиной Е.В. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с октября «дата2» по октябрь «дата3» включительно, в сумме 79 702 руб. 01 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 591 руб. 06 коп.
Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Сарвира И.А., Каркавина Е.В. являются собственниками жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые собственникам ответчикам счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения. С момента возникновения задолженности с октября «дата2» по октябрь «дата3» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 79 702 руб. 01 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Каркавина Е.В., Сарвира И.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением но договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и
ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с
договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие
виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и
горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в
том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками в равных долях жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес1».
Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с октября «дата2» Задолженность составляет 79 702 руб. 01 коп.
Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 9,78 руб. за 1 кб.м (9,78 руб. х 14,2006 = 138 руб. 88 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 9,78 руб. за 1 кб.м (9,78 руб. х 25,8023 кб.м = 252,34 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 7,78 руб. за 1 кб.м (7,78 руб. х 40,0029 = 311 руб. 22 коп.); ГВС ДПУ при ставке 38,42 руб. за 1 кб.м (38,42 руб. х 25,8023 кб.м = 991 руб. 32 коп.); отопление втор.ж. при ставке 13,6 руб. за 1 кв.м. (13,6 руб. х 32 кв.м. = 435 руб. 20 коп.); ТО втор.жил. при ставке 16,87 руб. за 1 кв.м (16,87 руб. х 32 кв.м = 539 руб. 84 коп.); антенна при ставке 43,00 руб. х 1 шт. = 43,00 руб.; запирающее устройство при ставке 29,20 руб. х 1 шт. = 29,20 руб.
Размер платы за «дата5» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 15,697 = 185 руб. 22 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 32,426 кб.м = 382,62 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 9,10 руб. за 1 кб.м (9,10 руб. х 48,123 кб.м = 437 руб. 92 коп.); ГВС ДПУ при ставке 45,71 руб. за 1 кб.м (45,71 руб. х 32,42 кб.м = 1482 руб. 20 коп.; ТО втор.жил. при ставке 16,92 руб. за 1 кв.м (16,92 руб. х 32 кв.м = 541,44 руб.); антенна при ставке 43,00 руб. х 1 шт. = 43,00 руб.; запирающее устройство при ставке 33,00 руб. х 1 шт. = 33,00 руб.
Размер платы за «дата6» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 28,2834 = 436 руб. 98 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 17,0379 кб.м = 263,24 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 45,3213 кб.м = 514 руб. 40 коп.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 17,0379 кб.м = 1008 руб. 98 коп.); отопление осн.пл. при ставке 15,30 руб. за 1 кв.м (15,30 руб. х 32 кв.м = 489,60 руб.); ТО втор.жил. при ставке 18,72 руб. за 1 кв.м (18,72 руб. х 32 кв.м = 599,04 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб.; газ 24,30 руб. за 1 человека (24,30 руб. х 2 человек = 48,60 руб.).
Размер платы за «дата3» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 30,6342 кб.м = 608 руб. 08 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 14,923 кб.м = 296,22 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 45,5572 = 656 руб. 04 коп.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 14,923 кб.м = 1100 руб. 28 коп.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,2879 гКал. = 342 руб. 61 коп.); ТО втор.жил. при ставке 20,37 руб. за 1 кв.м (20,37 руб. х 32 кв.м = 651,84 руб.); антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб.; газ 29,04 руб. за 1 человека (29,04 руб. х 2 человек = 58,08 руб.).
Всего задолженность ответчиков за период с октября «дата2» по октябрь «дата3» составляет 79 702 руб. 01 коп.
Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 79 702 руб. 01 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 591 руб. 06 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 82 293 руб. 07 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Сарвира Ирине Анатольевне, Каркавиной Елене Викторовне о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с Сарвира Ирины Анатольевны, Каркавиной Елены Викторовны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с октября «дата2» по октябрь «дата3» включительно в сумме 79 702 руб. 01 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 591 руб. 06 коп., а всего 82 293 руб. 07 коп. (восемьдесят две тысячи двести девяносто три рубля 07 копеек).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: