Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3677/10 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Лариной Лидии Михайловне, Авагян Валерику Суреновичу, Авагян Геворку Валериковичу, Авагян Оганнесу Валериковичу, Демчишину Валерию Михайловичу, Лариной Елене Сергеевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Лариной Л.М., Авагян В.С., Авагян Г.В., Авагян О.В., Демчишину В.М., Лариной Е.С. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата2» по октябрь «дата3» включительно, в сумме 99 824 руб. 96 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 194 руб. 75 коп.
Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Ларина Л.М., Авагян В.С., Авагян Г.В., Авагян О.В., Демчишин В.М., Ларина Е.С. длительное время являются нанимателями жилого помещения - двухкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателям) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с ноября «дата2» по октябрь «дата3» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 99 824 руб. 96 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Ларина Л.М., Авагян В.С., Авагян Г.В., Авагян О.В., Демчишин В.М., Ларина Е.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчиков. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением но договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: «адрес1».
Как следует из материалов дела, Авагян В.С. является ликвидатором последствий аварии на ЧАЭС, размер льготных скидок: газ – 50%, холодная вода – 50%, подогрев воды – 50%, указанные льготные скидки распространяются на Авагян В.С., Авагян О.В., Ларину Л.М.
Демчишин В.М. является инвалидом II группы, размер льготных скидок: отопление – 50%, подогрев воды – 50%, холодная вода – 50%, жилье (ТО) – 50%, газ – 50%, указанные льготные скидки распространяются на Демчишина В.М.
Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с ноября «дата2» Задолженность составляет 99824 руб. 96 коп.
Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены
на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Размер платы за «дата2» рассчитывается с учетом льгот следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 9,78 руб. за 1 кб.м (9,78 руб. х 28,3505 кб.м) – (9,78 х 18,9004 кб.м х 1 – 0,50) + 9,78 руб. х 4,7251 кб.м х (1 – 0,50) = 161 руб. 71 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 9,78 руб. за 1 кб.м (9,78 руб. х 26,7386 кб.м) – (9,78 руб. х 17,8257 кб.м х 1 – 0,50) + 9,78 руб. х 4,4564 кб.м х (1 – 0,50) = 152 руб. 53 коп.); водоотведение ДПУ при ставке 7,78 руб. за 1 кб.м (7,78 руб. х 55,0891 кб.м) – (7,78 руб. х 36,7261 кб.м х 1 – 0,50) + 7,78 руб. х 9,1815 кб.м х (1 – 0,50) = 249 руб. 98 коп.); ГВС ДПУ при ставке 38,42 руб. за 1 кб.м (38,42 руб. х 26,7386 кб.м) – (38,42 руб. х 17,8257 кб.м х 1 – 0,50) + 38,42 руб. х 4,4564 кб.м х (1 – 0,50) = 599 руб. 27 коп.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 9,9 руб. за 1 кв.м. (9,9 руб. х 45,1 кв.м.) – (9,9 руб. х 45,1 кв.м х 1 – 0,50) + 9,9 руб. х 45,1 кв.м х (1 – 0,50) = 223 руб. 24 коп.); оплата жилья при ставке 5,20 руб. за 1 кв.м (5,20 руб. х 45,1 кв.м) - (5,20 руб. х 45,1 кв.м х 1 – 0,50) + 5,20 руб. х 45,1 кв.м х (1 – 0,50) = 117,26 руб.); радио при ставке 22,42 руб. за 1 шт. = 22,42 руб.; антенна при ставке 28,00 руб. х 1 шт. = 28,00 руб.; запирающее устройство при ставке 17,60 руб. х 1 шт. = 17,60 руб.
Размер платы за «дата5» с учетом льгот рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 32,0502 кб.м) – (11,80 руб. х 18,3144 кб.м х 1 – 0,50) + 11,80 руб. х 4,5786 кб.м х (1 – 0,50) = 243 руб. 16 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке (11,80 руб. х 27,3477 кб.м) – (11,80 руб. х 15,6272 кб.м х 1 – 0,50) + 11,80 руб. х 3,9068 кб.м х (1 – 0,50) = 207 руб. 45 коп.); водоотведение ДПУ при ставке 9,10 руб. за 1 кб.м (9,10 руб. х 59,3979 кб.м) – (9,10 руб. х 33,9416 кб.м х 1 – 0,50) + 9,10 руб. х 8,4854 кб.м х (1 – 0,50) = 347 руб. 49 коп.); ГосИН-ХВ ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 45,786 кб.м) = 540 руб. 30 коп.); ГосИН-ХВГВ ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 39,0681 кб.м) = 461 руб. 00 коп.); ГосИН-Кан ДПУ при ставке 9,10 руб. за 1 кб.м (9,10 руб. х 84,8541 кб.м = 772,20 руб.); ГВС ДПУ при ставке 45,71 руб. за 1 кб.м (45,71 руб. х 27,3477 кб.м) – (45,71 руб. х 15,6272 кб.м х 1 – 0,50) + 45,71 руб. х 3,9068 кб.м х (1 – 0,50) = 803 руб. 61 коп.); ГосИН-ГВ ДПУ при ставке 45,71 руб. за 1 кб.м (45,71 руб. х 39,0681 кб.м) = 1785 руб. 80 коп.); оплата жилья при ставке 6,10 руб. за 1 кв.м (6,10 руб. х 45,1 кв.м) - (6,10 руб. х 45,1 кв.м х 1 – 0,50) + 6,10 руб. х 45,1 кв.м х (1 – 0,50) = 275,11 руб.); радио при ставке 29,50 руб. за 1 шт. = 29,50 руб.; антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 21,80 руб. х 1 шт. = 21,80 руб.; газ при ставке 19,40 руб. за 1 человека (19,40 руб. х 7) – (19,40 руб. х 4) х (1 – 0,50) + (19,40 руб. х 1) х (1 – 0,50) = 87,30 руб.); ГосИН-Газ при ставке 19,40 руб. за 1 человека (19,40 руб. х 10 = 194,00 руб.).
Размер платы за «дата6» рассчитывается с учетом льгот следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 58,3154 кб.м) – (15,45 руб. х 29,1577 кб.м х 1 – 0,50) + 15,45 руб. х 7,2894 кб.м х (1 – 0,50) = 619 руб. 41 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 34,8275 кб.м) – (15,45 руб. х 17,4137 кб.м х 1 – 0,50) + 15,45 руб. х 4,3534 кб.м х (1 – 0,50) = 369 руб. 93 коп.); водоотведение ДПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 93,1429 кб.м) – (11,35 руб. х 46,5715 кб.м х 1 – 0,50) + 11,35 руб. х 11,6429 кб.м х (1 – 0,50) = 726 руб. 80 коп.); ГосИН-ХВ ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 21,8683 кб.м) = 337 руб. 86 коп.); ГосИН-ХВГВ ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 13,0603 кб.м) = 201 руб. 78 коп.); ГосИН-Кан ДПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 34,9286 кб.м = 396,45 руб.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 34,8275 кб.м) – (59,22 руб. х 17,4137 кб.м х 1 – 0,50) + 59,22 руб. х 4,3534 кб.м х (1 – 0,50) = 1417 руб. 93 коп.); ГосИН-ГВ ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 13,0603 кб.м) = 773 руб. 43 коп.); отопление осн.пл. при ставке 15,30 руб. за 1 кв.м (15,30 руб. х 45,1 кв.м – (15,30 руб. х 45,1 кв.м х (1 – 0,50) = 345 руб. 01 коп.); оплата жилья при ставке 7,14 руб. за 1 кв.м (7,14 руб. х 45,1 кв.м) - (7,14 руб. х 45,1 кв.м х 1 – 0,50) + 7,14 руб. х 45,1 кв.м х (1 – 0,50) = 161,00 руб.; радио при ставке 34,22 руб. за 1 шт. = 34,22 руб.; антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 21,80 руб. х 1 шт. = 21,80 руб.; газ при ставке 24,30 руб. за 1 человека (24,30 руб. х 8) – (24,30 руб. х 4) х (1 – 0,50) + (24,30 руб. х 1) х (1 – 0,50) = 133,65 руб.); ГосИН-Газ при ставке 24,30 руб. за 1 человека (24,30 руб. х 1,87 = 45,46 руб.).
Размер платы за «дата3» с учетом льгот рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 67,0122 кб.м) – (19,85 руб. х 25,1296 кб.м х 1 – 0,50) + 19,85 руб. х 8,3765 кб.м х (1 – 0,50) = 997 руб. 60 коп.); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 34,511 кб.м) – (19,85 руб. х 12,9416 кб.м х 1 – 0,50) + 19,85 руб. х 4,3139 кб.м х (1 – 0,50) = 513 руб. 76 коп.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 101,5232 кб.м) – (14,40 руб. х 38,0712 кб.м х 1 – 0,50) + 14,40 руб. х 12,6904 кб.м х (1 – 0,50) = 1096 руб. 44 коп.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 34,511 кб.м) – (73,73 руб. х 12,9416 кб.м х (1 – 0,50) + 73,73 руб. х 4,3139 кб.м х (1 – 0,50)= 1908 руб. 36 коп.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал (1190,03 руб. х 0,4197 гКал – (1190,03 руб. х 0,4197 гКал х (1 – 0,50) = 249 руб. 70 коп.); оплата жилья при ставке 7,84 руб. за 1 кв.м (7,84 руб. х 45,1 кв.м) - (7,84 руб. х 45,1 кв.м х 1 – 0,50) + 7,84 руб. х 45,1 кв.м х (1 – 0,50) = 1761,79 руб.; радио при ставке 39,53 руб. за 1 шт. = 39,53 руб.; антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 24,00 руб. х 1 шт. = 24,00 руб.; газ при ставке 29,04 руб. за 1 человека (29,04 руб. х 8) – (29,04 руб. х 3) х (1 – 0,50) + (29,04 руб. х 1) х (1 – 0,50) = 174,24 руб.).
Всего задолженность ответчиков за период с ноября «дата2» по октябрь «дата3» составляет 99 824 руб. 96 коп.
Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 99 824 руб. 96 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 3 194 руб. 75 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 103 019 руб. 71 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Лариной Лидии Михайловне, Авагян Валерику Суреновичу, Авагян Геворку Валериковичу, Авагян Оганнесу Валериковичу, Демчишину Валерию Михайловичу, Лариной Елене Сергеевне о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с Лариной Лидии Михайловны, Авагян Валерика Суреновича, Авагян Геворка Валериковича, Авагян Оганнеса Валериковича, Демчишина Валерия Михайловича, Лариной Елены Сергеевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата2» по октябрь «дата3» включительно в сумме 99 824 руб. 96 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3 194 руб. 75 коп., а всего 103 019 руб. 71 коп. (сто три тысячи девятнадцать рублей 71 копейка).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: