Решение не вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Клементьевой И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3641/10 по иску ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Хохлаткину Юрию Анатольевичу, Матвейчук Анастасии Эдуардовне, Потаповой Людмиле Анатольевне, Потаповой Надежде Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» обратилось в суд с иском к ответчикам Хохлаткину Юрию Анатольевичу, Матвейчук Анастасии Эдуардовне, Потаповой Людмиле Анатольевне, Потаповой Надежде Сергеевне и просит взыскать солидарно с должников: Хохлаткина Юрия Анатольевича, Матвейчук Анастасии Эдуардовны, Потаповой Людмилы Анатольевны, Потаповой Надежды Сергеевны в пользу ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с октября «дата2» по октябрь «дата3» включительно, в сумме 112187 руб. 85 коп.; а также 3443 руб. 76 коп. в счет оплаты расходов по госпошлине, а всего 115631 руб. 61 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик Хохлаткин Юрий Анатольевич длительное время является нанимателем жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью.
Совместно с ним проживают: Матвейчук Анастасия Эдуардовна, Потапова Людмила Анатольевна, Потапова Надежда Сергеевна. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками не исполняются.
Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателю) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должниками без исполнения.
С момента возникновения задолженности с октября «дата2» по октябрь «дата3» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме 112187 руб. 85 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца по доверенности Казакова Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики Хохлаткин Ю.А., Матвейчук А.Э., Потапова Л.А., Потапова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд с письменного согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Матвейчук А.Э., несовершеннолетний «ФИО1», несовершеннолетняя «ФИО2», несовершеннолетний «ФИО3», Потапова Л.А., Потапова Н.С., Хохлаткин Ю.А.
Из представленных суду сводной ведомости начислений и оплат за жилое помещение, справке о финансовом состоянии лицевого счета, следует, что общий размер задолженности ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» составляет 123240 руб. 93 коп., а задолженность, имевшаяся на сентябрь «дата2» составляет 11053 руб. 08 коп., задолженность ответчиков за период с октября «дата2» по октябрь «дата3» составляет 112187 руб. 85 коп. (123240 руб. 93 коп. – 11053 руб. 08 коп.).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений по иску, а также доказательств оплаты задолженности не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 3443 руб. 76 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Хохлаткину Юрию Анатольевичу, Матвейчук Анастасии Эдуардовне, Потаповой Людмиле Анатольевне, Потаповой Надежде Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Хохлаткина Юрия Анатольевича, Матвейчук Анастасии Эдуардовны, Потаповой Людмилы Анатольевны, Потаповой Надежды Сергеевны в пользу ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 112187 рублей 85 коп. и госпошлину в сумме 3443 руб. 76 коп., а всего 115631 рублей 61 копеек. (сто пятнадцать тысяч шестьсот тридцать один рубль шестьдесят одну копейку).
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: