Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 ноября 2010 года г. Москва
Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе судьи Ворониной И.В., с участием прокурора при секретаре Гнилицкой В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2956/10 по иску Колесниковой Ольги Николаевны к Колесникову Алексею Геннадьевичу, Отделению по району Бескудниково ОУФМС России по г. Москве в САО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Колесникова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Колесникову А.Г. и просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: «адрес»; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
В ходе рассмотрения гражданского дела истцом неоднократно уточнялись исковые требования, согласно которым она просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: «адрес1»; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: «адрес1»; выселить ответчика из принадлежащей истцу на праве собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1».
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи «№» от «дата1» истец, а также, двое ее несовершеннолетних дочерей, являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью 76,1 кв. м, расположенной по адресу: «адрес1». В период с «дата2» по «дата3» истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа - Колесникова А.Г. и детей - «ФИО1» «дата4» г.р. и «ФИО2» «дата5 г.р. Решением Тимирязевского районного суда от «дата3» брак между истцом и ответчиком расторгнут. В сентябре «дата4» ответчик ушел из семьи, с тех пор с детьми не общается, по месту регистрации не проживает, является должником по алиментам, согласно постановлению пристава-исполнителя находился в розыске. Данные обстоятельства установлены и подтверждаются решением Тимирязевского суда от «дата6». В вышеуказанной квартире ответчик не проживает, коммунальные платежи не вносит, никаких вещей ответчика в квартире нет. Все бремя по расходам на содержание жилого помещения несет истец. Кроме того, в последнее время по адресу регистрации ответчика стали приходить письменные уведомления из Акционерного коммерческого банка Авангард с предупреждениями о взыскании задолженности в принудительном порядке. Данное обстоятельство ставит под угрозу не только имущественные интересы истца, но и интересы ее несовершеннолетних детей. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между истцом и ответчиком - ее бывшим мужем - семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - принадлежащей истцу квартирой по адресу: «адрес1», - за ответчиком не сохраняется. Необходимо также отметить, что у родителей ответчика имеется квартира в «адрес2», где ответчику на праве собственности принадлежит 1/3. Так же ответчик вступил в брак с уроженкой той местности, которая также имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: «адрес2». Таким образом, у ответчика есть основания осуществления права пользования иным жилым помещением. В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Определением Тимирязевского районного суда от «дата7» производство по гражданскому делу № 2-2956/10 по иску Колесниковой Ольги Николаевны к Колесникову Алексею Геннадьевичу, Отделению по району Бескудниково ОУФМС России по г. Москве в САО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, в части требований о выселении, прекращено в связи с отказом от исковых требований в данной части.
Представитель истца по доверенности Солнечная С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Колесников А.Г. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований возражает, а также представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Отделения по району Бескудниково ОУФМС России по г. Москве в САО в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В пункте 18 данного Постановления указано, что судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до «дата» - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
Судом установлено, что Колесников А.Г., Колесникова О.Н., «ФИО2» были зарегистрированы в квартире по адресу «адрес1». В связи со сносом дома по выше указанному адресу указанным гражданам была предоставлена квартира по адресу «адрес1», с «дата9» они зарегистрированы в квартире по адресу «адрес1». «Дата10» в указанной квартире зарегистрирована «ФИО1», «дата4» г.р. Данные обстоятельства подтверждены представителем истца в ходе судебного заседания.
«Дата11» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Колесниковой О.Н., «ФИО1», «ФИО2» был заключен договор передачи «№» квартиры «№», состоящей из трех комнат в доме «№», «адрес1», общей площадью без учета лоджий и балконов 76,1 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. а общую долевую в 1/3 доле каждому собственность граждан: Колесниковой О.Н., «ФИО1», «ФИО2».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата12», Колесниковой О.Н. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу «адрес1», на основании договора передачи от «дата11» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата12» сделана запись регистрации «№». Иными участниками общей долевой собственности являются: «ФИО1», которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности; «ФИО2», которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности. Представитель истца пояснила в судебном заседании, что ответчик Колесников А.Г. не участвовал в приватизации спорной квартиры, поскольку ранее использовал свое право на приватизацию другого жилого помещения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата12», «ФИО1» принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу «адрес1», на основании договора передачи от «дата11» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата12» сделана запись регистрации «№». Иными участниками общей долевой собственности являются: Колесникова О.Н., которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности; «ФИО2», которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата12», «ФИО2» принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу «адрес», на основании договора передачи от «дата11» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата12» сделана запись регистрации «№». Иными участниками общей долевой собственности являются: «ФИО1», которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности; Колесникова О.Н., которой принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности.
В квартире, расположенной по адресу «адрес1» постоянно зарегистрированы Колесников А.Г., «ФИО1», Колесникова О.Н., «ФИО2», что также подтверждается выпиской из домовой книги и карточкой учета.
Из карточки учета на вышеуказанную квартиру усматривается, что «ФИО1», Колесниковой О.Н., «ФИО2» каждой принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
«Дата13» судебным приставом-исполнителем ОСП по САО УФССП по Москве вынесено постановление о розыске должника Колесникова А.Г., «дата14» года рождения, зарегистрированного по адресу «адрес1».
«Дата3» брак между Колесниковым А.Г. и Колесниковой О.Н. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 342 Бескудниковского района г. Москвы от «дата15», о чем «дата16» составлена запись акта о расторжении брака «№» Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
«Дата17» Тимирязевским районным судом г. Москвы вынесено решение по гражданскому делу «№» по иску Колесниковой Ольги Николаевны к Колесникову Алексею Геннадьевичу о лишении родительских прав, которым постановлено: «Колесниковой Ольге Николаевне в иске к Колесникову Алексею Геннадьевичу о лишении родительских прав отказать. Предупредить Колесникова Алексея Геннадьевича о необходимости изменения своего отношения к воспитанию детей, возложив на орган опеки и попечительства муниципалитета ВМО Бескудниковское в г. Москве контроль за выполнением им родительских обязанностей.».
В ходе рассмотрения гражданского дела были представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг по адресу «адрес1» за период с ноября «дата4» по июнь «дата18», которые приобщены к материалам дела.
«Дата26» ГУ г. Москвы «Городской центр жилищных субсидий» в адрес Колесниковой О.Н. было направлено письмо, из которого следует, что ее обращение рассмотрено. В соответствии с пунктом 7 статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации единый порядок предоставления субсидий на всей территории Российской Федерации утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». В соответствии с пунктом 4 Правил субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Предоставление субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных слуг носит заявительный характер. Как следует из заявления, в жилом помещении зарегистрирован бывший муж Колесников Алексей Геннадьевич, которого заявитель не включает в заявление на предоставление субсидии. Заявитель вправе указать в заявлении о предоставлении субсидии в качестве членов своей семьи не всех граждан, зарегистрированных совместно с ним по месту его постоянного жительства, лишь при наличии у него документа, подтверждающего размер вносимой ими платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (пункт 8 Правил). Вопрос оплаты за жилищно-коммунальные услуги в компетенцию ГУ ГЦЖС не входит. Для оформления субсидии без учета бывшего супруга заявителю необходимо выполнить требование пункта 8 Правил и представить в РОЦЖС «№» «Бескудниково» полный пакет документов, который необходим для оформления субсидий, в число которых входит документ, подтверждающий заявителем затраты без учета начислений за коммунальные услуги бывшему супругу.
Также в ходе рассмотрения гражданского дела истцом был представлен счет на оплату по кредитным картам, который по почте поступил на имя ответчика Колесникова А.Г.
«Дата19» судебным приставом-исполнителем ОСП по САО УФССП по Москве вынесено постановление об отмене розыска должника Колесникова А.Г., «дата14» года рождения, зарегистрированного по адресу «адрес1».
Согласно справке, Колесников А.Г. с «дата20» по «дата21» работал в Учреждении Российской академии наук Институте проблем информатики РАН в должности ведущего инженера. На основании личного заявления от Колесникова А.Г. удерживались алименты на содержание двоих детей («ФИО2» и «ФИО1») и на основании заявления Колесниковой О.Н. перечислялись на ее лицевой счет в Тверском ОСБ.
«Дата22» между ИП «ФИО3» и Колесниковым А.Г. был заключен трудовой договор «№», по условиям которого Колесников А.Г. был принят на работу на должность продавца-консультанта.
Из ответа на запрос Суровикинского отделения Волгоградского филиала ФГУП «ФГУП» от «дата23» следует, что Колесникову А.Г., «дата24» года рождения, принадлежит 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу «адрес2» на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, выданного ДРСУ-8, зарегистрированный Суровикинском БТИ «дата25», реестровый «№».
При таких обстоятельствах, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Колесниковой Ольги Николаевны к Колесникову Алексею Геннадьевичу, Отделению по району Бескудниково ОУФМС России по г. Москве в САО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат отклонению, поскольку не основаны на законе. Как установлено в ходе судебного разбирательства спорная квартира была предоставлена сторонам в «дата4» в связи со сносом дома по адресу «адрес1», спорное жилое помещение предоставлялось и на ответчика, он был включен в договор социального найма. Однако ответчик не участвовал в приватизации спорной квартиры в связи с тем, что ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения. Таким образом, ответчик вместе с истцом и несовершеннолетними детьми имеет равные права пользования жилым помещением и не имеется оснований для прекращения права пользования жилым помещением.
Доводы истца о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, имеет в собственности другое жилое помещение, суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе.
Поскольку не имеется оснований для прекращения права пользования жилым помещением, суд не находит оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В иске Колесниковой Ольги Николаевны к Колесникову Алексею Геннадьевичу, Отделению по району Бескудниково ОУФМС России по г. Москве в САО о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: