Решение не вступило в законную си
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Чистяковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3744/10 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Трифоновой Екатерине Анатольевне, Трифонову Петру Петровичу, Трифоновой Любови Андреевны, Трифонову Анатолию Петровичу, Трифонову Александру Петровичу Трифонову Андрею Петровичу, Трифоновой Наталье Петровне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Трифоновой Екатерине Анатольевне, Трифонову Петру Петровичу, Трифоновой Любови Андреевны, Трифонову Анатолию Петровичу, Трифонову Александру Петровичу Трифонову Андрею Петровичу, Трифоновой Наталье Петровне и просит взыскать солидарно с Трифоновой Екатерины Анатольевны, Трифонова Петра Петровича, Трифоновой Любови Андреевны, Трифонова Анатолия Петровича, Трифонова Александра Петровича, Трифонова Андрея Петровича, Трифоновой Натальи Петровны 202 757,17 (двести две тысячи семьсот пятьдесят семь рублей 17 копеек) рублей -задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; взыскать солидарно с Трифоновой Екатерины Анатольевны, Трифонова Петра Петровича, Трифоновой Любови Андреевны, Трифонова Анатолия Петровича, Трифонова Александра Петровича, Трифонова Андрея Петровича, Трифоновой Натальи Петровны 5 227,57 (пять тысяч двести двадцать семь рублей 57 копеек) рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Трифонова Екатерина Анатольевна, Трифонов Петр Петрович, Трифонова Любовь Андреевна, Трифонов Анатолий Петрович, Трифонов Александр Петрович, Трифонов Андрей Петрович, Трифонова Наталья Петровна проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1», кв. «№», и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Трифонова Екатерина Анатольевна на основании ордера «№» от «дата1», выданного исполнительным комитетом Тимирязевского районного совета народных депутатов г. Москвы. Вместе с квартиронанимателем Трифоновой Екатериной Анатольевной проживает ее муж -Трифонов Петр Петрович, ее мать - Трифонова Любовь Андреевна, и ее дети - Трифонов Анатолий Петрович, Трифонов Александр Петрович, Трифонов Андрей Петрович, Трифонова Наталья Петровна.
В соответствии с ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Ответчики Трифонова Екатерина Анатольевна, Трифонов Петр Петрович, Трифонова Любовь Андреевна, Трифонов Анатолий Петрович, Трифонов Александр Петрович, Трифонов Андрей Петрович, Трифонова Наталья Петровна не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября «дата2» по август «дата3». Сумма долга составляет 202 757, 17 (двести две тысячи семьсот пятьдесят семь рублей 17 копеек) рублей.
В соответствии с Уставом ТУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики Трифонова Е.А., Трифонов П.П., Трифонова Л.А., Трифонов А.П., Трифонов А.П., Трифонов А.П., Трифонова Н.П. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что, «дата4» на основании решения «№» от «дата5» семье гр. Трифоновой Е.А. был выдан ордер «№» на право занятия жилой площади по адресу «адрес1», кв. «№»,«№» из двух комнат каждая. Состав семьи нанимателя: Трифонова Е.А., муж Трифонов П.П., сын Трифонов А.П., сын Трифонов А.П., сын Трифонов А.П., дочь Трифонова Н.П.
В квартире, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№»-«№», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Трифонова Е.А., Трифонов П.П., Трифонова Л.А., Трифонов А.П., Трифонов А.П., Трифонов А.П., Трифонова Н.П., что также подтверждается Единым жилищным документом.
Из представленных суду справке о финансовом состоянии лицевого счета, выписке из лицевого счета, расчета задолженности усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», кв. «№»,«№», за период с октября «дата2» по август «дата3» в размере 202757 рублей 17 коп., из которых
- 3 718,34 (три тысячи семьсот восемнадцать рублей 34 копеек) рублей - за наем;
- 66 354,20 (шестьдесят шесть тысяч триста пятьдесят четыре рубля 20 копеек) рублей - за содержание и ремонт жилья (ТО);
- 22 072, 63 (двадцать две тысячи семьдесят два рубля 63 копеек) рублей - за холодное водоснабжение;
- 15 389,77 (пятнадцать тысяч триста восемьдесят девять рублей 77 копеек) рублей -за подогрев воды (горячее водоснабжение);
- 30 923,12 (тридцать тысяч девятьсот двадцать три рубля 12 копеек) – за водоотведение (канализацию);
- 40 345,29 (сорок тысяч триста сорок пять рублей 29 копеек) рублей - за отопление;
- 15 507,54 (пятнадцать тысяч пятьсот семь рублей 54 копейки) рублей - за холодную воду для нужд горячей;
- 6850, 00 (шесть тысяч восемьсот пятьдесят рублей 00 копеек) рублей – за коллективную антенну;
- 1 510,40 (одна тысяча пятьсот десять рублей 40 копеек) - за радио;
- 85,88 (восемьдесят пять рублей 88 копеек) - за ТО КПУ.
Доказательств оплаты задолженности суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 5227 руб. 57 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Трифоновой Екатерине Анатольевне, Трифонову Петру Петровичу, Трифоновой Любови Андреевны, Трифонову Анатолию Петровичу, Трифонову Александру Петровичу Трифонову Андрею Петровичу, Трифоновой Наталье Петровне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Трифоновой Екатерины Анатольевны, Трифонова Петра Петровича, Трифоновой Любови Андреевны, Трифонова Анатолия Петровича, Трифонова Александра Петровича, Трифонова Андрея Петровича, Трифоновой Натальи Петровны в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 202757 рублей 17 коп. и госпошлину в сумме 5227 руб. 57 коп., а всего 207984 руб. 74 коп. (двести семь тысяч девятьсот восемьдесят четыре рубля семьдесят четыре копейки).
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: