Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 г. Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3710/10 по иску Евсеевой Раисы Алексеевны к Андрианову Алексею Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Евсеева Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику Андрианову А.М. и просит прекратить право пользования ответчика Андрианова А.М. жилым помещением по адресу: «адрес1», снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что ей по праву собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: «адрес1», что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от «дата1» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата2» сделана запись регистрации «№» и выдано свидетельство о государственной регистрации права «№». Вторая ? доли квартиры принадлежит по праву собственности ее мужу - Евсееву В.Г., что также подтверждается договором передачи квартиры в собственность от «дата1» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата2» сделана запись регистрации «№» и выдано свидетельство о государственной регистрации права «№». Квартира состоит из трех комнат размером 10,20 кв.м., 21,20 кв.м., и 12,70 кв.м., имеет общую площадь 59,3 кв.м., жилую площадь 44, 10 кв.м. В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы: истец и ее муж Евсеев В.Г. Также в квартире зарегистрирован, но не проживает ее сын - Андрианов А.М. В сентябре «дата3» ответчик обратился к истцу с просьбой временно зарегистрировать его у нее в квартире, так как ему необходимо было продать квартиру, в которой он на тот момент проживал. До этого времени ответчик проживал и был зарегистрирован по адресу: «адрес2». С момента регистрации ответчик в спорной квартире не проживал, покинул квартиру добровольно, не является членам семьи истца, поскольку они не живут с ответчиком одной семьей и не ведут совместного хозяйства. Ответчик Андрианов А.М. никогда не оплачивал коммунальные платежи за квартиру и не нес бремя по ее содержанию. Ответчик скрывает от истца свой новый адрес проживания. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем истец обратилась в суд с данным иском.
Истец Евсеева Р.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Андрианов А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации ответчика. Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо Евсеев В.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом. Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель 3-го лица УФМС района Восточное Дегунино г.Москвы в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником этого помещения и членом его семьи.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: «адрес1» принадлежит Евсеевой Р.А. и Евсееву В.Г. по ? доли каждому, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от «дата1» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата2» сделана запись регистрации «№» и выданы свидетельства о государственной регистрации права «№» и «№».
В квартире по данному адресу зарегистрированы: Евсеева Р.А., Евсеев В.Г., Андрианов А.М. с «дата4».
В судебном заседании истец пояснила, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.
Из рапорта участкового уполномоченного ОВД по району Восточное Дегунино г.Москвы «ФИО» от «дата5» следует, что у него на исполнении находилось поручение Тимирязевского районного суда г.Москвы о вручении судебной повестки гр.Андрианову А.М. на судебное заседание. В ходе неоднократных выходов по адресу: «адрес1» дверь в квартиру никто не открыл. Соседи пояснили, что гр.Андрианова А.М. давно не видели. Вручить повестку гр.Андрианову А.М. не представилось возможным.
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника квартиры, ущемляет имущественные и жилищные права истца. В силу отсутствия каких-либо обязательств между истцом и ответчиком, у истца не возникает никаких обязательств по обеспечению ответчика другой площадью. Также судом установлено, что соглашения о предоставлении ответчику временного пользования данным жилым помещением между сторонами не достигнуто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Евсеевой Раисы Алексеевны удовлетворить.
Прекратить право пользования квартирой по адресу: «адрес1» за Андриановым Алексеем Михайловичем, «дата6» года рождения, уроженца г.Москвы.
Обязать УФМС района Восточное Дегунино г.Москвы снять Андрианова Алексея Михайловича, «дата6» года рождения, уроженца г.Москвы, с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: