Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 3636/10 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Гадеевой Светлане Владиславовне, Аббясову Руслану Анясовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино обратилось в суд с иском к ответчикам Гадеевой Светлане Владиславовне, Аббясову Руслану Анясовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с сентября «дата1» по июль «дата2» в размере 74762 руб. 60 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2442 руб. 88 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Гадеева С.В., Аббясов Р.А. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с собственниками в квартире зарегистрирован «ФИО», «дата3» года рождения – сын Гадеевой С.В. и брат Аббясова Р.А. До государственной регистрации права собственности, ответчики занимали квартиру на основании договора краткосрочного найма жилого помещения от «дата4». Ответчики Гадеева С.В., Аббясов Р.А. не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с сентября «дата1» по июль «дата2». Сумма долга составляет 74762 руб. 60 коп., из них 14878 руб. 27 коп. за содержание и ремонт жилья, 7551 руб. 75 коп. за холодное водоснабжение, 14701 руб. 28 коп. за подогрев воды, 8621 руб. 27 коп. за водоотведение (канализацию), 20860 рублей 78 коп. за отопление, 900 руб. 93 коп. за отопление, 900 руб. 93 коп. за радио, 3784 руб. 92 коп. за коллективную антенну, 1163 руб. 40 коп. за запирающее устройство.
Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Гадеева С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Аббясов Р.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Аббясова Р.А.
Выслушав представителя истца, явившегося ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.
Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). В соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...».
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу: «адрес1» зарегистрированы Гадеева Светлана Владиславовна, ее сын Аббясов Руслан Анясович, а также несовершеннолетний «ФИО».
С «дата» ответчики занимали жилое помещение на основании договора краткосрочного найма жилого помещения.
Согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права, Гадеева С.В., Аббясов Р.А. являются собственниками квартиры по адресу: «адрес1», по ? доли в праве собственности на жилое помещение, квартира передана ответчикам на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации возмещения за жилую площадь в снесенном доме «№» «адрес2».
Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1» за период с сентября «дата1» по июль «дата2», сумма долга составляет 74762 руб. 60 коп., из них: 14878 руб. 27 коп. за содержание и ремонт жилья, 7551 руб. 75 коп. за холодное водоснабжение, 14701 руб. 28 коп. за подогрев воды, 8621 руб. 27 коп. за водоотведение (канализацию), 20860 рублей 78 коп. за отопление, 900 руб. 93 коп. за отопление, 900 руб. 93 коп. за радио, 3784 руб. 92 коп. за коллективную антенну, 1163 руб. 40 коп. за запирающее устройство. Как видно из представленного расчета, в декабре «дата7» ответчиками произведена оплата в размере 15520 руб. 60 коп., в ноябре «дата7» в размере 516 рублей 00 коп., за период с января «дата8» по август «дата2» произведена оплата коммунальных услуг в размере 28 000 рублей, другие оплаты не производились, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь пользователями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд соглашается с размером задолженности, поскольку он проверен судом и является правильным. Кроме того, расчет не оспорен ответчиками.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2442 руб. 88 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Гадеевой Светлане Владиславовне, Аббясову Руслану Анясовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Гадеевой Светланы Владиславовны, Аббясова Руслана Анясовичка в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 74762 руб. 60 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2442 руб. 88 коп., а сего 77205 руб.48 коп. (семьдесят семь тысяч двести пять рублей 48 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья