Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года г. Москва
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3346/10 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино к Севальневу Дмитрию Анатольевичу, Севальневу Анатолию Николаевичу об обязании восстановить вентиляционную систему согласно проекту дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино обратился в суд с иском к ответчикам Севальневу Д.А., Севальневу А.Н. и просит обязать ответчиков восстановить целостность вентиляционного короба, взыскать с ответчиков в пользу истца, оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 4000 рублей, ссылаясь на то, что ответчики, зарегистрированы по адресу: «адрес1» осуществили в своей квартире несанкционированную перепланировку, нарушив систему вентиляционного короба. Вентиляционная система является инженерной коммуникацией, регулирующей воздухообмен в помещении. Ее переустройство категорически запрещается, так как нарушается естественная циркуляция воздуха во всем помещении. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском.
Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Севальнев Д.А., Севальнев А.Н. в суд не явились, извещались по месту жительства судебными повестками и телеграммами, об уважительных причинах неявки суд не известили, возражений на иск не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ст. 26 ч. 1 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
На основании ст. 29 ч. 2, 3 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланированное жилое помещение лицо несет предусмотренное законодательством ответственность.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 08.02.2005г. №73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений вы жилых домах на территории города Москвы» не допускается переустройство помещений, при котором предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.
Вентиляционная система является инженерной коммуникацией, регулирующей воздухообмен в помещении, ее переустройство категорически запрещается, так как нарушается естественная циркуляция воздуха.
Судом установлено, что нанимателями жилого помещения по договору социального найма по адресу «адрес1» являются Севальнев Д.А., Севальнев А.Н.
«Дата1» комиссией в составе представителя ГУП ДЕЗ района «Восточное Дегунино» и бригадира трубочистов-вентиляционщиков проведено обследование естественной вентиляции в «адрес1», в ходе периодической проверки вентиляционных каналов данной квартиры и установлено следующее: естественная вентиляция в квартире нарушена вследствие произведенного демонтажа вентиляционного короба на 10,11,12,13 этажах.
«Дата2», «дата3», «дата4» ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино выносились предписания жильцам кв. «№» по адресу: «адрес1» о необходимости восстановить работу вентиляции в квартире.
«Дата5» комиссией в составе представителей ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино и ЗАО СФ «Ремтэк-строй» проведено обследование квартиры «№» по адресу: «адрес1», в ходе которого установлено, что в кухне демонтирован вентиляционный короб и установлена стиральная машина. Жильцам кв. «№» дано предписание о восстановлении целостности вентиляционного короба в первоначальное положение.
У суда не имеется оснований не доверять представленным и исследованным по делу доказательствам.
При таких обстоятельствах, оценивая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение ответчиков – кв. «№» по адресу: «адрес1» переустроено ответчиками без предварительного оформленного в соответствии с действующим законодательством разрешения и согласования, данное переустройство нарушает действующие нормы, жилищные, права и законные интересы других жильцов указанного дома, в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, на ответчиков должна быть возложена обязанность по приведению вентиляционного короба согласно проекту дома.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей, оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино к Севальневу Дмитрию Анатольевичу, Севальневу Анатолию Николаевичу об обязании восстановить вентиляционную систему согласно проекту дома удовлетворить.
Обязать Севальнева Дмитрия Анатольевича, Севальнева Анатолия Николаевича за свой счет привести квартиру по адресу «адрес1» в прежнее состояние путем восстановления вентиляционного короба, согласно проекту дома.
Взыскать солидарно с Севальнева Дмитрия Анатольевича, Севальнева Анатолия Николаевича в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино госпошлину оплаченную при подаче иска в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течении десяти дней через Тимирязевский районный суд, с даты изготовления судом решения в окончательной форме.
Судья