Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В. при секретаре Гнилицкой В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3351/10 по иску ОАО «СПК Мосэнергострой» к Чуеву Виктору Васильевичу, Чуеву Александру Викторовичу, Чуевой Галине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «СПК Мосэнергострой» обратилось в суд с иском к ответчикам Чуеву Виктору Васильевичу, Чуеву Александру Викторовичу, Чуевой Галине Анатольевне и просит взыскать задолженность по оплате услуг в сумме 31 096 руб. 74 коп.; задолженность по электроэнергии в сумме 27 084 руб. 71 коп.; расходы по оплате госпошлины в размере 1 945 руб. 44 коп.
В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уменьшены исковые требования, согласно которым он просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и техобслуживание в размере 26 440,81 руб., задолженность по оплате электроэнергии в размере 23 397,09 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 695,13 руб., а всего взыскать 51533,03 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что Чуев В.В. проживает по адресу: «адрес1». Истец является балансодержателем здания по адресу «адрес1» по Свидетельству «№» от «дата1» г. В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ на жильце лежит обязанность по внесению не позднее десятого числа, следующего за истекшим месяцем, платы за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, электроэнергию, теплоэнергию, газ и др.). Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должны быть внесены гражданами своевременно и полностью. Ответчик продолжительный срок обязанности по внесению указанных платежей, в установленный законами и нормативными документами срок, не исполняет. Предложения об исполнении обязанности по оплате указанных платежей ответчиком проигнорированы. До настоящего времени сумма задолженности не погашена.
Представитель истца по доверенности Журавлева Д.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Чуев В.В., он же представитель ответчика Чуевой Г.А. по доверенности, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчики Чуева Г.А., Чуев А.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Судом установлено что, в комнате «№» семейного общежития, расположенного по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Чуев В.В., Чуев А.В., Чуева А.В., Чуева Г.А.
«Дата2» между ГП «МК» и УЖКХ АО «Мосэнергострой» был заключен Типовой договор «№» на сбор абонентской платы за пользование городской сетью кабельного телевидения.
«№» ОАО «дата3» адрес ОАО «СПК Мосэнергострой» направлен счет-уведомление «№» с просьбой обеспечить сбор и перечисление на расчетный счет ОАО «дата3» абонентской платы от абонентов Общества, пользующихся услугами связи для целей телевизионного кабельного вещания, за сентябрь «дата4» в сумме 10309 руб. 00 коп.
«Дата5» между ОАО «СПК Мосэнергострой» и ОАО «ОАО1» был заключен Договор «№» на вывоз твердых бытовых отходов.
«Дата6» между ОАО «СПК Мосэнергострой» и ОАО «ОАО1» был заключен Договор «№» на вывоз твердых бытовых отходов.
«Дата7» между ОАО «СПК Мосэнергострой» и ОАО «ОАО1» был заключен Договор «№» на вывоз твердых бытовых отходов.
«Дата7» между вышеуказанными сторонами был подписан протокол разногласий к Договору «№» на вывоз твердых бытовых отходов от «дата7».
«Дата8» между Московским государственным предприятием «М» и ОАО «СПК Мосэнергострой» был заключен Договор «№» на отпуск питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию. «Дата9» было подписано Дополнительное соглашение к Договору «№» от «дата8».
В ходе рассмотрения гражданского дела представлена копия ведомости контрольного снятия показаний с водомеров абонента, которая приобщена к материалам настоящего гражданского дела.
«Дата10» между Государственным унитарным предприятием по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей «С» и ОАО «СПК Мосэнергострой» заключен Договор энергоснабжения «№».
«Дата11» между ОАО «СПК Мосэнергострой» и ООО «ООО» заключен Договор на оказание услуг по вывозу мусора «№».
«Дата12» между Московским государственным унитарным предприятием «М» и ОАО «СПК Мосэнергострой» был заключен Договор «№» на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию.
«Дата13» между ОАО «ОАО2» и ОАО «СПК Мосэнергострой» заключен Договор энергоснабжения «№».
В ходе рассмотрения гражданского дела представлены сметы расходов на техническое обслуживание жилых домов.
Из сообщения Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник» следует, что за период с «дата14» по «дата15» денежные средства для управляющей организации УЖКХ ОАО «СПК Мосэнергострой» по статье расходов бюджета г. Москвы «Субсидии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт специализированного жилищного фонда общежитий квартирного типа расположенных по адресу: «адрес1» не выделялись.
В ходе рассмотрения гражданского дела, суду представлены учредительные документы в отношении ОАО «СПК Мосэнергострой», которые приобщены к материалам настоящего гражданского дела.
Задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подтверждается представленными карточками расчетов и оборотно-сальдовой ведомостью, справкой о потреблении электроэнергии.
Также суду была представлена Выписка из журнала регистрации показаний приборов учета электроэнергии по адресу: «адрес1».
Согласно справке от «дата16», Чуев В.В. «дата17» произвел замену паспорта.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и техобслуживание в размере 26 440,81 руб., задолженности по оплате электроэнергии в размере 23 397,09 руб., и находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям. Размер задолжности ответчиками не оспаривается. Как следует из материалов гражданского дела ответчик Чуев А.В., «дата18» года рождения, является несовершеннолетним. Согласно ч. 1 ст. 54 СК РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку Чуев А.В., «дата18» года рождения, является несовершеннолетним, его законными представителями являются его родители Чуев В.В. и Чуева Г.А., ответчики по настоящему делу, с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и техобслуживание в размере 26 440,81 руб., задолженности по оплате электроэнергии в размере 23 397,09 руб., поскольку ответчики, занимая жилое помещение, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 695 руб. 13 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «СПК Мосэнергострой» к Чуеву Виктору Васильевичу, Чуеву Александру Викторовичу, Чуевой Галине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Чуева Виктора Васильевича, Чуевой Галины Анатольевны в пользу ОАО «Мосинжстрой» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 49837 рублей 90 коп. и госпошлину в сумме 1695 руб. 13 коп., а всего 51533 рублей 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: И.В. Воронина