Решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Васильченко А.Е., с участием адвоката Ткаченко А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3637/10 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Стародубу Александру Георгиевичу, Аникину Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино обратилось в суд с иском к ответчикам Стародуб А.Г., Аникину С.В. и просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с «дата4» по июль «дата1» включительно в размере 118855 рублей 77 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3577 рублей 12 копеек.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ответчики Стародуб А.Г., Аникин С.В. являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью. С момента возникновения задолженности с «дата4» по июль «дата1» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в размере 118855 рублей 77 копеек. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя, о согласии на вынесения по делу заочного решения.
Ответчики Стародуб А.Г., Аникин С.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела по месту жительства. С места жительства ответчиков поступили сведения о том, что они по месту регистрации они не проживают, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат.
Адвокат Ткаченко А.П. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.
Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). В соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...».
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу: «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы ответчики Стародуб А.Г. и Аникин С.В. с «дата7».
Из представленных суду расчетов следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение Стародуб А.Г., Аникин С.В., за период с октября «дата4» по июль «дата1». Сумма долга составляет 118855 рублей 77 копеек, из них: 12271 рублей 30 копеек за холодное водоснабжение; 16611 рублей 84 копейки за подогрев воды (горячее водоснабжение); 1500 рублей 37 копейки за радиоточку, 3 362 рублей за коллективную антенну; 2033 рублей 50 копеек за запирающее устройство (домофон); 1742 рублей 25 копеек за наем жилья; 19743 рублей 09 копеек за отопление; 34600 рублей 37 копеек за содержание и ремонт жилья (ТО); 12271 рублей 30 копеек за холодную воду для нужд горячей; 16106 рублей 36 копеек за водоотведение (канализацию), 19743 руб. 09 коп. за отопление, 8297 рублей 75 коп за холодную воду для нужд горячей воды, 3362 руб. 00 коп. за коллективную антенну, 1500 руб. 37 коп. за радио, 2586 рублей 94 коп. за газ.
У суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами, произведен исходя из тарифов на соответствующие услуги, действующие в период производимых начислений по оплате услуг.
Как видно из представленного расчета за период с «дата2» по «дата3» общая сумма начислений по коммунальным услугам составила 85426 рублей 49 копеек. За период с октября «дата4» по октябрь «дата5» при начислении услуг в размере 46689 рублей 24 копеек, ответчиками произведена оплата предоставляемых услуг в размере 4970 рублей 23 копеек. За период с декабря «дата6» по август «дата1» оплата коммунальных услуг не производилась, общая сумма задолженности составила 118855 рублей 77 коп.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте, дне и времени слушания по делу по месту жительства, своим правом доказать обстоятельства, обратные предоставленным истцом, не воспользовались, суд соглашается с доводами истца и принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3577,12 руб., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Стародубу Александру Георгиевичу, Аникину Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Стародуба Александра Георгиевича, Аникина Сергея Викторовича в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 118 855 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 577 рублей 12 копеек, а всего 122 432 рублей 89 копеек (сто двадцать две тысячи четыреста тридцать два рубля 89 копеек.)
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а сторона,
не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья