Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поляковой А.Г., при секретаре Ольховой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3621/10 по иску Головановой Натальи Николаевны к Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
Установил:
Истец Голованова Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы, и просит включить «адрес1» в наследственную массу после смерти «дата1» матери «ФИО1», признать право собственности на квартиру в порядке наследования по завещанию после смерти матери.
Требования мотивированы тем, что матери истца «ФИО1» на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: «адрес1» Впоследствии дом был снесен, а матери по договору краткосрочного найма от «дата2» предоставлено жилое помещение по адресу: «адрес1».
«Дата1» «ФИО1» умерла, а «дата3» истец получила свидетельство о праве собственности матери на спорную квартиру.
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию от «дата4», однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности на квартиру возникло у «ФИО1» после ее смерти.
Истец считает, что квартира должна быть включена в наследственную массу, поскольку договор передачи квартиры в собственность в порядке возмещения за жилое помещение в снесенном доме был заключен при жизни матери, однако она не успела получить свидетельство о праве собственности по независящим от нее причинам ввиду смерти.
В судебном заседании представитель истца Головановой Н.Н. по доверенности Оськина Е.Г. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик- представитель Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо-Терехов Н.Н. в судебном заседании против иска возражал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя их следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом и другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как указано в п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что распоряжением префекта САО «№» «ФИО1» для оформления в собственность передана «адрес1».
«Дата2» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и «ФИО1» заключен договор передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации- возмещения за жилую площадь в снесенном «адрес1».
«Дата1» «ФИО1» умерла.
«Дата3» на имя «ФИО1» выдано свидетельство о государственной регистрации прав на «адрес1».
Голованова Н.Н. как наследник по завещанию «ФИО1» от «дата4» «дата5» обратилась к нотариусу г. Москвы «ФИО2» с заявлением о принятии наследства.
«Дата6» и. о. нотариуса «ФИО2» «ФИО3» отказала истцу в выдаче свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении спорной квартиры, поскольку право собственности «ФИО1» возникло после ее смерти.
В судебном заседании третье лицо Терехов Н.Н., являющийся наследником «ФИО1» по закону, но не имеющий права на обязательную долю в наследстве, возражал против иска, указывая на то, что у истца и так достаточного жилья, чтобы получать спорную квартиру по наследству. Он согласен если истец оформит на него половину квартиры.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Спорная квартира предоставлена «ФИО1» в порядке компенсации за жилое помещение, находившееся в ее собственности, в снесенном доме.
«Дата2» она заключила договор передачи помещения в собственность в порядке компенсации за жилое помещение, ранее находившееся у нее в собственности, который был сдан в установленном порядке в регистрирующий орган. До смерти «ФИО1» своего волеизъявления не изменила, заявление о приостановлении или прекращении государственной регистрации договора не подавала. Таким образом, ей не могло быть отказано в регистрации права собственности в соответствии со ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Однако по независящим от «ФИО1» обстоятельствам (смерть) она не успела получить свидетельство о государственной регистрации права. При таких обстоятельствах суд считает, что спорная квартира должна быть включена в наследственную массу.
Доводы Терехова Н.Н. в обоснование возражений на иск не основаны на законе.
Поскольку Голованова Н.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, а Терехов Н.Н. права на обязательную долю не имеет, суд считает, что за истцом подлежит признанию право на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Включить «адрес1» в наследственную массу после смерти «дата1» «ФИО1».
Признать за Головановой Натальей Николаевной право собственности на «адрес1» в порядке наследования по завещанию после смерти «дата1» «ФИО1».
Решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о праве собственности Головановой Натальи Николаевны на «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Тимирязевский районный суд.
Судья: