Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Шутилина Ю.Н., при секретаре Чистяковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3642/10 по иску ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Мягкову Михаилу Викторовичу, Алиеву Эльмару Эльшановичу, Алиевой Гюльшан Эльшановне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» обратилось в суд с иском к ответчикам Мягкову Михаилу Викторовичу, Алиеву Эльмару Эльшановичу, Алиевой Гюльшан Эльшановне и просит взыскать солидарно с должников: Мягкова Михаила Викторовича, Алиева Эльмара Эльшановича, Алиевой Гюлышан Эльшановны в пользу ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с августа «дата1» по октябрь «дата2» включительно, в сумме 105175 руб. 20 коп.; а также 3303 руб. 50 коп. в счет уплаты понесенных заявителем расходов по оплате госпошлины, а всего 108478 руб. 70 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, Мягков Михаил Викторович, является собственником жилого помещения в виде 1 комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с ним проживают: Алиев Эльмар Эльшанович, Алиева Гюльшан Эльшановна.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил).
Более того, в соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;
2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.
Направляемые собственнику счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются должником без исполнения.
С момента возникновения задолженности с августа «дата1» по октябрь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме 105175 руб. 20 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке должники отказываются.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Мягков М.В., Алиев Э.Э., Алиева Г.Э. в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Учитывая отсутствие сведений о месте жительства ответчиков, ответчикам в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат.
Представитель ответчиков, адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, Шутилин Ю.Н. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Огласив исковое заявление, выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Пунктом 4 указанной статьи предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 ЖК предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа-месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения вносится на основании платежных документов.
Согласно п. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено что, в комнате жилой площадью 15,70 кв.м. коммунальной квартиры, расположенной по адресу «адрес1», постоянно зарегистрированы Алиев Э.Э., Алиева Г.Э., «ФИО», Мягков М.В. является собственником комнаты без регистрации.
Из представленных суду справки о финансовом состоянии лицевого счета, сводной ведомости начисления и оплат за жилое помещение и коммунальные услуги, следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с августа «дата1» по октябрь «дата2» в размере 105175 рублей 20 коп.
Доказательств оплаты вышеуказанной задолженности ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками не исполняется обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 3303 руб. 50 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Мягкову Михаилу Викторовичу, Алиеву Эльмару Эльшановичу, Алиевой Гюльшан Эльшановне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Мягкова Михаила Викторовича, Алиева Эльмара Эльшановича, Алиевой Гюльшан Эльшановны в пользу ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 105175 рублей 20 коп. и госпошлину в сумме 3303 руб. 50 коп., а всего взыскать 108478 рублей 70 копеек. (сто восемь тысяч четыреста семьдесят восемь рублей семьдесят копеек).
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: