Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3856/10 по иску ГУП г.Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Карамновой Вере Владимировне, Карамновой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратился в суд с иском к ответчикам Карамновой Вере Владимировне, Карамновой Елене Анатольевне и просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 117931,86 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 558,64 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что Карамнова В.В., Карамнова Е.А. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1», и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Карамнова В.В. на основании ордера «№» серия «№» от «дата1»., выданного Исполнительным комитетом Железнодорожного районного совета народных депутатов. Вместе с квартиронанимателем Карамновой В.В. проживает ее дочь Карамнова Е.А. Ответчики Карамнова В.В., Карамнова Е.А. не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября «дата2» по август «дата3». Сумма долга составляет 117 931,86 рублей, из них:
- 1 926,39 рублей - за наем;
- 27 741,14 рублей - за содержание и ремонт жилья (ТО);
- 11 663,83 рублей - за холодное водоснабжение;
- 17 924,61 рублей - за горячее водоснабжение;
- 16 254,57 рублей - за водоотведение (канализацию);
- 26 029,76 рублей - за отопление;
- 8 533,24 рублей - за холодную воду для нужд горячей;
- 3 146,00 рублей - за коллективную антенну;
- 3 172,42 рублей - за запирающее устройство;
- 1 539,90 - за радио;
В соответствии с Уставом ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчики Карамнова В.В., Карамнова Е.А. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд, с учетом мнения истица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что «дата1» на основании решения Исполкома Железнодорожного райсовета «№» от «дата4» семье гр.Карамновой В.В. был выдан ордер «№» серия «№» на право занятия жилой площади по адресу «адрес2», в отдельной квартире «№», состоящей из двух комнат. Состав семьи нанимателя: Карамнова В.В., «ФИО» – муж, Карамнова Е.А. - дочь.
В квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы: Карамнова В.В., Карамнова Е.А., что также подтверждается Единым жилищным документом.
Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» за в период с октября «дата2» по август «дата3» в размере 117 931,86 рублей.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 3 558 руб. 64 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Карамновой Вере Владимировне, Карамновой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Карамновой Веры Владимировны, Карамновой Елены Анатольевны в пользу ГУП г.Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 117 931 рублей 86 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 558 руб. 64 коп., а всего: 121 490 (сто двадцать одна тысяча четыреста девяносто) рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: