Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«Дата1» Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2500/10 по иску Префекта САО г.Москвы к Пищугину Ивану Борисовичу, Пищугину Антону Борисовичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних «ФИО1», «ФИО2» о переселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Префект САО г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Пищугину Ивану Борисовичу, Пищугину Антону Борисовичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей «ФИО1», «ФИО2», и просит выселить Пищугина Ивана Борисовича, Пищугина Антона Борисовича, «ФИО1»-«дата2» г.р, «ФИО2»-«дата3» г.р из квартиры «№» по адресу: «адрес1» переселить их в квартиру «№» по адресу: «адрес2».
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. №979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов «№», «№» и «№» Бескудниковского района города Москвы» «адрес1» подлежит отселению и сносу.
Пищугин И.Б., брат Пищугин А.Б., сын брата «ФИО1» «дата2» г.р., сын брата «ФИО2» «дата3» г.р. (4 человека) занимают по договору социального найма отдельную двухкомнатную квартиру «№» площадью жилого помещения 46,2 кв.м., жилой площадью 31,6 кв.м. по адресу: «адрес1».
Жена Пищугина И.Б. - «ФИО3» зарегистрирована в трехкомнатной квартире площадью жилого помещения 56,2 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м. по адресу: «адрес3», где проживает 2 человека (она, сын «дата4».р.) собственником которой является бабушка «ФИО5».
Жена Пищугина А.Б. - «ФИО4» зарегистрирована в трехкомнатной квартире площадью жилого помещения 86,8 кв.м., жилой площадью 55,2 кв.м по адресу: «адрес4», где проживают 3 человека (она, отец, мать), собственниками которой являются отец «ФИО6» и мать «ФИО7»
На основании ст. 13 Закона города Москвы от 31.05.2006г. №21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и в соответствии с рекомендацией общественной жилищной комиссии Северного административного округа (протокол «№» от «дата5») для переселения распоряжением префекта САО «№» от «дата6» Пищугину И.Б. на 4-х чел. (он, брат, сын брата-«дата2».р, сын брата-«дата3».р.) предоставлена двухкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. по адресу: «адрес2».
От предоставленной жилой площади ответчики отказываются, требуя предоставления раздельного жилья.
Представитель префектуры САО г.Москвы, по доверенности Топильский Ю.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Пищугин А.Б. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Пищугина А.Б. по доверенности Бунаков В.В. в судебное заседание явился, против удовлетврения исковых требований возражал.
Ответчик Пищугин И.Б. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела извещен судом путем направления в его адрес телеграммы. Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика Пищугина А.Б. пояснил суду, что он также уведомил отвечтика Пищугина И.Б. о времени и месте рассмотрения дела.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие отвечтика Пищугина И.Б.
Представитель Муниципалитета ВМО Бескудниковское в г. Москве по доверенности Соколова О.А. в судебное заседание явилась, не возраджала против удовлетворения исковых требований, представила заключение, согласно которому Орган опеки и попечительства муниципалитета Бескудниковский в городе Москве считает, что удовлетворение исковых требований Префектуры г. Москвы к Пищугину И.Б., Пищугину А.Б., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних «ФИО1»,«дата2» г.р., «ФИО2», «дата3» г.р. о переселении не ущемляет имущественные права несовершеннолетних, т.к. предоставленная (с учетом имеющейся жилой площади у «ФИО3», «ФИО4») двухкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м. по адресу: «адрес2», является равноценным, благоустроенным жилым помещением, состоит из того же количества комнат, находится в одном и том же районе и соответствует требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ, ст. 6 Закона города Москвы от 31.05.2006г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства, суд находит исковые требования Префектуры САО подлежащими удовлетворению с учетом следующих обстоятельств дела.
Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст.89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Как указано в ст.13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» - переселении граждан и освобождение жилых помещений, занимаемых ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, осуществляются путем предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, безвозмездного пользования или в предусмотренных законом случаях путем предоставления безвозмездных субсидий для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений с целью приобретения их в собственность.
Размер площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, должен соответствовать размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами города Москвы.
При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.10.2008г. №979-ПП «О проекте планировки территории микрорайонов 5, 6, 7 Бескудниковского района города Москвы» «адрес1» подлежит отселению и сносу.
«Дата7» префектом САО г. Москвы вынесно распоряжение «№» О начале переселения жителей из домов по адресам: «адрес5», д. «№», кор. «№», «№»; д. «№», кор. «№», «№», «№»; д. «№»; д. «№»; д. «№»; д. «№»; д. «№»; «адрес6», д. «№»; «адрес7», д. «№»; «адрес8», д. «№», кор. «№»-«№»; д. «№», кор. «№», «№»; д. «№».
Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету, в квартире по адресу «адрес9» постоянно зарегистрированы Пищугин И.Б., Пищугин А.Б., «ФИО1», «ФИО2».
Общественной жилищной комиссией Северного административного округа (протокол «№» от «дата5») принято решение отказать в даче рекомендации о предоставлении ответчикам двух квартир: двухкомнатной и однокомнатной.
«Дата5» префектом САО г. Москвы вынесено распоряжение «№» О предоставлении жилой площади Пищугину И.Б. на 4 человек (он, брат Пищугин А.Б., сын брата «ФИО1», сын брата «ФИО2») по адресу «адрес1» (План переселения «…»).
Согласно характеристике, квартира, расположенная по адресу «адрес1» состоит из двух изолированных комнат, имеет общую площадь 63,9 кв.м., жилую площадь 33,8 кв.м.
«Дата10» Пищугин И.Б. и «ФИО3» заключили брак, о чем «дата10» составлена запись акта о заключении брака «№» Дмитровским отделом ЗАГС г. Москвы.
«Дата11» Пищугин А.Б. и «ФИО4» заключили брак, о чем «дата11» составлена запись акта о заключении брака «№» Левобережным отделом ЗАГС г. Москвы.
«Дата12» родился «ФИО1», о чем «дата13» составлена запись акта о рождении «№» Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Его родителями являются: отец – Пищугин А.Б., мать – «ФИО4».
«Дата14» родился «ФИО2», о чем «дата15» составлена запись акта о рождении «№» Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Его родителями являются: отец – Пищугин А.Б., мать – «ФИО4».
Согласно карточке учета, в квартире по адресу: «адрес3» постоянно зарегистрированы Пищугин М.В., «ФИО3». Квартира по праву собственности принадлежит «ФИО5».
Согласно карточке учета, в квартире по адресу «адрес4» постоянно зарегистрированы «ФИО6», «ФИО7», «ФИО4». Квартира по праву собственности принадлежит «ФИО6» и «ФИО7» в равных долях.
«Дата16» Пищугиным А.Б. направлено в адрес Коптевского районного суда г. Москвы исковое заявление к Префектуре САО г. Москвы о признании распоряжения префекта САО г. Москвы о предоставлении жилой площади незаконным и необоснованным.
Определением Коптевского районного суда г. Москвы от «дата17» вышеуказанное исковое заявление Пищугина А.Б. оставлено без движения, установлен срок для устранения недостатков.
«Дата18» Коптевским районным судом г. Москвы вынесено определение о подготовке дела по иску Пищугина А.Б. к Префектуре САО г. Москвы о признании распоряжения префекта САО г. Москвы о предоставлении жилой площади незаконным и необоснованным, к судебному разбирательству.
Оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд считает, что требования Префекта САО г.Москвы о переселении подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе. Ответчикам в соответствии со ст. 89 ЖК РФ, ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» предоставлено благоустроенное жилое помещение - двухкомнатная квартира в доме-новостройке общей площадью 63,9 кв.м, жилой площадью 33,9 кв.м по адресу: «адрес2». Квартира отвечает установленным санитарно-техническим требованиям и находится в черте данного населенного пункта, соответствует размеру площади жилого помещения, предоставляемого с помощью города в соответствии с правовыми актами г.Москвы. В соответствии с ч.7 ст.13 указанного Закона, при предоставлении жилого помещения гражданам, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования. Как установлено в ходе рвассмотрения дела жена Пищугина А.Б. - «ФИО4» зарегистрирована в трехкомнатной квартире, собственниками которой являются ее родители, площадью жилого помещения – 86, 8 кв.м., жилой площадью 55, 2 кв.м. В квартире помимо «ФИО4» зарегистрированы по месту проживания ее родители. Жена Пищугина И.Б. – «ФИО3» зарегистрирована в трехкомнатной квартире, собствеником которой является «ФИО5», площадью жилого помещения – 56,2 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м. В этой квартире зарегистрированы «ФИО3» с несовершеннолетним сыном. При таких обстоятельствах, учитывая наличие у жен ответчиков права пользования вышеуказанными жилыми помещениями, суд полагает, что предоставление ответчикам в целях переселения предлагаемой двухкомнатной квартиры отвечает требованиям действующего законодательства.
То обстоятельство, что «ФИО3» и «ФИО4» не являются собственниками жилых помещений, не могут быть приняты во внимание при вынесении решения по делу, поскольку в силу норм действующего законодательства при переселении учитываются жилые помещения, принадлежащие членам семьи переселяемых лиц не только по праву собственности, но и по праву пользования. Доказательств, свидетельствующих о том, что право пользования «ФИО3» на квартиру по адресу: «адрес3», а также право пользования «ФИО4» квартирой по адресу: «адрес4» установленном законом порядке прекращено, суду не представлено.
Ссылка представителя ответчика на необходимость обеспечения ответчиков жилым помещением исходя из нормы предоставления – 18 кв.м. на одного человека является несостоятельной, поскольку как установлено в судебном заседании ответчики на жилищном учете не состоят, их жены обладают самостоятельным правом пользования иными жилыми помещениями, соответственно их переселение регламентируется ч. 7 ст. 13 Закона г.Москвы от 31 мая 2006 г. № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве».
Законных оснований для предоставления ответчикам отдельных квартир также не имеется.
Доводы представителя отвечтика о том, что каждый из ответчиков состоит в браке и имеет свою семью правового значения для разрешения спорных правоотношений не имеют.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Префекта САО к Пищугину Ивану Борисовичу, Пищугину Антону Борисовичу, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних «ФИО1», «ФИО2» о переселении – удовлетворить.
Выселить Пищугина Ивана Борисовича, Пищугина Антона Борисовича, несовершеннолетних «ФИО1», «ФИО2» из квартиры «№» по адресу: «адрес1» и переселить их в квартиру «№» по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: