Решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Каплич Ж.В., при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3941/10 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Свиридовой Ирине Николаевне, Гапонову Денису Сергеевичу, Гапонову Илье Сергеевичу, Гапонову Сергею Алексеевичу, Гапонову Сергею Сергеевичу, Гапонову Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Свиридовой Ирине Николаевне, Гапонову Денису Сергеевичу, Гапонову Илье Сергеевичу, Гапонову Сергею Алексеевичу, Гапонову Сергею Сергеевичу, Гапонову Алексею Сергеевичу и просит взыскать солидарно со Свиридовой Ирины Николаевны, Гапонова Дениса Сергеевича, Гапонова Ильи Сергеевича, Гапонова Сергея Алексеевича, Гапонова Сергея Сергеевича, Гапонова Алексея Сергеевича 192201, 05 рублей - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; 5 044,02 рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Свиридова Ирина Николаевна, Гапонов Денис Сергеевич, Гапонов Илья Сергеевич, Гапонов Сергей Алексеевич, Гапонов Сергей Сергеевич, Гапонов Алексей Сергеевич проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1» и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Свиридова Ирина Николаевна на основании договора социально найма жилого помещения «№» от «дата1», выданного Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, а также ранее на основании ордера «№» от «дата3», выданного Жилкомитетом СВАО г.Москвы. Вместе с квартиронанимателем Свиридовой Ириной Николаевной проживает ее муж - Гапонов Сергей Сергеевич, ее совершеннолетние сыновья - Гапонов Денис Сергеевич («дата4» г.р.), Гапонов Илья Сергеевич («дата5» г.р.), Гапонов Сергей Сергеевич («дата6» г.р.), Гапонов Алексей Сергеевич («дата7» г.р.), и несовершеннолетняя дочь - «ФИО» («дата8» г.р.).
В соответствии с ч. 3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Ответчики Свиридова Ирина Николаевна, Гапонов Денис Сергеевич, Гапонов Илья Сергеевич, Гапонов Сергей Алексеевич, Гапонов Сергей Сергеевич, Гапонов Алексей Сергеевич не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с июня «дата10» по август «дата11». Сумма долга составляет 192 201, 05 рублей.
В соответствии с Уставом ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
Представитель истца по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики Свиридова И.Н., Гапонов Д.С., Гапонов И.С., Гапонов С.А., Гапонов С.С., Гапонов А.С. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному адресу места жительства. Суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчиков, им в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Каплич Ж.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что, «дата3» на основании решения «№» от «дата9» семье гр. Гапоновой И.Н. был выдан ордер «№» на право занятия жилой площади по адресу «адрес1» в виде отдельной квартиры. Состав семьи нанимателя: Гапонова И.Н., муж Гапонов С.А., сын Гапонов Д.С., сын Гапонов И.С., сын Гапонов С.С., сын Гапонов А.С.
«Дата1» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Свиридовой И.Н. был заключен Договор социального найма жилого помещения «№» в отношении квартиры, расположенной по адресу «адрес1».
В квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Свиридова И.Н., Гапонов Д.С., Гапонов И.С., Гапонов С.А., Гапонов С.С., Гапонов А.С., что также подтверждается Единым жилищным документом.
Из представленных суду: справке о финансовом состоянии лицевого счета, выписке из лицевого счета, расчета задолженности следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с июня «дата10» по август «дата11». Общий размер задолженности составляет 192 201, 05 рублей и складывается из:
- 2 844,15 (две тысячи восемьсот сорок четыре рубля 15 копеек) рублей - за наем;
- 22 340,63 (двадцать две тысячи триста сорок рублей 63 копейки) рублей – за содержание и ремонт жилья (ТО);
- 23 306,48 (двадцать три тысячи триста шесть рублей 48 копеек) рублей - за холодное водоснабжение;
- 48 667,83 (сорок восемь тысяч шестьсот шестьдесят семь рублей 83 копейки) рублей - за горячее водоснабжение;
- 35 045,13 (тридцать пять тысяч сорок пять рублей 13 копеек) - за водоотведение (канализацию);
- 36 428,01 (тридцать шесть тысяч четыреста двадцать восемь рублей 01 копейка) рублей - за отопление;
- 18 941,24 (восемнадцать тысяч девятьсот сорок одни рубль 24 копейки) рублей - за холодную воды для нужд горячей;
- 3 317,08 (три тысячи триста семнадцать рублей 08 копеек) рублей - за коллективную антенну;
- 1 310,50 (одна тысяча триста десять рублей 50 копеек) - за радио.
Доказательств оплаты образовавшейся задолженности не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, заявленные требования о взыскании образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 5044 руб. 02 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Свиридовой Ирине Николаевне, Гапонову Денису Сергеевичу, Гапонову Илье Сергеевичу, Гапонову Сергею Алексеевичу, Гапонову Сергею Сергеевичу, Гапонову Алексею Сергеевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно со Свиридовой Ирины Николаевны, Гапонова Дениса Сергеевича, Гапонова Ильи Сергеевича, Гапонова Сергея Алексеевича, Гапонова Сергея Сергеевича, Гапонова Алексея Сергеевича в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 192201 руб. 05 коп. и госпошлину в сумме 5044 руб. 02 коп., а всего взыскать 197245 руб. 07 коп. (сто девяносто семь тысяч двести сорок пять рублей семь копеек).
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: