Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4926/10 по иску ЗАО «ДжиИ Мани Банк» к Габдулину Вячеславу Владимировичу, Улановой Наталье Михайловне о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЗАО «ДжиИ Мани Банк» обратился в суд с иском к ответчикам Габдулину Вячеславу Владимировичу, Улановой Наталье Михайловне и просит суд расторгнуть Кредитный договор «№» от «дата1», заключенный между истцом и ответчиками, взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по данному Кредитному договору в размере 302198,23 долларов США в российских рубля по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда, расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: «адрес1», путем продажи с публичных торгов.
Мотивируя свои исковые требования тем, что «дата1» ЗАО «ДжиИ Мани Банк» заключил с Ответчиками Кредитный договор «№», согласно которому ответчикам были предоставлены денежные средства на приобретение квартиры в размере 295 053 долларов США на 360 месяцев под 9,6% годовых. По условиям договора сумма ежемесячного платежа (кроме первого и последнего) составляет ежемесячно 2 502, 52 долларов США не позднее 10 числа каждого месяца, также договором предусмотрены штрафы в размере 2% от суммы просроченного платежа.
«Дата1» Истец перечислил в соответствии с условиями Кредитного договора денежные средства в размере 295 053 долларов США на текущий счет Ответчика, что подтверждается выпиской по текущему счету, таким образом, Истцом обязательства по Кредитному договору исполнены в полном объеме. В соответствии с положениями ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» у Истца возникло право залога на Квартиру. Ипотека в силу закона зарегистрирована «дата2» за «№», что подтверждается Договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств «№» от «дата1».
В соответствии с положениями пунктов 3.2, 5.5 и 5.7 Кредитного договора, Ответчики обязались возвращать Кредит и уплачивать проценты за пользование Кредитом не позднее 10 числа каждого месяца. Также Ответчики после предоставления кредита был ознакомлены с графиком платежей. Начиная с «дата3», Ответчики не исполняют обязанности по оплате ежемесячных аннуитетных платежей, что подтверждается Выпиской по текущему счету.
В связи с неисполнением Ответчиками условий Кредитного договора, Истцом в соответствии с положениями п.7.4. Кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном возврате кредита и о расторжении Кредитного договора от «дата4» Исх. «№». В ответ Ответчики сообщили о невозможности погашения задолженности в указанный срок. Размер просроченной задолженности по Кредитному договору составляет
302 198, 23 долларов США согласно расчету взыскиваемых денежных сумм. Суммы задолженности подлежат взысканию в иностранной валюте по
курсу ЦБ РФ на день исполнения решения в соответствии с ч.2 ст.140 и п.3 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Истец полагает, что неисполнение Ответчиками условий Кредитного договора с «дата3» является существенным нарушением Кредитного договора.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Габдулин В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Уланова Н.М. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, просила суд их удовлетворить.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает законных интересов сторон.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 п.4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЗАО «ДжиИ Мани Банк» к Габдулину Вячеславу Владимировичу, Улановой Наталье Михайловне о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Расторгнуть Кредитный договор «№» от «дата1», заключенный между ЗАО «ДжиИ Мани Банк» и Габдулиным Вячеславом Владимировичем, Улановой Натальей Михайловной.
Взыскать с Габдулина Вячеслава Владимировича, Улановой Натальи Михайловны солидарно в пользу ЗАО «ДжиИ Мани Банк» задолженность по Кредитному договору в размере 302198,23 (триста две тысячи сто девяносто восемь и 23/100) долларов США в российских рубля по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда.
Взыскать с Габдулина Вячеслава Владимировича, Улановой Натальи Михайловны солидарно в пользу ЗАО «ДжиИ Мани Банк» расходы по оплате госпошлины в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: «адрес1», путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость предмета залога, с которой будут начинаться торги в размере 7219 000 (семь миллионов двести девятнадцать тысяч) рублей. Денежные средства, вырученные от продажи предмета залога, направить на погашение задолженности по Кредитному договору «№» от «дата1».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: