Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3951/10 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Рязановой Надежде Викторовне, Зверевой Светлане Васильевне, Рязанову Дмитрию Васильевичу, Рязанову Максиму Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино обратилось в суд с иском к ответчикам Рязановой Надежде Викторовне, Зверевой Светлане Васильевне, Рязанову Дмитрию Васильевичу, Рязанову Максиму Васильевичу и просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения за период с октября «дата1» по август «дата2» включительно, в сумме 140644 рублей 71 копейку, расходы по оплате госпошлины в размере 4012 рублей 89 копеек.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Рязанова Н.В., Зверевой С.В., Рязанову Д.В., Рязанову М.В. длительное время являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: «дата3». Квартира является муниципальной собственностью. С момента возникновения задолженности с октября «дата1» по август «дата2» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме 140644 рублей 71 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Рязанова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Зверева С.В., Рязанов Д.В., Рязанов М.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом – по месту жительства, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки суд не известили.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.
Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). В соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...».
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В судебном заседании установлено что, в квартире, расположенной по адресу: «дата3», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Рязанова Н.В., Зверева С.В., Рязанов Д.В., Рязанов М.В., и несовершеннолетние «ФИО1» «дата4» г.р., «ФИО2» «дата5» г.р., «ФИО3» «дата6» г.р.
Из представленных расчетов следует, что за ответчиками Рязановой Н.В., Зверевой С.В., Рязановым Д.В., Рязановым М.В. образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение., за период с октября «дата1» по август «дата2». Сумма долга составляет 140644 рублей 71 копеек, из них: 20010 рублей 38 копеек за холодное водоснабжение; 34101 рублей 89 копеек за подогрев воды (горячее водоснабжение); 1052 рублей 99 коп. за радиоточку, 2322 рублей 09 коп. за коллективную антенну; 2018 рублей 96 коп. за запирающее устройство (домофон); 1462 рублей 82 коп. за наем жилья; 14882 рублей 02 коп. за отопление; 23749 рублей 62 коп. за содержание и ремонт жилья (ТО); 14129 рублей 65 коп. за холодную воду для нужд горячей; 26914 рублей 29 коп. за водоотведение (канализацию).
У суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами, произведен исходя из тарифов на соответствующие услуги, действующие в период производимых начислений по оплате услуг. Как видно из представленного расчета, ответчиками оплата коммунальных услуг производится не в полном объеме за период с декабря «дата7» по сентябрь «дата2» ответчиками произведена оплата в размере 2000 рублей за июль «дата7», 2000 рублей за июль «дата8», 1000 рублей за июль «дата2», 6795 рублей 12 коп. за февраль «дата2», 3665 рублей 61 коп. за октябрь «дата6», 2000 рублей за июль «дата7», 1974 руб. 40 коп. за июль «дата6», 4216 руб.25 коп. за август «дата6», 6673 руб. 63 коп за июль «дата6», 5164 руб. 90 коп. за июнь «дата6», 1974 руб. 58 коп. за май «дата6», 1974 руб. 40 коп. за апрель «дата6», 1975 руб. 04 коп. за март «дата6», 5111 руб. 34 коп. за май «дата6», 3783 руб. 75 коп. за февраль «дата6», 3913 руб. 41 коп. за январь «дата6», 4058 рублей 45 коп. за сентябрь «дата6». Общая сумма задолженности за период с октября «дата1» по октябрь «дата8» ответчиками произведена оплата коммунальных услуг в размере 207 рублей 87 копеек, при начислении 75046 рублей 64 коп. Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет 140644 рублей 71 копейка.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками не в полном объеме исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков должна быть возложена обязанность по оплате задолженности в размере 140644 рублей 71 копеек в солидарном порядке.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 4012 рублей 89 коп. оплаченная истцом при подаче иска (л.д. 40).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Рязановой Надежде Викторовне, Зверевой Светлане Васильевне, Рязанову Дмитрию Васильевичу, Рязанову Максиму Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Рязановой Надежды Викторовны, Зверевой Светланы Васильевны, Рязанова Дмитрия Васильевича, Рязанова Максима Васильевича в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 140 644 рубля 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 012 рублей 89 копеек, а всего взыскать 144 657 рублей 60 копеек (сто сорок четыре тысячи шестьсот пятьдесят семь рублей 60 копеек.)
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья