Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3238/10 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Чубарову Владимиру Николаевичу, Исуфи Татьяне Владимировне, Исуфи Шабану о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино обратилось в суд с иском к ответчикам Чубарову В.Н., Исуфи Т.В., Исуфи Ш. и просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с июля «дата1» по июль «дата2» включительно, в сумме 64215,42 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2126,46 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что квартиронанимателем- квартиры, расположенной по адресу: «адрес1» на основании ордера являлась «ФИО1» ( выбыла в связи со смертью «дата3»). Чубаров Владимир Николаевич -является сыном квартиронанимателя, Исуфи Татьяна Владимировна - является внучкой квартиронанимателя, Исуфи Шабан -является мужем внучки квартиронанимателя. Квартира является муниципальной собственностью. За период с июля «дата1» по июль «дата2» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме 64215,42 руб. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образована за период с октября «дата4» по июнь «дата2», составляет 57982,29 рублей, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке 57 982,29 рублей.
Ответчики Чубаров В.Н., Исуфи Т.В., Исуфи Ш. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом – по месту жительства, возражений на иск не представили, об уважительных причинах неявки суд не известили. С места жительства ответчиков поступили сведения о том, что Исуфи Т.В., Исуфи Ш. по месту регистрации не проживают, в связи с чем, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат.
Адвокат Дарузе А.Г. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.
Ответчик Чубаров В.Н. признан недееспособным, опекуном Чубарова В.Н. является Чубаров Сергей Николаевич, который в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.
Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
«Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). В соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...».
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу: «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Чубаров В.Н., Исуфи Т.В., Исуфи Ш. и несовершеннолетний «ФИО2» «дата5» года рождения.
Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение Чубаров В.Н., Исуфи Т.В., Исуфи Ш., за период с октября «дата4» по июнь «дата2». Сумма долга составляет 57982,29 рублей, из них: 11522,63 рублей за холодное водоснабжение; 8994,68 рубля за подогрев воды (горячее водоснабжение); 555,04 рублей за радиоточку, 897,80 рублей за коллективную антенну; 1052,88 рубля за запирающее устройство (домофон); 180,99 рублей за наем жилья; 3025,84 рублей за отопление; 9229,59 рублей за содержание и ремонт жилья (ТО); 7203,34 рубля за холодную воду для нужд горячей; 15319,50 рублей за водоотведение (канализацию). За период с января «дата6» по октябрь «дата7» ответчиками произведена оплата коммунальных услуг в размере 13794 рублей 34 копеек., начиная с октября «дата8» ответчиками произведена оплата коммунальных услуг в размере 80634 руб. 57 коп. Истец просит взыскать с ответчиков общую сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября «дата9» по июнь «дата2» в размере 57982, 29 коп.
У суда не имеется оснований не доверять представленному суду расчету, поскольку он является полным, обоснованным, согласуется с иными представленными суду доказательствами, произведен исходя из тарифов на соответствующие услуги, действующие в период производимых начислений по оплате услуг.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о месте, дне и времени слушания по делу по месту жительства, своим правом доказать обстоятельства, обратные предоставленным истцом, не воспользовались, суд соглашается с доводами истца и принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии с ч. 2 ст.29 ГК РФ от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун. Поскольку Чубаров В.Н. признан недееспособным, над ним установлена опека, что подтверждается распоряжением главы районной Управы района «Восточное Дегунино», суд приходит к выводу, что задолженность подлежит взысканию с законного представителя – опекуна Чубарова С.Н.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2126,46 руб., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Чубарову Владимиру Николаевичу, Исуфи Татьяне Владимировне, Исуфи Шабану о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Чубарова Сергея Николаевича, законного представителя Чубарова Владимира Николаевича, Исуфи Татьяны Владимировны, Исуфи Шабана в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 57982 рубля 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2126 рублей 46 копеек, а всего 60 108 рублей 75 копеек (шестьдесят тысяч сто восемь рублей 75 копеек.)
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья