Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4696/10 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Егунову Павлу Викторовичу, Егунову Роману Викторовичу, Егунову Олегу Викторовичу, Егуновой Раисе Павловне, Егунову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, рукоовдствуясь ст. 199 ГПК РФ
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Егунову Павлу Викторовичу, Егунову Роману Викторовичу, Егунову Олегу Викторовичу, Егуновой Раисе Павловне, Егунову Владимиру Викторовичу и просит взыскать солидарно с Егунова Павла Викторовича, Егунова Романа Викторовича, Егунова Олега Викторовича, Егуновой Раисы Павловны, Егунова Владимира Викторовича 156 243,22 руб. – задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; 4 324,86 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Егунов Павел Викторович, Егунов Роман Викторович, Егунов Олег Викторович, Егунова Раиса Павловна, Егунова Владимир Викторович проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес», и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Егунов Павел Викторович на основании ордера «№» серия 83 от «дата1»., выданного Исполнительным комитетом Московского городского совета депутатов трудящихся. Вместе с квартиронанимателем Егуновым Павлом Викторовичем проживает его мать - Егунова Раиса Павловна («дата2» г.р.), и его братья - Егунов Роман Викторович («дата3» г.р.), Егунов Олег Викторович («дата3» г.р.), Егунова Владимир Викторович («дата4» г.р.)
В соответствии с ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Ответчики Егунов Павел Викторович, Егунов Роман Викторович, Егунов Олег Викторович, Егунова Раиса Павловна, Егунова Владимир Викторович не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ноября «дата5» по июль «дата6», с сентября «дата6» по октябрь «дата6», за январь «дата7», за апрель «дата7», за октябрь «дата7», с января «дата8» по февраль «дата8», за октябрь «дата8», с января «дата9» по апрель «дата9», за июль «дата9», с сентября «дата9» по ноябрь «дата9», с января «дата10» по марта «дата10», с июня «дата10» по июль «дата10», за июль «дата11», с сентября «дата11» по август «дата12». Сумма долга составляет 156 243,22 (сто пятьдесят шесть тысяч двести сорок три рубля 22 копейки) рублей.
В соответствии с Уставом ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
Представитель истца по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Егунов В.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Ответчики Егунов П.В., Егунов Р.В., Егунов О.В., Егунова Р.П. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что, «дата1» выдан обменный ордер «№» Серия 83 «ФИО» с семьей, состоящей из пятерых человек, на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры по адресу г«адрес». Состав семьи: дочь Егунова Р.П., внук Егунов В.В., внук Егунов П.В., внук Егунов Р.В., внук Егунов О.В.
В квартире, расположенной по адресу «адрес», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Егунов В.В., Егунов П.В., Егунов Р.В., Егунов О.В., Егунова Р.П., что также подтверждается Единым жилищным документом.
Из представленных суду: справке о финансовом состоянии лицевого счета, выписке из лицевого счета, расчета задолженности следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес», за период с ноября «дата5» по июль «дата6», с сентября «дата6» по октябрь «дата6», за январь «дата7», за апрель «дата7», за октябрь «дата7», с января «дата8» по февраль «дата8», за октябрь «дата8», с января «дата9» по апрель «дата9», за июль «дата9», с сентября «дата9» по ноябрь «дата9», с января «дата10» по марта «дата10», с июня «дата10» по июль «дата10», за июль «дата11», с сентября «дата11» по август «дата12». Общий размер задолженности составляет 156 243,22 руб. и складывается из:
- 1 905,86 (одна тысяча девятьсот пять рублей 86 копеек) рублей - за наем;
- 27 404,84 (двадцать семь тысяч четыреста четыре рубля 84 копеек) рублей - за содержание и ремонт жилья (ТО);
- 22 590,95 (двадцать две тысячи пятьсот девяносто рублей 95 копеек) рублей - за холодное водоснабжение;
- 35 168,59 (тридцать пять тысяч сто шестьдесят восемь рублей 59 копейки) рублей - за подогрев воды (горячее водоснабжение);
- 29 492,82 (двадцать девять тысяч четыреста девяносто два рубля 82 копеек) - за водоотведение (канализацию);
- 16 516,58 (шестнадцать тысяч пятьсот шестнадцать рублей 58 копеек) рублей - за отопление;
- 1 017,16 (одна тысяча семнадцать рублей 16 копеек) рублей - за радио;
- 15 255,72 (пятнадцать тысяч двести пятьдесят пять рублей 72 копейки) рублей - за холодную воды для нужд горячей;
- 2 247,00 (две тысячи двести сорок семь рублей 00 копеек) рублей - за коллективную антенну;
- 1 733,10 (одна тысяча семьсот тридцать три рубля 10 копеек) - за запирающее
устройство;
- 2 910,60 (две тысячи девятьсот десять рублей 60 копеек) - за газ.
Доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, заявленные требования о взыскании образовавшейся задолженности подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 4324 руб. 86 коп., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления (л.д. 42).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Егунову Павлу Викторовичу, Егунову Роману Викторовичу, Егунову Олегу Викторовичу, Егуновой Раисе Павловне, Егунову Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Егунова Павла Викторовича, Егунова Романа Викторовича, Егунова Олега Викторовича, Егуновой Раисы Павловны, Егунова Владимира Викторовича в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 156243 руб. 22 коп. и госпошлину в сумме 4324 руб. 86 коп., а всего взыскать 160568 руб. 08 коп. (сто шестьдесят тысяч пятьсот шестьдесят восемь рублей восемь копеек).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: