Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4692/10 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Мурзагуловой Светлане Анатольевне, Павленкову Алексею Анатольевичу, Кузнецову Валерию Владимировичу, Кузнецову Андрею Валерьевичу, Мурзагуловой Надежде Валетдиновне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Мурзагуловой Светлане Анатольевне, Павленкову Алексею Анатольевичу, Кузнецову Валерию Владимировичу, Кузнецову Андрею Валерьевичу, Мурзагуловой Надежде Валетдиновне и просит взыскать солидарно с Мурзагуловой Светланы Анатольевны, Павленкова Алексея Анатольевича, Кузнецова Валерия Владимировича, Кузнецова Андрея Валерьевича, Мурзагуловой Надежды Валетдиновны 121 873,24 руб. - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; 3637,46 руб. - расходы по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Мурзагулова Светлана Анатольевна, Павленков Алексей Анатольевич, Кузнецов Валерий Владимирович, Кузнецов Андрей Валерьевич, Мурзагулова Надежда Валетдиновна проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1», и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Мурзагулова Светлана Анатольевна на основании ордера «№» серия «№» от «дата1», выданного Исполнительным комитетом Московского городского совета депутатов трудящихся. Вместе с квартиронанимателем Мурзагуловой Светланой Анатольевной проживает ее муж - Кузнецов Валерий Владимирович («дата2» г.р.), ее брат - Павленков Алексей Анатольевич («дата3» г.р.), ее совершеннолетние дети - Кузнецов Андрей Валерьевич («дата4» г.р.) и Мурзагулова Надежда Валетдиновна («дата5» г.р.), а также несовершеннолетняя племянница - «ФИО» («дата6» г.р.).
В соответствии с ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Ответчики Мурзагулова Светлана Анатольевна, Павленков Алексей Анатольевич, Кузнецов Валерий Владимирович, Кузнецов Андрей Валерьевич, Мурзагулова Надежда Валетдиновна не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с июля «дата7» по июнь «дата8», с августа «дата8» по февраль «дата9», с апреля «дата9» по июль «дата9», за сентябрь «дата9», с ноября «дата9» по февраль «дата10», с мая «дата10» по июнь «дата10», за сентябрь «дата10», за ноябрь «дата10», за февраль «дата11», с мая «дата11» по июль «дата11», с августа «дата12» по октябрь «дата12», с декабря «дата12» по декабрь «дата13», за февраль «дата14», с марта «дата14» по август «дата14». Сумма долга составляет 121 873,24 (сто двадцать одна тысяча восемьсот семьдесят три рубля 24 копейки) рублей.
В соответствии с Уставом ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
Представитель истца по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Мурзагулова С.А. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, однако просила учесть произведенную в счет долга оплату в сумме 15000 руб.
Ответчик Мурзагулова Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, просила учесть оплату долга в размере 30000 руб.
Ответчик Павленков А.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, также просила учесть произведенную в счет долга оплату в сумме 15000 руб.
Ответчики Кузнецов В.В., Кузнецов А.В. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что в квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Мурзагулова С.А., Мурзагулова Н.В., Павленков А.А., Павленкова М.А., Кузнецов В.В., Кузнецов А.В., что также подтверждается Единым жилищным документом.
Из представленных суду: справке о финансовом состоянии лицевого счета, выписке из лицевого счета, расчета задолженности следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с июля «дата7» по июнь «дата8», с августа «дата8» по февраль «дата9», с апреля «дата9» по июль «дата9», за сентябрь «дата9», с ноября «дата9» по февраль «дата10», с мая «дата10» по июнь «дата10», за сентябрь «дата10», за ноябрь «дата10», за февраль «дата11», с мая «дата11» по июль «дата11», с августа «дата12» по октябрь «дата12», с декабря «дата12» по декабрь «дата13», за февраль «дата14», с марта «дата14» по август «дата14». Общий размер задолженности составляет 121 873,24 руб. и складывается из:
- 85,26 (восемьдесят пять рублей 26 копеек) - за наем;
- 15 120,36 (двадцать семь тысяч четыреста четыре рубля 84 копеек) рублей - за содержание и ремонт жилья (ТО);
- 14 727,65 (четырнадцать тысяч семьсот двадцать семь рублей 65 копеек) рублей - за холодное водоснабжение;
- 32 164,22 (тридцать две тысячи сто шестьдесят четыре рубля 22 копейки) рублей - за подогрев воды (горячее водоснабжение);
- 27 494,51 (двадцать семь тысяч четыреста девяносто четыре рубля 51 копейка) - за водоотведение (канализацию);
- 11 688,11 (одиннадцать тысяч шестьсот восемьдесят восемь рублей 11 копеек) рублей -за отопление;
- 712,36 (семьсот двенадцать рублей 36 копеек) рублей - за радио;
- 14 212,85 (четырнадцать тысяч двести двенадцать рублей 85 копейка) рублей - за холодную воды для нужд горячей;
- 1 585,35 (одна тысяча пятьсот восемьдесят пять рублей 35 копеек) рублей - за коллективную антенну;
- 1 209,05 (одна тысяча двести девять рублей 05 копеек) - за запирающее устройство;
- 2 873,52 (две тысячи восемьсот семьдесят три рубля 52 копейки) - за газ.
В ходе рассмотрения гражданского дела ответчиками представлены копии квитанций об оплате, из которых следует, что ответчиками в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг внесено 30000 руб.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что действительно задолженность по оплате жилого помещения имеется, однако ими оплачено в счет погашения долга 30000 руб., суд считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию оставшаяся сумма долга в размере 91873 руб. 24 коп., поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 3337 руб. 46 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Мурзагуловой Светлане Анатольевне, Павленкову Алексею Анатольевичу, Кузнецову Валерию Владимировичу, Кузнецову Андрею Валерьевичу, Мурзагуловой Надежде Валетдиновне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Мурзагуловой Светланы Анатольевны, Павленкова Алексея Анатольевича, Кузнецова Валерия Владимировича, Кузнецова Андрея Валерьевича, Мурзагуловой Надежды Валетдиновны в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 91873 руб. 24 коп. и госпошлину в сумме 3337 руб. 46 коп., а всего взыскать 95210 руб. 70 коп. (девяносто пять тысяч двести десять рублей семьдесят копеек).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: