Решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н. при секретаре Тимченко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» к Шуваловой Татьяне Александровне, Шуваловой Анастасии Вадимовне, Шуваловой Зое Вадимовне, Эстрину Александру Львовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Шуваловой Татьяне Александровне, Шуваловой Анастасии Вадимовне, Шуваловой Зое Вадимовне, Эстрину Александру Львовичу и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Западное Дегунино» сумму основного долга в 105 347 руб. 40 коп. (сто пять тысяч триста сорок семь рублей 40 копеек); взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине в размере 3 306 руб. 95 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Шувалова Т.А. - «дата1» года рождения - ответственный квартиросъемщик, Шувалова А.В. - «дата2» года рождения, Шувалова З.В. - «дата3» года рождения, Эстрин А.Л. - «дата4» года рождения проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной.
С апреля «дата5» ответчики не своевременно и не в полном объеме перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с апреля «дата5» по май «дата6» задолженность составила сумму в размере 105 347 руб. 40 коп. (сто пять тысяч триста сорок семь рублей 40 копеек).
«Дата7» ответчиками получено уведомление с напоминанием о долге и обязательством погашения долга в течение 10 дней. Однако до настоящего времени долг не погашен.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...». Таким образом, взысканию с ответчика подлежит сумма в размере 105 347 руб. 40 коп. (сто пять тысяч триста сорок семь рублей 40 копеек).
Представитель истца по доверенности Черепанова Е.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики Шувалова Т.А., Шувалова А.В., Шувалова З.В., Эстрин А.Л. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд, с письменного согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу «адрес1» на основании договора социального найма жилого помещения постоянно зарегистрированы Шувалова Т.А., Эстрин А.Л., Шувалова А.В., Шувалова З.В.
«Дата8» истцом в адрес ответчиков было направлено предупреждение «№» с требованием о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение 10-ти календарных дней с момента получения настоящего Предупреждения. «Дата7» ответчиками получено указанное уведомление, однако до настоящего времени долг не погашен.
Из представленных суду выписке из лицевого счета, расчета задолженности следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1», за период с апреля «дата5» по май «дата6». Общий размер задолженности составляет 105 347 руб. 40 коп. Так, за период с апреля «дата5» по декабрь «дата9» ответчикам к оплате начислено с учетом корректировок 57607 руб. 73 коп., с учетом оплаты ответчиками 1310 руб. 20 коп., задолженность за данный период составляет 56297 руб. 53 коп. За период с «дата10» по май «дата6» начислено с учетом корректировок 49049 руб. 87 коп., оплат за данный период произведено не было. Таким образом, общий размер задолженности составляет 105347 руб. 40 коп.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 3306 руб. 95 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» к Шуваловой Татьяне Александровне, Шуваловой Анастасии Вадимовне, Шуваловой Зое Вадимовне, Эстрин Александру Львовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шуваловой Татьяны Александровны, Шуваловой Анастасии Вадимовны, Шуваловой Зои Вадимовны, Эстрина Александра Львовича в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Западное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 105347 руб. 40 коп. и госпошлину в сумме 3306 руб. 95 коп., а всего взыскать 108654 руб. 35 коп. (сто восемь тысяч шестьсот пятьдесят четыре рубля тридцать пять копеек).
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: