Решение не вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 декабря 2010 г. г. Москва
Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Бирюковой С.Н., с участием адвоката Камишевской Н.В., адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Шутилина Ю.Н., при секретаре Чистяковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3783/10 по иску Балашовой Марины Львовны к Балашову Сергею Александровичу, Балашову Алексею Сергеевичу, ОУФМС района Бескудниково г. Москвы о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Балашова М.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам Балашову Сергею Александровичу, Балашову Алексею Сергеевичу, ОУФМС района Бескудниково г. Москвы и просит признать Балашова Сергея Александровича и Балашова Алексея Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. «адрес1»; обязать ОУФМС района Бескудниково г. Москвы снять с регистрационного учета Балашова Сергея Александровича и Балашова Алексея Сергеевича по адресу: ««адрес1».
Исковые требования мотивированы тем, что согласно ордера «№» от «дата1» истец является нанимателем однокомнатной квартиры «№» «адрес1». В данной квартире зарегистрированы ответчики: Балашов Сергей Александрович - бывший муж, брак с которым расторгнут в «дата2»; Балашов Алексей Сергеевич-сын.
Ответчики с «дата1» в квартире не проживают, вещей их в квартире нет, в квартиру они не приходят. Семейные отношения с ответчиками прекращены. Балашов С.А. и Балашов А.С. перестали быть членами семьи истца.
С момента оставления ответчиками квартиры в «дата1» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ЖК РФ осуществляет только истец.
Согласно ч.2ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в т.ч. несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В 2005г. Балашов С.А. и Балашов А.С. в добровольном порядке оставили квартиру и проживают в другом месте, скрывая фактическое место жительство, квартирой не интересуются. Ответчики в квартире не проживают, но сохраняют в ней регистрацию. В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
С «дата2» ответчики не предпринимали никаких действий, свидетельствующих об их намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением.
Ч.3 ст.83 ЖК РФ гласит: в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещений в другое место жительство и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания их утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Балашова М.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель истца, адвокат Камишевская Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики Балашов С.А., Балашов А.С. в судебное заседание не явились, извещалась судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Суд, с согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Учитывая, что место жительства ответчиков не известно им в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен представитель - адвокат. Назначенный судом адвокат Шутилин Ю.Н. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.
Представитель ответчика ОУФМС района Бескудниковский г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, выслушав показания свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Судом установлено, что «дата1» истцу выдан обменный ордер «№» Серия 80 на квартиру, расположенную по адресу «адрес1».
Истец по делу Балашова М.Л. и ответчик Балашов С.А. состояли в браке, брак между Балашовым С.А. и Балашовой М.Л. прекращен «дата3» на основании решения мирового судьи судебного участка № 342 Бескудниковского района г. Москвы, о чем «дата4» составлена запись акта о расторжении брака «№» Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
В квартире, расположенной по адресу «адрес1» постоянно зарегистрированы Балашов А.С., Балашов С.А., Балашова М.Л.
Из сообщения ОВД по Бескудниковскому району г. Москвы следует, что Балашов С.А. и Балашов А.С., зарегистрированные по адресу: «адрес1», по адресу регистрации фактически не проживают. При беседе с жильцами дома, а так же председателем ТСЖ «Дмитровское шоссе 105» - получена информация о том, что гр-н Балашова С.А. и Балашова А.С. не видели длительное время, их место нахождение не известно.
Из ответа на запрос ГУ ИС Бескудниковского района г. Москвы от «дата5» усматривается, что информация об обращениях Балашова С.А., Балашова А.С., зарегистрированных по адресу «адрес1» в ГУИС Бескудниковского района отсутствует.
Из ответа Московского межрайонного почтамта «№» следует, что на имя Балашова Алексея Сергеевича и Балашова Сергея Александровича, зарегистрированных по адресу: «адрес1», корреспонденция в поступлении и выдаче не значится, проверены документы в период с «дата6» по «дата7». Провести проверку о поступлении и выдаче корреспонденции до «дата6», не представляется возможным, т. к. документы уничтожены согласно «Перечня документов со сроками их хранения...».
В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были представлены копии квитанций об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу «адрес1», которые приобщены к материалам дела.
Также в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены «ФИО1», «ФИО2».
Свидетель «ФИО1» показала суду, что является соседкой истца. Проживает с ней в одном подъезде, раз в месяц заходит в гости. Муж и сын истца в квартире не проживают с «дата2». Мужских вещей в квартире нет. За квартиру платит Марина. Препятствий в проживании истец ответчикам не чинила
Свидетель «ФИО2» показала суду, что проживает с истцом в одном подъезде. Примерно раз в неделю она заходит к истцу в гости. С «дата2» она ответчиков в спорной квартире не видит. Вещей мужских в квартире нет. Квартирную плату оплачивает Балашова М.Л. Попыток вселиться в квартиру ответчики не предпринимали.
Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, свидетели не заинтересованы в исходе дела, обстоятельства, сообщенные свидетелями, подтверждаются другими письменными доказательствами по делу.
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Балашовой М.Л. о признании Балашова С.А. и Балашова А.С. утратившими право на жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Балашов С.А. и Балашов А.С. с «дата2» в квартире по месту регистрации не проживают. Вещей их в квартире нет. Ответчики не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что отсутствие ответчиков в спорной квартире носит вынужденный характер, в ходе рассмотрения дела не установлено. Кроме того, суд полагает, то отсутствие ответчиков по месту регистрации носит длительный характер и не является временным. Таким образом, суд считает, что Балашов С.А. и Балашов А.С. отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и утратили право пользования жилым помещением.
Учитывая, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они также подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Балашовой Марины Львовны к Балашову Сергею Александровичу, Балашову Алексею Сергеевичу, ОУФМС района Бескудниково г. Москвы о признании утратившим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Балашова Сергея Александровича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: «адрес1».
Признать Балашова Алексея Сергеевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: «адрес1».
Обязать ОУФМС района Бескудниковский г. Москвы снять Балашова Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
Обязать ОУФМС района Бескудниковский г. Москвы снять Балашова Алексея Сергеевича с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны вправе обжаловать заочное решение в Московский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: