Решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Морозовой Е.В., с участием адвоката Ходня Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3950/10 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Скворцову Игорю Ивановичу, Скворцовой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино обратился в суд с иском к ответчикам Скворцову И.И., Скворцовой Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Скворцов И.И. на основании ордера «№» от «дата1»., выданного Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов, вместе с квартиронанимателем Скворцовым И.И. в жилом помещении проживает жена Скворцова Е.С. и несовершеннолетняя дочь «ФИО1» «дата2» г.р., а также несовершеннолетняя дочь жены «ФИО2» «дата3» г.р. Ответчики не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября «дата4» по август «дата5». Сумма долга составляет 160920 руб. 92 коп., из которых 1405 руб. 32 коп. за наем, 25825 руб. 60 коп. за содержание и ремонт жилья (ТО), 22771 руб. 70 коп. – за холодное водоснабжение, 37778 руб. 50 коп. – за горячее водоснабжение, 31183 руб. 81 коп. – за водоотведение (канализацию), 18560 руб. 66 коп. за отопление, 16239 руб. 58 коп. – за холодную воду для нужд горячей, 3146 руб. – за коллективную антенну, 2469 руб. 85 коп. – за запирающее устройство, 1539 руб. 90 коп. – за радио. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по плате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 160 920 руб. 92 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 418 руб. 42 коп.
Представитель истца по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание не явился, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме, указав, что не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчики Скворцов И.И., Скворцова Е.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по известному месту жительства, с места жительства ответчиков поступили сведения о том, что их место нахождения установить не представилось возможным.
Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам в качестве представителей назначен адвокат.
Адвокат Ходня Н.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требования возражала.
Суд, с согласия истца счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2)Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3)Плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно финансово-лицевому счету «№» нанимателем квартиры по адресу: «адрес1», является Скворцов Игорь Иванович на основании ордера «№» от «дата1»., выданного Исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов РСФСР.
Согласно выписки из домовой книги, совместно с нанимателем квартиры зарегистрированы его супруга Скворцова Е.С., несовершеннолетняя дочь «ФИО1» «дата2» г.р., а также несовершеннолетняя дочь жены «ФИО2» «дата3» г.р.
В соответствии с Уставом ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
Ответчики Скворцов Игорь Иванович и Скворцова Елена Сергеевна не в полном объеме и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября «дата4» по август «дата5». Сумма долга составляет 160920 руб. 92 коп.
Из представленных суду справки о финансовом состоянии лицевого счета, выписки из лицевого счета, расчета задолженности усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с октября «дата4» по август «дата5» в размере 160 920 руб. 92 коп., из которых:
- 1405 руб. 32 коп. - за наем; 25825 руб. 60 коп. - за содержание и ремонт жилья (ТО); 22771 руб. 70 коп. – за холодное водоснабжение; 37778 руб. 50 коп., за горячее водоснабжение; 31183 руб. 81 коп. – за водоотведение (канализацию); 18560 руб. 66 коп. за отопление; 16239 руб. 58 коп. за холодную воду для нужд горячей; 3146 руб. – за коллективную антенну; 2469 руб. 85 коп. – за запирающее устройство; 1539 руб. 90 коп. – за радио.
За период с октября «дата4» по август «дата5» при начисленной сумме подлежащее уплате за коммунльные услуги, включая стоимость наема, оплаты жилья, отопления, горячего водоснабжения, холодной воды, коллективной антенны, радиоточки, вывоза мусора, общая сумма начислений составила 51233 руб. 40 коп., ответчика за вышеуказанный период произведена оплата в размере 4808 рублей 28 копеек, за период с октября 2007 года по август 2010 года оплата коммунальных услуг ответчиками не производилась, в связи с чем, общий долг составил 160920 рублей 92 копейки.
Доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца, в связи с нарушением обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, то есть не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит госпошлина в размере 4418 руб. 42 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Скворцову Игорю Ивановичу, Скворцовой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно со Скворцова Игоря Ивановича, Скворцовой Елены Сергеевны в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 160920 руб. 92 коп., госпошлину в размере 4418 руб. 42 коп., а всего 165339, 34 (сто шестьдесят пять тысяч триста тридцать девять руб. 34 коп.).
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение семи дней после получения копии решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Судья