Решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/11 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино к Абдуллаевой Марине Александровне, Завьялову Николаю Эльчиновичу, Абдуллаевой Адиле Эльчин кызы о взыскании задолжности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино обратилось в суд с иском к ответчикам Абдуллаевой М.А., Абдуллаеву Э.А. оглы, Горегляду Н.Н., Завьялову Н.Э., Абдуллаевой А.Э. кызы и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября «дата1» по август «дата2» в размере 214661 руб. 91 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5346 руб. 62 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1» и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Абдуллаева М.А. на основании ордера «№» от «дата3». Вместе с квартиронанимателем Абдуллаевой М.А. проживает ее муж Абдуллаев Э.А. оглы, ее отец Горегляд Н.Н., и ее дети Завьялов Н.Э. и Абдуллаева А.Э. кызы. Ответчики не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с октября «дата1» по август «дата2». Сумма долга составляет 214661 руб. 91 коп. из них: 1944 руб. 42 коп. – за наем; 37825 руб. 38 коп. – за содержание и ремонт жилья; 30190 руб. 66 коп. – за холодное водоснабжение; 49397 руб. 72 коп. – за горячее водоснабжение; 42118 руб. 48 коп. – за водоотведение; 26297 руб. 34 коп. – за отопление; 22202 руб. 01 коп. – за холодную воду для нужд горячей; 3146 руб. – за коллективную антенну; 1539 руб. – за радио.
В соответствии с Уставом ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, предоставляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и предоставленные коммунальные услуги, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования и просил взыскать солидарно с ответчиков задолжность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июля «дата4» по август «дата2» в размере 78113 руб. 63 коп., в т.ч.:
985 руб. 72 коп. – за наем; 6556 руб. 92 коп – за содержание и ремонт жилья; 11098 руб. 38 коп. – за холодное водоснабжение; 25310 руб. 93 коп. – за горячее водоснабжение; 13166 руб. 53 коп – за водоотведение; 10456 руб. 86 коп. – за отопление; 513 руб. 30 коп. – за радио; 8574 руб. 99 коп. – за холодную воду для нужд горячей; 1468 руб. – за коллективную антенну.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела истец отказался от исковых требований о взыскании задолжности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении ответчиков Абдуллаева Э.А. оглы и Горегляда Н.Н. в связи с их смертью.
«Дата5» Тимирязевским районным судом г. Москвы вынесено определение о прекращении производства по гражданскому делу по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино к Абдуллаевой М.А., Абдуллаеву Э.А. оглы, Горегляду Н.Н., Завьялову Н.Э., Абдуллаевой А.Э. кызы о взыскании задолжности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в части исковых требований о взыскании задолженности к ответчикам Абдуллаеву Э.А. оглы и Горегляду Н.Н. в связи с их смертью.
Представитель истца по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Абдуллаева М.А., Завьялов Н.Э., Абдуллаева А.Э. кызы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили, об уважительности причин неявки суд не известили.
Суд, с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.
Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности».
В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...».
Судом установлено что, в отдельной государственной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: «адрес1», постоянно зарегистрированы Абдуллаева М.А., Завьялов Н.Э., Абдуллаева А.Э. кызы.
В соответствии с Уставом ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, предоставляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда.
Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с июля «дата4» по август «дата2». Сумма долга составляет 78131 руб. 63 коп, из них:
- 985 руб. 72 коп. – за наем; 6556 руб. 92 коп – за содержание и ремонт жилья; 11098 руб. 38 коп. – за холодное водоснабжение; 25310 руб. 93 коп. – за горячее водоснабжение; 13166 руб. 53 коп – за водоотведение; 10456 руб. 86 коп. – за отопление; 513 руб. 30 коп. – за радио; 8574 руб. 99 коп. – за холодную воду для нужд горячей; - 1468 руб. – за коллективную антенну.
Вместе с тем, суд не может согласиться с представленным расчетом в полном объеме по следующим обстоятельствам. Как видно из представленного расчета, задолженность по оплате холодного и горячего водоснабжения исходя из количества проживающих нанимателей квартиры – пяти человек, при наличии общедомового прибора учета. Вместе с тем, расчет начисленных платежей за холодное и горячее водоснобжение, канализацию, а также холодное водоснабжение по приборам учета должно производиться исходя из количества проживающих нанимателей – 3 человек, поскольку в период с июля «дата4» по август «дата2» наниматели Абдуллаев Э.А.о и Горегляд Н.Н. пользователями поставляемых услуг не являлись, в связи с чем, в данной части должен быть произведен перерасчет следующим образом: общая сумма начисленная за холодное водоснабжение 11098,38 : 5 х 3 = 6659 руб.; за горячее водоснабжение начислено 25310 руб. 93 коп., тогда как подлежит начислению 25310 руб. 93 коп. : 5 х 3 = 15186 руб. 50 коп., за канализацию начислено 13166 руб. 53 коп., тогда как на 3 человек подлежит начислению: 13166 руб. 53 коп.: 5 х 3 = 7899 руб. 90 коп., холодное водоснабжение для ГВ 8574 руб. 99 коп. : 5 х 3 = 5144 руб. 99 коп.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений и доказательств произведенной оплаты задолженности не представили, в связи с чем, суд приходит к выводу, что за период с июля «дата4» по август «дата2» с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию: за наем 985 рублей 72 коп., за содержание и ремонт жилого помещения 6556 руб. 92 коп., за холодное водоснабжение 6659 руб. 00 коп., за горячее водоснабжение 15186 руб. 50 коп., за канализацию 7899 руб. 90 коп., за отопление 10456 руб. 86 коп., за радио 513 руб. 30 коп., за холодное водоснабжение для ГВ 5144 руб. 99 коп., за антенну 1468 руб., всего 54871 руб. 19 коп.
В остальной части исковые требования подлежат отклонению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1846 руб. 14 коп. – пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Абдуллаевой Марине Александровне, Завьялову Николаю Эльчиновичу, Абдуллаевой Адиле Эльчин кызы о взыскании задолжности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Абдуллаевой Марины Александровны, Завьялова Николая Эльчиновича, Абдуллаевой Адиль Эльчин кызы в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Восточное Дегунино задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере 54871 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1846 руб. 14 коп., а всего 56717 руб. 33 коп. (пятьдесят шесть тысяч семьсот семнадцать рублей 33 коп.).
В удовлетворении остальной части исковых требований ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино отказать.
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. А сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение семи дней после получения копии решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения.
Судья: