Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1004/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Нестеренко Сергею Владимировичу, Нестеренко Андрею Владимировичу, Нестеренко Антонине Михайловне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Нестеренко С.В., Нестеренко А.В., Нестеренко А.М. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с августа «дата1» по июнь «дата2» включительно, в сумме 53 564 руб. 69 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 806 руб. 94 коп.
Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Нестеренко С.В. является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с ним проживают: Нестеренко А.В., Нестеренко А.М. Направляемые наймодателем ответчикам (нанимателю) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с августа «дата1» по июнь «дата2» включительно за ответчиками образовалась задолженность в сумме 53 564 руб. 69 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчики Нестеренко С.В., Нестеренко А.В., Нестеренко А.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчиков. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением но договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и
ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и
горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в
том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: «адрес1» зарегистрированы: Нестеренко С.В., Нестеренко А.В., Нестеренко А.М., несовершеннолетняя «ФИО1», «дата3» г.рождения, а также по месту пребывания «ФИО2»
Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с августа «дата1» по июнь «дата2» включительно. Задолженность составляет 53 564 руб. 69 коп.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с 01 января 2009 года цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с 01 января 2010 года цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления.
Размер платы за «дата1» рассчитывается следующим образом: ХВ при ставке 107,15 руб. за 1 чел. (107,15 руб. х 4 = 428,60 руб.); водоотведение при ставке 132,57 руб. за 1 чел. (132,57 руб. х 4 = 530,28 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 18,8484 = 291,20 руб.); ГосИН-ХВ ДПУ при ставке 107,15 руб. за 1 чел. (107,15 руб. х 1 = 107,15 руб.); ГосИН-ХВГВ ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 4,7121 кб.м) = 72,80 руб.); ГосИН-Кан ДПУ при ставке 132,57 руб. за 1 чел. (132,57 руб. х 1 = 132,57 руб.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 18,8484 кб.м = 1116,20 руб.); ГосИН-ГВ ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 4,7121 кб.м) = 279,05 руб.); отопление осн.пл. при ставке 15,30 руб. за 1 кв.м (15,30 руб. х 58,8 кв.м = 899,64 руб.); оплата жилья при ставке 8,20 руб. за 1 кв.м (8,20 руб. х 58,8 кв.м) = 482,16 руб.; наем без ком. при ставке 1,17 руб. за 1 кв.м (1,17 руб. х 58,8 = 68,80 руб.); радио при ставке 34,22 руб. за 1 шт. = 34,22 руб.; антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб.
Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 36,5598 кб.м = 725,72 руб); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 14,519 кб.м = 288,20 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 51,0788 = 735,56 руб.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 14,519 кб.м = 1070,48 руб.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,3889 гКал. = 462,86 руб.); оплата жилья при ставке 9,00 руб. за 1 кв.м (9,00 руб. х 58,8 кв.м = 529,20 руб.); наем без ком. при ставке 1,40 руб. за 1 кв.м (1,40 руб. х 58,8 = 82,32 руб.); радио при ставке 40,12 руб. х 1 шт. = 40,12 руб.; антенна 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб.
Всего задолженность ответчиков за период с августа «дата1» по июнь «дата2» составляет 53 564 руб. 69 коп.
Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 53 564 руб. 69 коп.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 806 руб. 94 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 55 371 руб. 63 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Нестеренко Сергею Владимировичу, Нестеренко Андрею Владимировичу, Нестеренко Антонине Михайловне о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с Нестеренко Сергея Владимировича, Нестеренко Андрея Владимировича, Нестеренко Антонины Михайловны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с августа «дата1» по июнь «дата2» включительно в сумме 53 564 руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 806 руб. 94 коп., а всего: 55371 руб. 63 коп. (пятьдесят пять тысяч триста семьдесят один рубль 63 копейки).
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд.
Судья: