Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19.01.2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Ломовицкой Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-265/11 по иску Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны к ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино», ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы о признании права собственности на квартиру, обязании зарегистрировать,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Шаврова И.Ю., Шаврова Н.А., Шаврова С.А., Луковкина Е.А. обратились в суд с иском к ответчикам ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино», ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы и просят признать права собственности за Шавровой Ириной Юрьевной на два объекта права, согласно Свидетельствам о государственной регистрации прав, а именно: Свидетельства о государственной регистрации права «№» от «дата1» - на квартиру «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации «№», и Свидетельства о государственной регистрации права «№» от «дата1» - на квартиру «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации «№»; обязать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Западное Дегунино» завести отдельные Домовые книги и Карточки учета на квартиру «№» и квартиру «№» по «адрес1» принять документы от заявителей: Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны на постановку на регистрационный учет в одну из квартир и передать, полученные документы в отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве в САО; обязать отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве в САО произвести регистрационный учет заявителей: Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны на основании документов, полученных от представителей паспортного стола Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Западное Дегунино».
В ходе рассмотрения гражданского дела истцы уточнили исковые требования, и просили изменить формулировку 2 пункта исковых требований, а именно: обязать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Западное Дегунино», Паспортному столу - завести отдельные Домовые книги на квартиру «№» и квартиру «№» по «адрес1», принять Документы от заявителей Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны о снятии с регистрационного учета из квартиры «№»,«№» и постановке на регистрационный учет в квартиру «№» по адресу: «адрес1», передать, полученные документы в отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве в САО; Бухгалтерии - завести отдельные Карточки учета на квартиру «№» и квартиру «№» по «адрес1» и выписывать на каждую квартиру отдельные единые платежные документы.
Исковые требования мотивированы тем, что квартиры «№» и «№» по адресу: «адрес1» принадлежат Шавровой Ирине Юрьевне на праве собственности на основании договора передачи «№» от «дата2», Свидетельства о государственной регистрации права «№» от «дата1» - на квартиру «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации «№», и Свидетельства о государственной регистрации права «№» от «дата1». - на квартиру «№» о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации «№».
Каждая квартира по данным Северного ТБТИ имеет свой кадастровый паспорт. При приватизации через Единое Окно Управления Департамента ЖП и ЖФ г. Москвы в САО, были оплачены две госпошлины (на каждую квартиру отдельно) за государственную регистрацию. Изначально данные квартиры были предоставлены истцам, как очередникам, имеющим 4-х и более детей Решением Исполнительного комитета Тушинского районного совета народных депутатов г. Москвы «№» от «дата3» Ордер «№» от «дата4», выдан Тушинским исполкомом. Квартира «№» по адресу: «адрес1», представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 52,2 кв.м. Квартира «№» по адресу: «адрес1», представляет собой 2-х комнатную квартиру, общей площадью 52,2 кв.м. Согласно, Финансового лицевого счета ГУ «ИС района Западное Дегунино» от «дата5» квартира «№»,«№» по «адрес1» является отдельной 4-х комнатной (Государственной), а согласно Карточке учета ГУ «ИС района Западное Дегунино» от «дата6» квартира «№»,«№» по «адрес1» является отдельной 4-х комнатной (т.е. единой неделимой) (приватизированной), (а не двумя отдельными приватизированными квартирами) и в ней зарегистрированы заявители - Шаврова И.Ю., Шаврова Н.А., Шаврова С.А. и Луковкина Е.А. То есть, поставлены на регистрационный учет сразу в двух квартирах.
После приватизации истцы занимаются вопросами отчуждения (продажей) одной из квартир, для чего подали заявления о снятии их с регистрационного учета из квартиры «№»,«№» и постановке на регистрационный учет в одну из квартир. «Дата7» был получен ответ руководителя ГУ И С района Западное Дегунино Медведева Д.А., в котором отказано в постановке на регистрационный учет в одну квартиру. В данном ответе указано, что квартиры «№» и «№» по «адрес1» были предоставлены семье заявителей как единый объект недвижимости, что подтверждается заключением единого договора передачи на две квартиры, данные квартиры объединены единым лицевым счетом, документы на собственность соответствуют штампу в паспорте. На основании чего, для регистрации заявителей в одну из занимаемых квартир нет правовых оснований.
«Дата8» заявителем Шавровой И.Ю. было подано заявление в Отделение по району Западное Дегунино ОУФМС г. Москвы о снятии с регистрационного учета из квартиры «№»,«№» заявителей Шавровой И.Ю., Шавровой Н.А., Шавровой С.А., Луковкиной Е.А., и постановке на регистрационный учет в одну из квартир по вышеуказанному адресу. «дата9» получен ответ начальника отделения «ФИО1» о необходимости обращения в жилищную организацию ЕИРЦ.
Таким образом, вынесенные решения в виде отказа признания прав собственности Шавровой И.Ю. на два объекта недвижимости и в постановке на регистрационный учет по месту жительства Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны в одну из квартир по адресу: «адрес1», повлекло нарушение конституционных прав и интересов истцов, а именно права на выбор места жительства, в результате чего, у истцов имеются трудности по отчуждению одной из квартир, т.к. истцы зарегистрированы сразу в двух квартирах.
Истец Шаврова И.Ю., она же представитель Шавровой Н.А., Луковкиной Е.А., Шавровой С.А. по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино» по доверенности Черепанова Е.И. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как указано в ч.1 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона».
В статье 2 данного Закона указано, что место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно раздела 3 пунктов 3.1-3.2, 3.4 Постановления Правительства г. Москвы «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве» от 31 октября 2006 г. N 859-ПП, п. 3.1., регистрация граждан по месту жительства осуществляется в жилые помещения любых форм собственности. П. 3.2., Регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: заявления о регистрации по месту жительства по установленной форме; документа, удостоверяющего личность; документов, являющихся основанием для вселения граждан в жилые помещения.
П 3.4., Граждане, имеющие жилые помещения на праве собственности по разным адресам, регистрируются по месту жительства только по одному адресу.
Судом установлено, что «дата3» Исполкомом Тушинского райсовета г. Москвы принято решение «№» «О предоставлении жилой площади очереднику района. План 1988 года». Согласно данного решения «ФИО2» на семью из 6-ти человек предоставлены две двухкомнатные квартиры, расположенные по адресу «адрес1», кв. «№», «№»
«Дата10» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Шавровой И.Ю. заключен Договор передачи «№» квартиры в индивидуальную собственность, в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№», и в отношении двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата1» Шаврова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1» кв. «№» на основании Договора передачи от «дата10» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата1» сделана запись регистрации «№».
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от «дата1» Шаврова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№» на основании Договора передачи от «дата10» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата1» сделана запись регистрации «№».
При подаче настоящего искового заявления, истцом оплачена государственная пошлина в отношении двух квартир, что подтверждается квитанциями об оплате.
Также, при регистрации права собственности истцом была оплачена государственная пошлина в отношении каждой из квартир, что подтверждается квитанциями.
Из представленной характеристики на квартиру следует, что квартира, расположенная по адресу «адрес1», кв. «№» имеет общую площадь 52, 2 кв.м.; квартира, расположенная по адресу «адрес1», кв. «№», имеет общую площадь 52, 2 кв.м.
«Дата11» Шаврова И.Ю. обратилась к руководителю ГУ «ИС района Западное Дегунино» г. Москвы с заявлением, в котором просила произвести ее регистрацию и регистрацию ее детей в одной из квартир, поскольку другую они хотят продать.
«Дата7» ГУ «ИС района Западное Дегунино» г. Москвы в адрес Шавровой И.Ю. был направлен ответ на ее обращение, из которого следует, что в ГУ «ИС района Западное Дегунино» рассмотрено ее обращение по вопросу регистрации по месту жительства в одну из занимаемых ею квартир «№»,«№» по «адрес1». Документы на собственность по адресу: «адрес1», кв.кв. «№», «№» соответствуют штампу в паспорте и указаны в свидетельствах на право собственности, как адрес постоянного места жительства заявителя. В настоящее время - юридически - данные квартиры являются неделимым единым объектом недвижимости из двух квартир. Семья заявителя получала данную площадь на основании ордера, который предусматривал передачу в пользование семьи единого объекта недвижимости - двух квартир «№», «№» по вышеуказанному адресу. Договор передачи «№» от «дата10» заключённый между Шавровой И.Ю. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Северном административном округе также предусматривает передачу кв. «№», «№»- как единый объект недвижимости и - соответственно - был составлен единый договор передачи на две квартиры. Данные квартиры объединены единым лицевым счётом. С «дата12» жилищным законодательством раздел лицевых счетов не предусмотрен. Учитывая вышеизложенное, в настоящее время для регистрации заявителя в одну из занимаемых квартир нет правовых оснований.
«Дата9» ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы в адрес Шавровой И.Ю. было направлено уведомление, из которого следует, что ее заявление рассмотрено, для регистрации по месту жительства ей нужно обратиться в жилищную организацию ЕИРЦ к должностному лицу ответственному за вселение и регистрацию граждан, для подачи заявления формы 6.
Согласно карточке учета, финансовому лицевому счету, в квартире, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№»,«№» постоянно зарегистрированы Луковкина Е.А., Шаврова И.Ю., Шаврова С.А., Шаврова Н.А.
Во исполнение судебного запроса, Управлением Росреестра по Москве представлены копии регистрационных дел в отношении квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№»; а также в отношении квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№».
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Шаврова И.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№».
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Шаврова И.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№».
При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания права собственности за Шавровой И.Ю. на два объекта – а именно на квартиру «№» и квартиру «№» по адресу «адрес1» подлежат отклонению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Шарова И.Ю. является собственником двух отдельных квартир, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «дата1», согласно которого Шаврова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№» на основании Договора передачи от «дата10» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата1» сделана запись регистрации «№». Данное обстоятельство также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от «дата1», согласно которого Шаврова И.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес1», кв. «№» на основании Договора передачи от «дата10» «№», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «дата1» сделана запись регистрации «№». Таким образом, Шаврова И.Ю. является собственником двух отдельных жилых помещений – квартиры «№» и квартиры «№».
Поскольку в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» истцы имеют право на свободу передвижения, быть зарегистрированными в жилом помещении по одному адресу, и настаивают на их регистрации в квартире «№», суд считает, что требования истцов в части обязания ГУ г.Москвы «ИС района Западное Деунино» в лице паспортного стола завести отдельные домовые книги на квартиру «№» и квартиру «№» по ул. «адрес1»; принять документы от Шавровой И.Ю., Шавровой Н.А., Шавровой С.А., Луковкиной Е.А. о снятии их с регистрационного учета из квартир «№» и «№» и постановке на регистрационной учет в квартиру «№», передать документы в отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г.Москве в САО; бухгалерии – завести отдельные карточки учета на квартиру «№» и квартиру «№» и выписать на каждую квартиру отдельные единые платежные документы ЕПД подлежат удовлетворению.
Также суд обязывает отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве в САО зарегистрировать Шаврову Ирину Юрьевну, Шаврову Наталью Александровну, Шаврову Светлану Александровну, Луковкину Елену Александровну на основании документов, полученных из паспортного стола Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Западное Дегунино», в квартире по адресу «адрес1», кв. «№».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны к ГУ г. Москвы «ИС района Западное Дегунино», ОУФМС района Западное Дегунино г. Москвы о признании права собственности на квартиру, обязании зарегистрировать- удовлетворить частично.
Обязать Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Западное Дегунино» в лице паспортного стола - завести отдельные домовые книги на квартиру «№» и квартиру «№» по «адрес1»; принять документы Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны о снятии с регистрационного учета из квартир «№», 89 и постановке на регистрационный учет в квартиру «№» по адресу: «адрес1»; передать, полученные документы в отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве в САО; в лице бухгалтерии - завести отдельные карточки учета на квартиру «№» и квартиру «№» по «адрес1» и выписывать на каждую квартиру отдельные единые платежные документы.
Обязать отделение по району Западное Дегунино ОУФМС России по г. Москве в САО зарегистрировать Шаврову Ирину Юрьевну, Шаврову Наталью Александровну, Шаврову Светлану Александровну, Луковкину Елену Александровну на основании документов, полученных из паспортного стола Государственное учреждение города Москвы «Инженерная служба района Западное Дегунино», в квартире по адресу «адрес1», кв. «№».
В остальной части иск Шавровой Ирины Юрьевны, Шавровой Натальи Александровны, Шавровой Светланы Александровны, Луковкиной Елены Александровны оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: