Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
01 февраля 2011 года
Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе
Председательствующего судьи Заборовской С.И.,
С участием адвоката Бирючевой О.А.,
При секретаре Сибирской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-294/11 по иску Поняевой Оксаны Анатольевны к Галланту Сергею Викторовичу о взыскании расходов за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец, Поняева О.А. обратилась в суд с иском к ответчику и просит взыскать с него в порядке регресса 37 043 руб.52 коп. – оплату за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, что соответствует доле ответчика составляющей 1/4 часть оплаты за период с декабря «дата1» по декабрь «дата2»; Взыскать с ответчика в ее пользу в порядке регресса 4087 руб. 05 коп. – оплату за услуги связи, что соответствует доле ответчика составляющей ? часть оплаты за период с декабря «дата1» по ноябрь «дата2». Взыскать с ответчика в ее пользу в порядке регресса 8 893 руб. 67 коп.- оплату за потребленную электроэнергию, что соответствует доле ответчика составляющей ? часть оплаты за период с декабря «дата1» по ноябрь «дата2». Взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, а так же оплату госпошлины в сумме 1709 руб. 86 коп.
Представитель истца Бирючева О.А. в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Ответчик Галлант С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд предпринял все законные меры к вызову ответчика, в том числе путем направления повесток и телеграмм. Однако ответчик от явки в суд уклоняется.
Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
В соответствии со ст.ст. 67 - 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, однако обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт жилого помещения; наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.ст. 153 - 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.
Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.
В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем трехкомнатной квартиры, общей площадью 58,10 кв.м, жилой площадью 41,00 кв.м., расположенной по адресу: «адрес1». На жилой площади зарегистрированы Поняева О.А., «ФИО1», «ФИО2», Галлант С.В.
Истица выполняет все обязательства по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, что подтверждено документально. Ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. За период с декабря «дата1» по ноябрь «дата2» истицей оплачено за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные – 148174 руб. 08 коп.; за услуги связи 16348 руб. 20коп.; за потребленную электроэнергию за период с декабря «дата1» по ноябрь «дата2» 36792 руб. 52 коп.; а всего 201314 руб. 80 коп.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте, дне и времени слушания по делу, своим правом доказать обстоятельства, обратные предоставленным истцом, не воспользовался, суд соглашается с доводами истца и принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
Оценив все собранные по делу доказательства, суд находит требования истца законными и обоснованными. За весь период проживания в указанной квартире ответчик не вносит платежи за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. В соответствии со ст. 325 ГК РФ истица, оплачивающая все расходы по жилищно- коммунальным услугам, имеет право регрессного требования к ответчику, доля которого составляет ? часть от общей оплаты. За период с декабря «дата1» по ноябрь «дата2» задолженность ответчика по оплате составила: за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные - 37 043 руб. 52 коп.; за услуги связи доля ответчика составляющая ? часть оплаты за период с декабря «дата1» по ноябрь «дата2» составила 4087 руб. 05 коп.; за потребленную электроэнергию доля ответчика составляющая 1/4 часть оплаты за период с декабря «дата1» по ноябрь «дата2» составила 9198 руб. 13 коп.; а всего 50 328 рублей 70 копеек. Суд считает возможным взыскать данную сумму ответчика, поскольку истцом представлены квитанции за спорный период, из которых усматривается, что все расходы понесены истцом.
Так же суд считает возможным удовлетворить требования истца по возмещению расходов на адвоката в сумме 30000 руб. исходя из положений ст. 98 ГПК РФ.
На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Галланта Сергея Викторовича в пользу Поняевой Оксаны Анатольевны 82038 руб. 56 коп (восемьдесят две тысячи тридцать восемь руб. 56 коп.)
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: