Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 января 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Клементьевой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 384/11 по иску Степановой Евгении Викторовны к Воеводину Виктору Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Степанова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Воеводину В.Ю. и просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «адрес1», снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец мотивирует тем, что кв.«№» по адресу: «адрес1», принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора дарения квартиры в простой письменной форме от «дата1». В данной квартире так же прописаны: «ФИО» - дочь истца, Котляр В.Е - отец истца, Степанова Э.М. - мать истца, и ответчик Воеводин В.Ю. - бывший муж истца. Ответчик был зарегистрирован на жилую площадь в качестве члена семьи собственника жилого помещения в «дата2». «дата3» брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С «дата4» ответчик выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает со своей гражданской женой в квартире, расположенной по адресу: «адрес2». Бремя содержания спорной квартиры несет истец. По мнению истца, жилищные условия и материальное положение ответчика Воеводина В.Ю. позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, поскольку в спорной квартире ответчик не проживает. В связи с тем, что с ответчиком семейные отношения прекращены, общего хозяйства истец с ответчиком не ведет, на спорной жилой площади ответчик не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, истец полагает, что имеются основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и, соответственно, снятии его с регистрационного учета.
Истец Степанова Е.В., ее представитель по доверенности Волкова С.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Воеводин В.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, о чем представил письменные возражения.
Третье лицо Котляр В.Е. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Третье лицо Степанова Э.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что согласно справке, выданной ЖСК «Агрегат» от «дата5» «№», Котляр В.Е. является членом жилищно-строительного кооператива «Агрегат» г.Москвы с «дата6» и занимает двухкомнатную квартиру общей площадью 45,8 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м по адресу: «адрес1». Пай выплачен полностью в декабре «дата7».
Кв.«№» по адресу: «адрес1», принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора дарения квартиры в простой письменной форме от «дата1».
В указанной квартире зарегистрированы: «ФИО», Котляр В.Е., Степанова Э.М., Воеводин В.Ю., Степанова Е.В.
На основании свидетельства о расторжении брака, выданном Дмитровским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, брак между Степановой Е.В. и Воеводиным В.Ю. прекращен «дата3» на основании совместного заявления супругов от «дата8»
В своих возражениях на исковые требования ответчик ссылается на то, что у него не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, также у ответчика отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с его имущественным положением, о чем представлена справка 2НДФЛ за «дата9».
В соответствии с п.5 договора дарения спорной квартиры от «дата1».: «На момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированными значатся и сохраняют право пользования и проживания в указанной квартире: Котляр В.Е., Степанова Э.М., Степанова Е.В., Воеводин В.Ю., «ФИО».
Как указано в п.8 договора дарения: «стороны договора подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, что они действуют сознательно, добровольно, что он не лишены дееспособности, не состоят под опекой, попечительством, не страдают заболеваниями, лишающими их возможности понимать значение своих действий».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Степановой Е.В. к Воеводину В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат отклонению, поскольку в соответствии с п.5 договора дарения за ответчиком сохраняется право пользования и проживания в спорном жилом помещении.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Степановой Евгении Викторовны к Воеводину Виктору Юрьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: