Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Заборовской С.И.,
при секретаре Сибирской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/11 по иску ГУП г.Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Горбаевой Галине Владимировне, Шувалову Сергею Владимировичу, Мартыновой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратился в суд с иском к ответчикам Горбаевой Г.В., Шувалову С.В., Мартыновой М.С. и просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу с учетом измененных исковых требований задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 49016,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2195 руб. 56 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что Горбаева Г.В., Шувалов С.В., Мартынова М.С. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1», и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем указанного жилого помещения является Горбаева Г.В. на основании ордера «№» серия «№» от «дата1», выданного исполнительным комитетом Тимирязевского районного совета депутатов трудящихся. Вместе с квартиронанимателем проживают ее брат – Шувалов С.В., дочь – Мартынова М.С., «дата2» г.р., несовершеннолетняя дочь – «ФИО», «дата3» г.р.
В соответствии с ч.3 ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ч.1 ст.73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Ответчики Горбаева Г.В., Шувалов С.В., Мартынова М.С. не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с января «дата4» по август «дата5». Сумма долга составляет 49016,64 рублей, из них:
- 451,12 рублей - за наем;
- 3064,72 рублей - за содержание и ремонт жилья;
- 11893,10 рублей - за холодное водоснабжение;
- 11246,20 рублей - за горячее водоснабжение;
- 10735,38 рублей - за водоотведение (канализацию);
- 4983,30 рублей - за отопление;
- 507,40 рублей - за радио;
- 2975,96 рублей - за холодную воду для нужд горячей;
- 1540 рублей - за антенну;
- 1619,46 рублей - за газ.
В соответствии с Уставом ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда.
Представитель истца в судебное заседание явился, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 49016,64 руб., поскольку ответчиками задолженность была частично погашена.
Ответчики Горбаева Г.В., Шувалов С.В., Мартынова М.С. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: «адрес1», по состоянию на «дата6» постоянно зарегистрированы: «ФИО», «дата3» г.р., Горбаева Г.В., Мартынова М.С., Шувалов С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.
Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с января «дата4» по август «дата5» в размере 49016,64 рублей.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд не явились, возражений не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 670 руб. 49 коп., пропорционально удовлетворенным судом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Горбаевой Галине Владимировне, Шувалову Сергею Владимировичу, Мартыновой Марии Сергеевне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Горбаевой Галины Владимировны, Шувалова Сергея Владимировича, Мартыновой Марии Сергеевны в пользу ГУП г.Москвы ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 49016 руб. 64 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 670 руб. 49 коп., а всего: 50 687 (пятьдесят тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 13 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: