Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 385/11 по иску Тарышева Вячеслава Михайловича к Мариевой Ольге Семеновне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тарышев В.М. обратился в суд с иском к ответчице Мариевой О.С. и просит прекратить право пользования жилым помещением ответчицы на квартиру расположенную по адресу: «адрес1», и выселении. Мотивируя свои исковые требования тем, что Тарышев В.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: «адрес1» на основании заочного решения Тимирязевского суда г. Москвы от 25 декабря 2009 года, вступившего в законную силу «дата1» и кассационного определения от 29 апреля 2010 года. В соответствии с вышеуказанными судебными актами право собственности на квартиру ответчика Мариевой О.С. прекращено, а квартира возвращена истцу Тарышеву В.М. Однако ответчик Мариева О.С. несмотря на неоднократные обращения истца о выселении из квартиры, не выселилась и продолжает там проживать.
Истец тарышев В.М. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному суду месту жительства. Суд, счел возможным с согласия истца и его представителя рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как указано в ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Как указано в ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 38 кв. м., жилой 18.8 кв. м. по адресу «адрес1».
Собственником указанной квартиры является Тарышев В.М. на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве. Кадастровый (условный) номер «№».
В соответствии с решением Тимирязевского суда от 25 декабря 2009 года: Исковые требования Тарышева В.М. к Гайфутдиновой И.Н., Мариевой О.С. о признании договора купли-продажи недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворены. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры от «дата2», зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 3 «дата3» на квартиру находящуюся по адресу: «адрес1» заключенный между Тарышевым В.М. и Гайфутдиновой И.Н. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры от «дата4», зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «дата5» на квартиру находящуюся по адресу: «адрес1» заключенный между Гайфутдиновой И.Н. и Мариевой О.С. Прекращено право собственности Мариевой О.С. на квартиру по адресу: «адрес1». Возвращено жилое помещение по адресу: «адрес1» в собственность Тарышева В.М. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 29 апреля 2010 года решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 25 декабря 2009 года оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.
Суд, полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Мариева О.С. проживает и пользуется спорным жилым помещением без законных на то оснований и она подлежит выселению. Проживание на спорной жилой площади ответчика является не законным, и нарушает право собственников жилого помещения на проживание, владение и распоряжения принадлежащим им имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тарышева Вячеслава Михайловича к Мариевой Ольге Семеновне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.
Прекратить право пользования Мариевой Ольги Семеновны жилым помещением расположенным по адресу: «адрес1»
Выселить Мариеву Ольгу Семеновну из квартиры по адресу: «адрес1»
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: