Решение не вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы, в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., с участием прокурора Богомоловой Е.И., при секретаре Клементьевой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/11 по иску Петрик Елены Александровны, Петрик Александры Алексеевны к Пугачеву Сергею Викторовичу, УФМС по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Петрик Е.А., Петрик А.А. обратились в суд с иском к ответчикам Пугачеву С.В., УФМС по г. Москве и просит суд прекратить право пользования Пугачева С.В. квартирой, расположенной по адресу: «адрес1»; обязать УФМС г. Москвы снять с регистрационного учета Пугачева С.В. по адресу: «адрес1», выселить из данного жилого помещения.
Исковые требования мотивированы тем, что Петрик Е.А., Петрик А.А. приобрели по договору купли-продажи в общую долевую собственность по ? доле каждой квартиру по адресу: «адрес1», о чем они получили свидетельство о собственности на жилое помещение. «дата1» истцы вселили и дали свое согласие на регистрацию в своей квартире по указанному адресу Пугачева С.В., который является мужем сестры Петрик Е.А. Петрик К.А., которая так же зарегистрирована в данной квартире и у которой имеется в собственности жилая площадь в виде квартиры общей площадью 68,21 кв.м. по адресу: «адрес2», о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серии 23-АА «№» от «дата2». Ответчик Пугачев С.В. не являлся и не является членом семьи истцов и с ним не был заключен какой-либо договор пользования спорным жилым помещением. После вселения Пугачева С.В. в спорное жилое помещение истцы узнали, что он имеет заболевание – инфильтративный туберкулез верхних долей обоих легких с распадом в фазе рассасывания. За время его проживания в квартире у сторон сложились неприязненные отношения по поводу пользования жилым помещением. На неоднократные требования о добровольном освобождении спорного жилого помещения, Пугачев С.В. отвечает отказом. Чем нарушает права собственников жилого помещения.
Истцы Петрик Е.А., Петрик А.А., их представитель Чебаненко М.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик Пугачев С.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил их отклонить.
Представитель ответчика УФМС г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд счел возможным, с согласия лиц участвующих в деле, рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС г. Москвы.
Третьи лица Петрик Л.И., Петрик К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Суд счел возможным, с согласия лиц участвующих в деле, рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Выслушав участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего, что данные исковые требования подлежат удовлетворению. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что Петрик Е.А. является собственником ? доли в квартире расположенной по адресу: «адрес1», в соответствии с договором купли-продажи квартиры от «дата3» удостоверенном нотариусом г. Москвы «ФИО1», зарегистрированным в реестре «№». О чем Петрик Е.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права «№». Петрик А.А. является собственником ? доли в квартире расположенной по адресу: «адрес1», в соответствии с договором купли-продажи квартиры от «дата3» удостоверенном нотариусом г. Москвы «ФИО1», зарегистрированным в реестре «№». О чем Петрик А.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права «№». В трехкомнатной квартире общей площадью 76.6 кв.м., жилой площадью 44.9 кв.м. по адресу: «адрес1» зарегистрированы: Петрик Е.А. ответственное лицо; Петрик Л.И. мать; Петрик А.А. дочь; Пугачев С.В. муж сестры; Петрик К.А. сестра; «ФИО2» племянница. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права УФРС по Краснодарскому краю «№» Пугачев С.В. является собственником жилого дома, общей площадью 79.9 кв.м. По адресу: «адрес3»).
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что стороны по делу членами одной семьи не являются. При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны по делу членами одной семьи не являются, истцы Петрик Е.А., Петрик А.А. являются собственниками спорного жилого помещения и возражают против сохранения за ответчиком права пользования квартирой, право постоянного пользования ответчиком принадлежащей истцам квартирой, подлежит прекращению. Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственников жилого помещения, ущемляет жилищные и имущественные права истцов, при этом суд принимает во внимание и то обстоятельство, что между истцами и ответчиком сложились конфликтные отношения, а так же то обстоятельство, что у ответчика имеется на праве собственности иное жилое помещение, Пугачев С.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства и выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Петрик Елены Александровны, Петрик Александры Алексеевны к Пугачеву Сергею Викторовичу, УФМС по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.
Прекратить право постоянного пользования Пугачева Сергея Викторовича жилым помещением по адресу: «адрес1».
Обязать УФМС г.Москвы снять Пугачева Сергея Викторовича с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
Выселить Пугачева Сергея Викторовича из жилого помещения расположенного по адресу: «адрес1».
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.
Судья: