Решение вступило в законную силу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-509/11 по иску Тукан Ольги Васильевны, Тукан Дмитрия Васильевича к Индолову Виталию Михайловичу, Отделению по району Западное Дегунино г.Москвы УФМС России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Тукан Ольга Васильевна и Тукан Дмитрий Васильевич обратились в суд с иском к ответчику Индолову Виталию Михайловичу и просят прекратить право пользования ответчиком Индоловым Виталием Михайловичем жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: «адрес1», обязать отделение по району Западное Дегунино УФМС России по г. Москве в САО снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу. Свои требования истцы мотивируют тем, что квартира, расположенная по адресу: «адрес1» принадлежит на праве собственности Тукан О.В. и Тукан Д.В. на основании договора купли-продажи жилого помещения от «дата1» и договора купли-продажи долей квартиры от «дата2». «Дата3» между Индоловой И.Д. и ответчиком Индоловым В.М. была зарегистрирован брак, «дата4» ответчик был зарегистрирован по данному адресу как член семьи. Кроме ответчика в квартире зарегистрирована Индолова И.Д. и ее несовершеннолетние дети «ФИО1» и «ФИО2» Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 27 «дата5» брак между Индоловой И.Д. и «ФИО3» расторгнут, решение суда вступило в законную силу. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, с июня «дата6» не ведет совместного хозяйства, является посторонним человеком, фактически прекратил пользование квартирой, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Факт регистрации ответчика и его фактическое проживание в доме нарушает права собственника: владение, использование и распоряжение недвижимостью. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного в квартире ответчика. Кроме того, ответчик устраивает скандалы, его поведение отрицательное влияние на проживающих в квартире. Истцы просят признать Индолова Виталия Михайловича прекратившим право пользования квартирой, а также снять Индолова В.М. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Тукан Д.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Истец Тукан О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик Индолов В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен лично, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие не просил.
Представитель ответчика отделения по району Западное Дегунино г.Москвы в ОУФМС России по г.Москве САО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Индолова И.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, с согласия истцов, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: «адрес1» являются Тукан Ольга Васильевна, которой принадлежит право собственности на 4/5 доли в праве собственности на указанную квартиру и Тукан Дмитрий Васильевич, которому принадлежит ? доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно представленному договору купли-продажи квартиры от «дата7», заключенного между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда в г.Москве и Тукан Д.В., Тукан О.В., «ФИО4», действовавшего в своих интересах и интересах несовершеннолетних «ФИО5» и «ФИО6» (покупатели), «ФИО4», «ФИО5», «ФИО6», Тукан Д.В., Тукан О.В. приобрели в равнодолевую собственность (по 1/5 доли каждому) квартиру, находящуюся в собственности г.Москвы по адресу: «адрес1», общей площадью 85,4 кв.м, жилой площадью 54,4 кв.м.
Ответчик Индолов Виталий Михайлович, являясь супругом Индоловой И.Д., зарегистрирован в квартире по адресу: «адрес1» с «дата4», что подтверждается представленной выпиской из домовой книги.
На основании договора купли-продажи долей квартиры от «дата8» «ФИО4», действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних «ФИО6» и «ФИО5» продали Тукан Ольге Васильевне 3/5 долей в квартиры по адресу: «адрес1». Согласно представленному договору купли-продажи долей, на момент продажи долей в квартире на регистрационном учете состояли: Тукан Д.В., Тукан О.В., Тукан В.Д., Индолова И.Д., «ФИО1», «ФИО3», «ФИО4», «ФИО5», «ФИО6».
В настоящее время, решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 27 октября 2010 года брак между Индоловой И.Д. и Индоловым И.Д. расторгнут.
При таких обстоятельствах, оценивая все представленные и исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку они являются собственниками спорной квартиры, ответчик Индолов В.М. не является членом семьи собственников квартиры, так как брак между ним и Индоловой И.Д. расторгнут, стороны совместно в одном жилом помещении не проживают, и регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет жилищные и имущественные права истцов – собственников квартиры. В силу отсутствия алиментных обязательств между истцами и ответчиком, у истцов не возникает никаких обязательств по обеспечению ответчика другой жилой площадью. Какого-либо иного соглашения между истцами и ответчиком достигнуто не было.
Поскольку право пользования ответчика жилым помещением подлежит прекращению, суд обязывает отделение по району Западное Дегунино УФМС России по г. Москве в САО снять ответчика Индолова В.М. с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тукан Ольги Васильевны, Тукан Дмитрия Васильевича к Индолову Виталию Михайловичу, Отделению по району Западное Дегунино г.Москвы УФМС России по г.Москве о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право постоянного пользования Индолова Виталия Михайловича жилым помещением - квартирой по адресу: «адрес1».
Обязать отделение по району Западное Дегунино УФМС России по г. Москве в САО снять Индолова Виталия Михайловича с регистрационного учета по адресу: «адрес1».
Заочное решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья