Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Заборовской С.И.,
при секретаре Сибирской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/11 по иску ООО «Стройка» к Лилуашвили Елене Александровне, Сафоновой Наталье Георгиевне, Лилуашвили Теймуразу Гивиевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Стройка» обратился в суд с иском к ответчикам Лилуашвили Е.А., Сафоновой Н.Г., Лилуашвили Т.Г. и просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность квартирной плате и коммунальным услугам в размере 48 095 руб. 75 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 1642 руб. 87 коп.
Мотивируя свои требования тем, что ответчики являются нанимателями трехкомнатной квартиры по адресу «адрес1», вместе с ними по данному адресу проживают несовершеннолетние «ФИО1», «дата1» г.р., и «ФИО2», «дата2» г.р. С апреля «дата2» по настоящее время ответчики не в полном объеме и не своевременно перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с апреля «дата2» по ноябрь «дата3» составляет 48 095 руб. 75 коп. «дата4» ответчикам было вручено уведомление с напоминанием о погашении задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен.
Представитель истца по доверенности Черепанова Е.И. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Ответчик Лилуашвили Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.
Ответчики Сафонова Н.Г., Лилуашвили Т.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили. Суд, с согласия участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: «адрес1» по состоянию на «дата5» постоянно зарегистрированы: Сафонова Н.Г., Лилуашвили Е.А., Лилуашвили Т.Г., несовершеннолетние «ФИО1», «дата6» г.р., «ФИО2», «дата2» г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.
Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с апреля «дата2» по ноябрь «дата3» в размере 48095,75 рублей.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Лилуашвили Е.А. в судебном заседании исковые требования признала, а ответчики Сафонова Н.Г., Лилуашвили Т.Г. в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 642 руб. 87 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Стройка» к Лилуашвили Елене Александровне, Сафоновой Наталье Георгиевне, Лилуашвили Теймуразу Гивиевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – удовлетворить.
Взыскать с Лилуашвили Елены Александровны, Сафоновой Натальи Георгиевны, Лилуашвили Теймураза Гивиевича в солидарном порядке в пользу ООО «Стройка» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 48 095 руб. 75 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 642 руб. 87 коп., а всего: 49738 (сорок девять тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 62 копейки.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: