Решение вступило в законную силу
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года
Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе
председательствующего судьи Заборовской С.И.,
при секретаре Сибирской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/11 по иску ООО «Стройка» к Рябову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Стройка» обратился в суд с иском к ответчику Рябову А.С. и просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность квартирной плате и коммунальным услугам в размере 11 386 руб. 44 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 455 руб. 45 коп.
Мотивируя свои требования тем, что ответчик является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу «адрес1», с октября «дата1» по настоящее время ответчик не в полном объеме и не своевременно перечисляет квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с октября «дата1» по апрель «дата3» составляет 11 386 руб. 44 коп. «дата2» ответчику было вручено уведомление с напоминанием о погашении задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен.
Представитель истца по доверенности Черепанова Е.И. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.
Ответчик Рябов А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) Плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: г«адрес1» по состоянию на «дата4» постоянно зарегистрирован Рябов А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.
Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиком образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу: «адрес1» за период с октября «дата1» по апрель «дата3» в размере 11386,44 рублей.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Рябов А.С. в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, не оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняет предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 455 руб. 45 коп., оплаченная истцом при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Стройка» к Рябову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – удовлетворить.
Взыскать с Рябова Александра Сергеевича в пользу ООО «Стройка» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 11 386 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 455 руб. 45 коп., а всего: 11 841 (одиннадцать тысяч восемьсот сорок один) рубль 89 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.
Судья: