Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 марта 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С. при секретаре Васильченко А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/11 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Стародубу Александру Георгиевичу, Аникину Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино обратилось в суд с иском к ответчикам Стародуб А.Г., Аникину С.В. и просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с 1996 года по июль 2010 года включительно, в сумме 118855,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3577,12 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Стародуб А.Г., Аникин С.В. длительное время являются нанимателями жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Квартира является муниципальной собственностью. С момента возникновения задолженности с «дата1» по июль «дата2» за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме 118855,77 руб. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Ответчики Стародуб А.Г., Аникин С.В. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска, пояснили, что при расчете ГУП ДЕЗ не учли 50% льготу Стародуба А.Г. положенную «…», завысили тарифы при расчете коммунальных платежей, просили, при вынесении решения применить срок исковой давности Выслушав представителя истца и ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища. Как следует из п. 2 ст. 69 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности». «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. за № 307, также установлено, что «расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу» (п. 14 Правил). В соответствии с п. 3 ст. 52 главы 5 Правил потребитель, т.е. должник, обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; Плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем...». Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. «…». Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное «…» по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. «…» и семьям, имеющим детей-«…», предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. «…» и семьям, имеющим в своем составе «…», предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Судом установлено что, в квартире, расположенной по адресу: «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы Стародуб А.Г., Аникин С.В. Как следует, из объяснений ответчиков, Стародуб А.Г. является «…», что подтверждается представленной справкой об «..». Справка об «…» представлялась ежегодно, при этом жилищными органами документ, подтверждающий представление справки об «…» не выдавался, однако в представленном истцом расчете льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, установленные для «..» не учтены. Как видно из представленного расчета, в период в «дата1» – «дата3», при начислении коммунальных платежей учитывалась льгота Стародуб А.Г., являющегося «…». С «дата3» «…» Стародуб А.Г. установлена бессрочно, однако льгота применена лишь с «дата4». С учетом того, что ежегодно Стародуб А.Г. в жилищные органы предоставлялась справка об «…», в период с «дата3»-«дата4» Стародуб А.Г. также являлся «..», у суда отсутствуют основания сомневаться в его объяснениях о предоставлении соответствующей справки об «…», в связи с чем, суд полагает необходимым применить при расчете задолженности предусмотренную льготу для «…». Кроме того, поскольку ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за последние три года, начиная с «дата5» по «дата6», с учетом предоставленных льгот по оплате коммунальных услуг. Как видно из представленного расчета, за период с «дата5» по «дата6» начислено за оплату жилья- техобслуживание начислено 22180 рублей 22 коп. (начисления произведены в соответствии с Постановлением Правительства от 21 декабря 2006 года №907-ПП, от 06 ноября 2007 года №963-ПП, от 10 декабря 2008 года №1112-ПП, от 01 декабря 2009 года №1294-ПП), при этом за период с «дата5» по «дата7» льгота (общая сумма начислений 21612 руб. 04 коп.) по оплате не применялась, таким образом взысканию с учетом льготы (50%) подлежит 21612 руб.04 коп. : 2 = 10806,02, 10806,02+568,18 (июнь, июль «дата»).= 11374 руб. 20 коп. По оплате холодного водоснабжения за период с «дата5» по «дата6» общая сумма начислений составила 36347 руб. 17 коп, начисления произведены по приборам учета, при этом льгота – 50 % с человека не учтена за период с «дата5» по «дата8» (общая сумма 33831 руб. 10 коп.). Таким образом, задолженность составила 3381, 1 - ? (25%) = 2537, 32 руб.; 2537, 32 руб. + 2516, 07 (с «дата9» по «дата6») = 5053 руб. 40 коп. По оплате горячего водоснабжения, согласно установленным тарифам Постановления Правительства от 21 ноября 2006 года № 907-ПП, от 06 ноября 2007 года №963 –ПП, Постановления Правительства от 10 декабря 2008 года №1112-ПП, от 01 декабря 2009 года №1294-ПП) общая сумма начислений за период с «дата5» по «дата6» составила 15727 руб. 10 коп.,, с учетом льготы от суммы 10050 рублей 10 коп. за период с «дата5» по «дата8» задолженность составила 10050,1 -1/4 (25%) = 7537 рублей 56 коп. 7537 рублей 56 коп. + 5677 руб. 80 коп. = 13215 рублей 36 коп. По оплате услуг за домофон (тарифы применены на основании Постановления Правительства от 19 декабря 2006 года №944-ПП, от 25 декабря 2007 года №1117-ПП, от 16 декабря 2008 года №1158 –ПП, от 08 декабря 2009 года №1343-ПП), за период с «дата5» по «дата6» задолженность составила 2664 рублей. По оплате канализации, за период с «дата5» по «дата6» (начисления произведены на основании Постановления Правительства от 21 ноября 2006 года № 907-ПП, от 06 ноября 2007 года № 963-ПП, от 10 декабря 2008 года №1112-ПП, от 01 декабря 2009 года № 1294 –ПП), общая сумма начислений составила 7418 рублей 48 коп, от суммы 4711 рублей – 25% = 3533 руб. 78 коп. 3533 руб. 78 коп. + 2706 рублей 78 коп. = 6240 рублей 56 коп. По оплате отопления, начисления произведены на основании Постановления Правительства от 21 ноября 2006 года №907-ПП, от 06 ноября 2007 года №963 –ПП, от 10 декабря 2008 года №1112-ПП, от 01 декабря 2009 года №1294-ПП по приборам учета), общая сумма начислений составила 20904 рублей 02 коп. с учетом льготы 50 % от суммы 15637 рублей 01 коп. (за период с «дата5» по «дата10»), составила 7817 рублей 51 коп. + 5267 рублей 01 коп. ( с «дата8» по «дата6») = 13084 рублей 52 коп. По оплате холодной воды для нужд горячей воды (начисления произведены на основании Постановления Правительства от 21 ноября 2006 года № 907-ПП, от 06 ноября 2007 года № 963-ПП, от 10 декабря 2008 года №1112-ПП, от 01 декабря 2009 года № 1294 –ПП), общая сумма начислений за период с «дата5» по «дата6» - 4107 руб 37 коп. С применением льготы за период с «дата5» по «дата8» от суммы 2599 рублей 99 коп. – ? (25%) = 1950 рублей; 1950 рублей. + 1507 рублей 38 коп. = 3457 рублей 38 коп. По оплате газа ( тарифы- на основании Постановления Правительства РЭК г.Москвы от 20 декабря 2006 года №53, от 30 ноября 2007 года №72, Постановления Правительства г.Москвы от 10 декабря 2008 года № 1112-ПП, от 01 декабря 2009 года №1294-ПП). Общая сумма начислений за период с «дата5» по «дата6» составила 1376 рублей 22 коп., Льгота от суммы 852,6 рублей (за период с «дата5» по «дата10» – 25 % = 639 рублей 45 коп., 639 рублей 45 коп. + 523 рубля 62 коп. ( с «дата8» по «дата6») = 1163 рубля 07 коп. По оплате радио задолженность составила за период «дата11» по «дата6» 1072 рубля 03 коп., задолженность за антенну за указанный период времени составила 2938 рублей. Таким образом, общая сумма задолженности составляет 60262 рубля 52 коп., доводы ответчиков о необоснованном применении тарифов проверен в ходе судебного заседания, вышеуказанный расчет задолженности за период с «дата5» по «дата6» произведен исходя из тарифов на соответствующие услуги, действующие в период производимых начислений по оплате услуг, с учетом применяемой льготы, предоставленной «…». В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2007 рублей 88 коп., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино к Стародубу Александру Георгиевичу, Аникину Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Стародуба Александра Георгиевича, Аникина Сергея Викторовича в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 60 262 рубля 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2007 рублей 88 копеек, а всего взыскать 62 270 рублей (шестьдесят две тысячи двести семьдесят рублей 00 коп.). В остальной части иска ГУП г. Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино отказать Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней, через Тимирязевский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья