О взыскании денежных средств

Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2011 года

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Заборовской С.И.,

с участием адвоката Шутилина Ю.Н.,

при секретаре Сибирской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1130/11 по иску Хисамутдинова Рината Хатиповича к Хисамутдиновой Асие Ниязовне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Хисамутдинов Р.Х. обратился в суд с иском к ответчику Хисамутдиновой А.Н. и просит взыскать с ответчика Хисамутдиновой А.Н. в его пользу 30701 руб. 43 коп. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта «дата1» по июнь «дата2»; взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 1 121 руб. 04 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что до марта «дата1» истец проживал со своей супругой – «ФИО» в квартире по адресу: «адрес1», находившейся в собственности истца, оплачивал квартплату и все коммунальные платежи. С марта «дата1» на данной жилой площади была зарегистрирована его бывшая супруга – Хисамутдинова А.Н., ей была восстановлена регистрация на данной жилой площади решением Коптевского районного суда г.Москвы от 13.12.2007 г. С этого момента в квитанциях по квартплате и коммунальным платежам стали указывать 3-х человек. «ФИО» снялась с регистрационного учета из спорной квартиры в марте 2009 г., квитанции по квартплате и коммунальным платежам стали приходить на 2-х человек, истца и Хисамутдинову А.Н. С момента восстановления регистрации ответчик была обязана оплачивать квартплату и коммунальные платежи. Однако ответчиком эта обязанность не исполнялась в течение 2,5 лет (с марта «дата1» по июнь «дата2».). Ответчик в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Все платежи за квартиру осуществлялись только истцом, что подтверждается квитанциями по оплате за квартиру и коммунальные платежи. Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 18 марта 2009 г. договор передачи «№» от «дата3» спорной квартиры в индивидуальную собственность Хисамутдинова Р.Х. был признан недействительным, квартира возвращена в муниципальную собственность г.Москвы с восстановлением прав нанимателей Хисамутдинова Р.Х. и Хисамутдиновой А.Н. Сумма расходов, связанных с оплатой за наем жилого помещения и коммунальные расходы за период с марта «дата1» по июнь «дата2» за ответчика составила 30701 руб. 43 коп. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием оплатить часть понесенных им расходов по квартплате и коммунальным платежам, однако, ответчик свою обязанность так и не выполнила.

Истец Хисамутдинов Р.Х. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Хисамутдинова А.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. В суд явился ее представитель адвокат Шутилин Ю.Н., назначенный определением суда от «дата4» в порядке ст.50 ГПК РФ, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) Плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании п.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что 19 февраля 2010 г. Тимирязевским районным судом г.Москвы по гражданскому делу № 2-174/10 по иску Хисамутдинова Р.Х. к Хисамутдиновой А.Н., УФМС России по Москве о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, постановлено решение, согласно которому исковые требования Хисамутдинова Р.Х. удовлетворены в полном объеме. Решение суда вступило в законную силу «дата5»

Решением Коптевского районного суда г.Москвы от 29 мая 1995 г. Хисамутдинова А.Н. была признана безвестно отсутствующей, в связи с чем была снята с регистрационного учета по адресу: «адрес1».

В «дата6» Хисамутдинов Р.Х. зарегистрировал брак с «ФИО» и «дата7» она была зарегистрирована в квартире по адресу: «адрес1».

«Дата3» Хисамутдиновым Р.Х. был заключен договор передачи «№» указанной квартиры в собственность, была произведена государственная регистрация права собственности, сделана запись в ЕГРП за «№» и было выдано свидетельство о государственной регистрации права «дата8»., серия «№» на имя Хисамутдинова Р.Х.

13 декабря 2007 г. решением Коптевского районного суда г.Москвы, решение того же суда от 29 мая 1995 г. о признании Хисамутдиновой А.Н. безвестно отсутствующей было отменено по заявлению Хисамутдиновой А.Н. от «дата9» в Коптевский районный суд г.Москвы об отмене решения суда.

После отмены решения суда о признании Хисамутдиновой А.Н. безвестно отсутствующей ей была восстановлена регистрация на жилой площади по адресу: «адрес1».

«ФИО» – вторая жена истца, снялась с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: «адрес1».

Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 18 марта 2009 г. договор передачи «№» от «дата3» квартиры «адрес1» в индивидуальную собственность Хисамутдинова Р.Х. был признан недействительным, квартира возвращена в муниципальную собственность г.Москвы с восстановлением прав нанимателей Хисамутдинова Р.Х. и Хисамутдиновой А.Н. Решение суда вступило в законную силу «дата10».

Указанное решение было зарегистрировано в УФРС г.Москвы и в настоящее время квартира является муниципальной собственностью, а истец является нанимателем указанной жилой площади.

Хисамутдинова А.Н. признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по адресу: «адрес1» на основании решения Тимирязевского районного суда г.Москвы от 19 февраля 2010 г., вступившего в законную силу «дата5».

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцом в материалы дела были представлены квитанции по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта «дата1» по июнь «дата2», представлен расчет с учетом зарегистрированных в этот период лиц.

Судом проверен расчет, представленный истцом, суд находит его правильным и полным.

Таким образом, на долю ответчика по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта «дата1» по июнь «дата2» приходится 30 701 руб. 43 коп.

На основании п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в муниципальной квартире в период с марта «дата1» по июнь «дата2» были зарегистрированы наниматель Хисамутдинов Р.Х. и его бывшая жена Хисамутдинова А.Н., на них в силу закона возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку Хисамутдинова А.Н. является бывшим членом семьи нанимателя, то она согласно п.4 ст.69 ЖК РФ, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, она самостоятельно должна была вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период нахождения ее на регистрационном учете по адресу: «адрес1» с марта «дата1» по июнь «дата2».

В судебном заседании установлено, что за период с марта «дата1» по июнь «дата2» за содержание жилого помещения и коммунальные слуги было начислено к оплате 70 565 руб. 19 коп. Данная сумма была оплачена истцом в полном объеме.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчиком Хисамутдиновой А.Н. не представлено доказательств, подтверждающих несение ею расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за указанный истцом период: с марта «дата1» по июнь «дата2».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения, за указанный истцом период ответчиком не выполнялись, в связи с чем суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, размер которых определен с учетом всех зарегистрированных в жилом помещении лиц за указанный истцом период с марта «дата1» по июнь «дата2», и составляет 30 701 руб. 43 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1 121 руб. 04 коп., оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хисамутдинова Рината Хатиповича к Хисамутдиновой Асие Ниязовне о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с Хисамутдиновой Асии Ниязовны в пользу Хисамутдинова Рината Хатиповича в счет расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги за период с марта 2008 г. по июнь 2010 г. включительно 30 701 руб. 43 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1121 руб. 04 коп., а всего: 31 822 (тридцать одна тысяча восемьсот двадцать два) рубля 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: