Решение вступило в законную силу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2011 года

Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Заборовской С.И.,

при секретаре Сибирской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-967/11 по иску ООО «Стройка» к Поставниной Татьяне Александровне, Новикову Геннадию Борисовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Стройка» обратился в суд с иском к ответчикам Поставниной Т.А., Новикову Г.Б. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 13 226 руб. 35 коп., а также расходы на оплату госпошлины в размере 529 руб. 05 коп.

Мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: «адрес1», с июня «дата1» по настоящее время ответчики не в полном объеме и не своевременно перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность с июня «дата1» по октябрь «дата2» составляет 13 226 руб. 35 коп. «Дата3» ответчикам было вручено уведомление с напоминанием о погашении задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен.

Представитель истца по доверенности Черепанова Е.И. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования.

Ответчики Поставнина Т.А., Новиков Г.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)                      Плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)                      Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)                      Плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: «адрес1» по состоянию на «дата4» постоянно зарегистрированы: Новиков Г.Б., Поставнина Т.А., «ФИО1», «дата5» г.рождения, «ФИО2», «дата6» г.рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за жилое помещение по адресу «адрес1» за период с июня «дата1» по октябрь «дата7» в размере 13226,35 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартирную плату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 529 руб. 05 коп., оплаченная истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Стройка» к Поставниной Татьяне Александровне, Новикову Геннадию Борисовичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с Поставниной Татьяны Александровны, Новикова Геннадия Борисовича в солидарном порядке в пользу ООО «Стройка» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 13 226 руб. 35 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 529 руб. 05 коп., а всего: 13 755 (тринадцать тысяч семьсот пятьдесят пять) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: