Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Ермакову Николаю Тимофеевичу, Ермаковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Ермакову Н.Т., Ермаковой Т.В. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно, в сумме 69 654 руб. 04 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 289 руб. 62 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Ермакова Т.В. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Совместно с ней проживает Ермаков Н.Т. Направляемые истцом счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с января «дата1» по декабрь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 69 654 руб. 04 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Ермаков Н.Т., Ермакова Т.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчиков. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчик Ермакова Т.В. является собственником жилого помещения по адресу: «адрес1». Вместе с ней по данному адресу зарегистрирован Ермаков Н.Т. Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с января «дата1». Задолженность составляет 69 654 руб. 04 коп. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата3» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за «дата1» рассчитывается следующим образом: ХВ при ставке 107,15 руб. за 1 чел. (107,15 руб. х 2 = 214,30 руб.); ХВ для ГВ при ставке 73,30 руб. за 1 чел. (73,30 руб. х 2 = 146,60 руб.); водоотведение при ставке 132,57 руб. за 1 чел. (132,57 руб. х 2 = 265,14 руб.); ГВ при ставке 281,00 руб. за 1 чел. (281,00 руб. х 2 = 562,00 руб.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 15,3 руб. за 1 кв.м. (15,3 руб. х 45 кв.м. = 688,50 руб.); сод.и рем.жп при ставке 6,66 руб. за 1 кв.м (6,66 руб. х 45 кв.м = 299,70 руб.); радио при ставке 34,22 руб. х 1 шт. = 34,22 руб.; антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб.; газ при ставке 24,3 руб. с 1 человека (24,3 х 2 = 48,60 руб.). Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВ для ГВ при ставке 94,19 руб. за 1 чел. (94,19 руб. х 2 = 188,38 руб.); водоотведение при ставке 168,19 руб. за 1 чел. (168,19 руб. х 2 = 336,38 руб.); ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 20,1382 кб.м = 399,74 руб.); ГВС при ставке 349,87 руб. за 1 чел. (349,87 руб. х 2 = 699,74 руб.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,4661 гКал. = 554,63 руб.); сод.и рем.жп при ставке 7,32 руб. за 1 кв.м (7,32 руб. х 45 кв.м = 329,40 руб.); радио при ставке 39,53 руб. х 1 шт. = 39,53 руб.; антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб.; газ при ставке 29,04 руб. с 1 человека (29,04 х 2 = 58,08 руб.). Всего задолженность ответчиков за период с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно составляет 69 654 руб. 04 коп. Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 69 654 руб. 04 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 289 руб. 62 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 71 943 руб. 66 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Ермакову Николаю Тимофеевичу, Ермаковой Татьяне Владимировне о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с Ермакова Николая Тимофеевича, Ермаковой Татьяны Владимировны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно в сумме 69 654 руб. 04 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 289 руб. 62 коп., а всего 71 943 руб. 66 коп. (семьдесят одна тысяча девятьсот сорок три рубля 66 копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: