Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Устинову Александру Михайловичу, Устинову Денису Михайловичу, Устинову Михаилу Михайловичу, Устиновой Людмиле Дмитриевне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Устинову А.М., Устинову Д.М., Устинову М.М., Устиновой Л.Д. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно, в сумме 76 803 руб. 87 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2504 руб. 12 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Устинова Л.Д. является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г«адрес1». Совместно с ней проживают: Устинов А.М., Устинов Д.М., Устинов М.М. Направляемые истцом счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с января «дата1» по декабрь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 76 803 руб. 87 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Устинова Л.Д., Устинов Д.М., Устинов М.М. в судебное заседание явились, частично признали исковые требования. Пояснили суду, что задолженность по предоставленным коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно ими частично погашена в размере 60000 руб., о чем были представлены чеки-ордеры и квитанции. Ответчик Устинов А.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчика. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав ответчиков Устинову Л.Д., Устинова Д.М., Устинова М.М., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчики Устинова Л.Д., Устинов Д.М., Устинов А.М., Устинов М.М. зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения по адресу: «адрес1». Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с января «дата1». Задолженность составляет 76 803 руб. 87 коп. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата3» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за «дата1» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 21,8574 кб.м = 337,71 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 13,8358 кб.м = 213,75 руб.); водоотведение при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м. (11,35 руб. х 35,6932 = 405,12 руб.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м. (59,22 руб. х 13,8358 = 819,36 руб.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 15,3 руб. за 1 кв.м. (15,3 руб. х 72,4 кв.м. = 1107,72 руб.); опл.жилья при ставке 8,20 руб. за 1 кв.м (8,20 руб. х 72,4 кв.м = 593,68 руб.); наем без ком. при ставке 1,17 руб. за 1 кв.м (1,17 руб. х 72,4 кв.м = 84,71 руб.); радио при ставке 34,22 руб. х 1 шт. = 34,22 руб.; антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб. Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 33,1959 кб.м = 658,92 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х = 379,84 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 52,3314 = 753,60 руб.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 19,1356 = 1410,88 руб.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,8888 гКал. = 1057,72 руб.); сод.и рем.жп при ставке 9,00 руб. за 1 кв.м (9,00 руб. х 95,26 кв.м = 857,31 руб.); радио при ставке 39,53 руб. х 1 шт. = 39,53 руб.; антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб. Всего задолженность ответчиков за период с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно составляет 69 654 руб. 04 коп. Судом проверен расчет, представленный истцом, суд находит его правильным и полным. Из представленного в материалы дела ответчиками Устиновой Л.Д., Устиновым М.М., Устиновым Д.М. чека-ордера «№» от «дата5» на сумму 20000 руб. и чека-ордера «№» от «дата6» на сумму 40000 руб. следует, что ответчиками частично погашена задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь 2010 г. включительно в размере 60000 руб. Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно в размере 16803,87 руб. (76803,87 – 60000,00 руб.). При постановлении решения суд принимает во внимание, что ответчики Устинова Л.Д., Устинов Д.М., Устинов М.М. в судебном заседании исковые требования в указанном размере признали, о чем представили письменные заявления. Ответчик Устинов А.М. в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 504 руб. 12 коп., поскольку ответчики частично погасили задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно в размере 60000 руб. только после обращения истца в суд. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 19 307 руб. 99 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Устинову Александру Михайловичу, Устинову Денису Михайловичу, Устинову Михаилу Михайловичу, Устиновой Людмиле Дмитриевне о взыскании задолженности – удовлетворить частично. Взыскать с Устинова Александра Михайловича, Устинова Дениса Михайловича, Устинова Михаила Михайловича, Устиновой Людмилы Дмитриевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с января «дата1» по декабрь «дата2» включительно в сумме 16 803 руб. 87 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 504 руб. 12 коп., а всего: 19 307 руб. 99 коп. (девятнадцать тысяч триста семь рублей 99 копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: