Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Кузнецовой Екатерине Ивановне, Кузнецовой Елене Викторовне, Турьяновой Юлии Викторовне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Кузнецовой Е.И., Кузнецовой Е.В., Турьяновой Ю.В. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата1» по декабрь «дата2» включительно, в сумме 64 748 руб. 53 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 142 руб. 46 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Кузнецова Е.И., Кузнецова Е.В., Турьянова Ю.В. длительное время являются нанимателями жилого помещения - трехкомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые истцом ответчикам (нанимателям) счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с ноября «дата1» по декабрь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 64 748 руб. 53 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Ответчики Кузнецова Е.И., Кузнецова Е.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления. Ответчик Турьянова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Турьяновой Ю.В. Выслушав ответчиков Кузнецову Е.И., Кузнецову Е.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением но договору социального найма. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчики Кузнецова Е.И., Кузнецова Е.В., Турьянова Ю.В. зарегистрированы по адресу: «адрес1», вместе с ними по данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние: «ФИО1», «дата3» г.р., «ФИО2», «дата2» г.р., «ФИО3», «дата4» г.р., «ФИО3», «дата4» г.р., «ФИО4», «дата5» г.р. Кроме того, на данной площади зарегистрирован по месту пребывания «ФИО5» с «дата». Как следует из материалов дела Турьянова Ю.В. является многодетной матерью, размер льготных скидок: отопление – 30%; газ – 30%, указанные меры социальной поддержки распространяются на «ФИО3», «ФИО3», «ФИО4». Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с ноября «дата1». Задолженность составляет 64 748 руб. 53 коп. Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата6» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата7» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата8» на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за «дата1» рассчитывается с учетом льгот следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 52,7832 кб.м – 11,80 руб. х 27,74 кб.м х (1 – 0,70) = 524,62 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 29,0851 кб.м – 11,80 руб. х 16,6201 кб.м х (1 – 0,70) = 284,37 руб.); водоотведение при ставке 9,10 руб. за 1 кб.м (9,10 руб. х 81,8683 кб.м – 9,10 руб. х 44,3601 кб.м х (1 - 0,70) = 623,93 руб.); ГВС ДПУ при ставке 45,71 руб. за 1 кб.м (45,71 руб. х 29,0851 кб.м – 45,71 руб. х 16,6201 кб.м = 1101,59 руб.); оплата жилья при ставке 6,10 руб. за 1 кв.м (6,10 руб. х 33 кв.м = 201,30 руб.); радио при ставке 29,50 руб. х 1 шт. = 29,50 руб.; запирающее устройство при ставке 33,00 руб. х 0,5 шт. = 16,50 руб.; газ при ставке 19,40 руб. за 1 чел. (19,40 руб. х 7 – 19,40 руб. х 4 х (1 – 0,70) = 112,52 руб. Размер платы за «дата9» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 55,1018 кб.м – 15,45 руб. х 27,74 кб.м х (1 – 0,70) = 722,78 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 33,4928 кб.м – 15,45 руб. х 18,98 кб.м х (1 – 0,70) = 429,48 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 88,5946 кб.м – 11,35 руб. х 46,72 кб.м х (1 – 0,70) = 846,43 руб.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 33,4928 кб.м – 59,22 руб. х 18,98 кб.м х (1 – 0,70) = 1646,25 руб.); отопление осн.пл. при ставке 15,3 руб. за 1 кв.м. (15,3 руб. х 45,43 кв.м. -15,30 руб. х 45,43 х (1 – 0,70) = 486,56 руб.); оплата жилья при ставке 7,14 руб. за 1 кв.м (7,14 руб. х 45,43 кв.м = 324,37 руб.); радио при ставке 34,22 руб. х 1 шт. = 34,22 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 0,5 шт. = 19,00 руб.; газ при ставке 24,3 руб. с 1 человека (24,3 х 7 - 24,30 руб. х 4 х (1 – 0,70) = 140,94 руб.). Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 7,2 кб.м – 19,85 руб. х 3,6 кб.м х (1 – 0,70) = 121,52 руб.); ХВ для ГВ кп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 7,3778 кб.м – 19,85 руб. х 3,6889 кб.м х (1 – 0,70) = 124,52 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 14,5778 кб.м – 14,40 руб. х 7,2889 кб.м х (1 – 0,70) = 209,92 руб.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 7,3778 кб.м – 73,73 руб. х 3,6889 кб.м х (1 – 0,70) = 462,40 руб.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал (1190,03 руб. х 0,3796 гКал – 1190,03 руб. х 0,3796 гКал х (1 – 0,70) = 316,23 руб.); оплата жилья при ставке 7,84 руб. за 1 кв.м (7,84 руб. х 45,43 кв.м = 356,18 руб.); радио при ставке 39,53 руб. х 1 шт. = 39,53 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 0,5 шт. = 21,00 руб.; газ при ставке 29,04 руб. с 1 человека (29,04 х 8 - 29,04 руб. х 4 х (1 – 0,70) = 197,48 руб.). Всего задолженность ответчиков за период с ноября «дата1» по декабрь «дата2» включительно составляет 64 748 руб. 53 коп. Учитывая изложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, также суд принимает во внимание, что ответчики Кузнецова Е.В., Кузнецова Е.И. в судебном заседании исковые требования признали, о чем представили письменные заявления. Ответчик Турьянова Ю.В. в судебное заседание не явилась, своих возражений суду относительно заявленных требований не представила. Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 64 748 руб. 53 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 142 руб. 46 коп. Всего с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 66 890 руб. 99 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Кузнецовой Екатерине Ивановне, Кузнецовой Елене Викторовне, Турьяновой Юлии Викторовне о взыскании задолженности – удовлетворить. Взыскать с Кузнецовой Екатерины Ивановны, Кузнецовой Елены Викторовны, Турьяновой Юлии Викторовны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с ноября «дата1» по октябрь «дата2». включительно в сумме 64 748 руб. 53 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 142 руб. 46 коп., а всего: 66 890 руб. 99 коп. (шестьдесят шесть тысяч восемьсот девяносто рублей 99 копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: