Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Анохиной Ольге Михайловне, Сальникову Сергею Александровичу, Сальниковой Елене Валерьевне о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Анохиной О.М., Сальникову С.А., Сальниковой Е.В. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с декабря «дата1» по декабрь «дата2» включительно, в сумме 86 781 руб. 26 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 803 руб. 70 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Анохина О.М., Сальникова Е.В. являются собственниками жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые истцом счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с декабря «дата1» по декабрь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 86 781 руб. 26 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Анохина О.М., Сальникова Е.В., Сальников С.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчиков. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчики Анохина О.М., Сальникова Е.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: «адрес1». Вместе с ними по данному адресу зарегистрированы: Сальников С.А., несовершеннолетние «ФИО1», «дата3» г.рождения, «ФИО2», «дата4» г.рождения. Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с декабря «дата1». Задолженность составляет 86781 руб. 26 коп. Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата5» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата6» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата7» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за «дата1» рассчитывается следующим образом: ХВ для ГВ при ставке 56,00 руб. за 1 чел. (56,00 руб. х 5 = 280,00 руб.); водоотведение при ставке 106,28 руб. за 1 чел. (106,28 руб. х 5 = 531,40 руб.); ХВС ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 25,6211 = 302,35 руб.); ГВ при ставке 216,90 руб. за 1 чел. (216,90 руб. х 5 = 1084,50 руб.); сод.и рем.жп при ставке 6,10 руб. за 1 кв.м (6,10 руб. х 61,4 кв.м = 374,54 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 43,00 руб. х 1 шт. = 43,00 руб.; газ при ставке 19,4 руб. с 1 человека (19,4 х 5 = 97,00 руб.). Размер платы за «дата8» рассчитывается следующим образом: ХВ для ГВ при ставке 73,30 руб. за 1 чел. (73,30 руб. х 5 = 366,50 руб.); водоотведение при ставке 132,57 руб. за 1 чел. (132,57 руб. х 5 = 662,85 руб.); ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 30,0668 = 464,55 руб.); ГВ при ставке 281,00 руб. за 1 чел. (281,00 руб. х 5 = 1405,00 руб.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 15,3 руб. за 1 кв.м. (15,3 руб. х 61,4 кв.м. = 939,42 руб.); сод.и рем.жп при ставке 7,14 руб. за 1 кв.м (7,14 руб. х 61,4 кв.м = 438,40 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 51,00 руб. х 1 шт. = 51,00 руб.; газ при ставке 24,3 руб. с 1 человека (24,3 х 5 = 121,50 руб.). Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 37,6423 кб.м = 747,20 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 23,3364 кб.м = 463,25 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 60,9788 = 878,10 руб.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 23,3364 кб.м = 1720,60 руб.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,6166 гКал. = 733,79 руб.); сод.и рем.жп при ставке 7,84 руб. за 1 кв.м (7,84 руб. х 61,5 кв.м = 482,16 руб.); антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 57,00 руб. х 1 шт. = 57,00 руб.; газ при ставке 29,04 руб. с 1 человека (29,04 х 5 = 145,20 руб.). Всего задолженность ответчиков за период с декабря «дата1» по декабрь «дата2» составляет 86 781 руб. 26 коп. Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 86 781 руб. 26 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 803 руб. 44 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 89 584 руб. 70 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Анохиной Ольге Михайловне, Сальникову Сергею Александровичу, Сальниковой Елене Валерьевне о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с Анохиной Ольги Михайловны, Сальникова Сергея Александровича, Сальниковой Елены Валерьевны в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с декабря 2008 г. по декабрь 2010 г. включительно в сумме 86 781 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 803 руб. 44 коп., а всего 89 584 руб. 70 коп. (восемьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят четыре рубля 70 копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: