Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Барновой Ирине Геннадьевне, Барновой Лиане Николаевне, Барнову Николаю Георгиевичу о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Омония» обратился в суд с иском к ответчикам Барновой И.Г., Барновой Л.Н., Барнову Н.Г. и просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения с октября «дата1» по декабрь «дата2» включительно, в сумме 78 961 руб. 61 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 568 руб. 85 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики Барнова И.Г., Барнова Л.Н. являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые истцом счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиками без исполнения. С момента возникновения задолженности с октября «дата1» по декабрь «дата2» за ответчиками образовалась задолженность в сумме 78 961 руб. 61 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчики отказываются. Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчики Барнова И.Г., Барнова Л.Н., Барнов Н.Г. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации ответчиков. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчики Барнова И.Г., Барнова Л.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу: «адрес1». Вместе с ними по данному адресу зарегистрированы: Барнов Н.Г., несовершеннолетняя «ФИО», «дата3» г.рождения, являющаяся собственником 1/3 доли указанной квартиры. Согласно представленному расчету ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги с октября «дата1». Задолженность составляет 78 961 руб. 61 коп. Постановлением Правительства Москвы от 21 ноября 2006 года № 907-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2007 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 06 ноября 2007 года № 963-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2008 год» утверждены и введены в действие с «дата5» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата6» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата7» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за «дата1» рассчитывается следующим образом: ХВ при ставке 67,8 руб. с 1 чел. (67,8 руб. х 4 = 271,20 руб.); ХВ для ГВ при ставке 46,40 руб. за 1 чел. (46,40 руб. х 4 = 185,60 руб.); водоотведение при ставке 90,9 руб. с 1 человека (90,9 руб. х 4 = 363,60 руб.); ГВ при ставке 182,30 руб. за 1 чел. (182,30 руб. х 4 = 729,20 руб.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 9,9 руб. за 1 кв.м. (9,9 руб. х 40,5 кв.м. = 400,95 руб.); сод.и рем.жп при ставке 4,90 руб. за 1 кв.м (4,90 руб. х 40,5 кв.м = 198,45 руб.); антенна при ставке 43,00 руб. х 1 шт. = 43,00 руб.; запирающее устройство при ставке 29,20 руб. х 1 шт. = 29,20 руб. Размер платы за «дата8» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м. (11,80 руб. х 29,7021 = 350,48 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 11,80 руб. за 1 кб.м (11,80 руб. х 16,5877 кб.м = 195,72 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 9,10 руб. за 1 кб.м (9,10 руб. х 46,2898 = 421,24 руб.); ГВС ДПУ при ставке 45,71 руб. за 1 кб.м (45,71 руб. х 16,5877 = 758,24 руб.); сод.и рем.жп при ставке 5,70 руб. за 1 кв.м (5,70 руб. х 40,5 кв.м = 230,85 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 33,00 руб. х 1 шт. = 33,00 руб.; газ при ставке 19,40 руб. за 1 чел. (19,40 руб. х 4 = 77,60 руб.). Размер платы за «дата9» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 31,538 кб.м = 487,28 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 20,2136 кб.м = 312,32 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 51,7516 = 587,40 руб.); ГВС ДПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 20,2136 = 1197,04 руб.); отопление осн.пл. в пределах нормы при ставке 15,3 руб. за 1 кв.м. (15,3 руб. х 40,5 кв.м. = 619,65 руб.); сод.и рем.жп при ставке 6,66 руб. за 1 кв.м (6,66 руб. х 40,5 кв.м = 269,73 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб.; газ при ставке 24,3 руб. с 1 человека (24,3 х 4 = 97,20 руб.). Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС ДПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 39,2366 = 778,84 руб.); ХВ для ГВ дп при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 16,9716 кб.м = 336,88 руб.); водоотведение ДПУ при ставке 14,40 руб. за 1 кб.м (14,40 руб. х 56,2082 = 809,40 руб.); ГВС ДПУ при ставке 73,73 руб. за 1 кб.м (73,73 руб. х 16,9716 = 1251,32 руб.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,5443 гКал. = 647,68 руб.); сод.и рем.жп при ставке 7,32 руб. за 1 кв.м (7,32 руб. х 40,5 кв.м = 296,46 руб.); антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб.; газ при ставке 29,04 руб. с 1 человека (29,04 х 4 = 116,16 руб.). Всего задолженность ответчиков за период с октября «дата1» по декабрь «дата2» составляет 78 961 руб. 61 коп. Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Омония» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчиков относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере 78 961 руб. 61 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 568 руб. 85 коп. Всего с ответчиков подлежит взысканию сумма в размере 81 530 руб. 46 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Омония» к Барновой Ирине Геннадьевне, Барновой Лиане Николаевне, Барнову Николаю Георгиевичу о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с Барновой Ирины Геннадьевны, Барновой Лианы Николаевны, Барнова Николая Георгиевича в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Омония» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с октября «дата1» по декабрь «дата2» включительно в сумме 78 961 руб. 61 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 568 руб. 85 коп., а всего 81 530 руб. 46 коп. (восемьдесят одна тысяча пятьсот тридцать рублей 46 копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: