Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 февраля 2011 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-629/11 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Селезневу Игорю Владимировичу о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» обратился в суд к Селезневу И.В. и просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с ноября «дата1» по декабрь «дата2» включительно, в сумме 64 021 руб. 62 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2 120 руб. 65 коп. Мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Селезнев И.В. является собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: «адрес1». Направляемые истцом счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения оставляются ответчиком без исполнения. С момента возникновения задолженности с ноября «дата1» по декабрь «дата2» включительно за ответчиком образовалась задолженность в сумме 64 021 руб. 62 коп. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается. Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Селезнев И.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В судебном заседании установлено, что ответчик Селезнев И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «адрес1». Согласно представленному расчету ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги с ноября «дата1» по декабрь «дата2» включительно задолженность составляет 64 021 руб. 62 коп. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2008 года № 1112-ИП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2009 год» утверждены и введены в действие с «дата3» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведения для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Постановлением Правительства Москвы от 1 декабря 2009 года № 1294-ГШ «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год» утверждены и введены в действие с «дата4» цены на содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, цены на услуги холодного водоснабжения и водоотведеиия для расчетов с населением при отсутствии приборов учета воды, цены на услуги горячего водоснабжения, отопления. Размер платы за «дата1» рассчитывается следующим образом: ХВС КПУ при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 32,9388 = 508,90 руб.); ХВ для ГВ кп при ставке 15,45 руб. за 1 кб.м (15,45 руб. х 14,6586 кб.м = 226,48 руб.); водоотведение КПУ при ставке 11,35 руб. за 1 кб.м (11,35 руб. х 47,5974 кб.м = 540,24 руб.); ГВС КПУ при ставке 59,22 руб. за 1 кб.м (59,22 руб. х 14,6586 кб.м = 868,08 руб.); отопление осн.пл. при ставке 15,30 руб. за 1 кв.м (15,30 руб. х 55,8 = 853,74 руб.); ТО втор.жил. при ставке 21,02 руб. за 1 кв.м (21,02 руб. х 55,8 кв.м = 1172,92 руб.); антенна при ставке 95,00 руб. х 1 шт. = 95,00 руб.; запирающее устройство при ставке 38,00 руб. х 1 шт. = 38,00 руб. Размер платы за «дата2» рассчитывается следующим образом: ХВС КПУ при ставке 19,85 руб. за 1 кб.м (19,85 руб. х 23,76 кб.м = 471,64 руб.); отопление осн.пл. при ставке 1190,03 руб. за 1 гКал. (1190,03 руб. х 0,484 гКал. = 575,95 руб.); ТО втор.жил. при ставке 22,92 руб. за 1 кв.м (22,92 руб. х 55,8 кв.м = 1278,94 руб.); антенна при ставке 125,00 руб. х 1 шт. = 125,00 руб.; запирающее устройство при ставке 42,00 руб. х 1 шт. = 42,00 руб. Всего задолженность ответчика за период с ноября «дата1» по декабрь «дата2». включительно составляет 64 021 руб. 62 коп. Учитывая вышеизложенное, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» подлежащим удовлетворению в полном объеме, поскольку требования истца основаны на законе, истцом представлен расчет суммы задолженности, который проверен судом, возражений от ответчика относительно представленного расчета не поступало, суд находит возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 64 021 руб. 62 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 120 руб. 65 коп. Всего с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 66 142 руб. 27 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Селезневу Игорю Владимировичу о взыскании задолженности - удовлетворить. Взыскать с Селезнева Игоря Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения с ноября «дата1» по декабрь «дата2» включительно в сумме 64 021 руб. 62 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 120 руб. 65 коп., а всего: 66 142 руб. 27 коп. (шестьдесят шесть тысяч сто сорок два рубля 27 копеек). Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя:
ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в