Решение не вступило в законную силу РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 апреля 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе Председательствующего судьи Заборовской С.И., При секретаре Сибирской А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1244/11 по иску Префектуры САО г.Москвы к Плетневу Денису Николаевичу о демонтаже металлического тента, УСТАНОВИЛ: Истец, Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском и просит обязать ответчика демонтировать металлический тент «№» по адресу: «адрес1». Предоставить право Префектуре САО г. Москвы в случае неисполнения ответчиком решения суда в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу, демонтировать металлический тент. Свои требования мотивирует тем, что на территории Дмитровского района по адресу: «адрес1» без разрешительной документации расположен металлический тент-укрытие «№» для автомашин, принадлежащий ответчику. Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП « О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, определен порядок установки (размещения) металлического тента. Ответчиком требования, изложенные в постановлении Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП не выполнены. Занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника (города Москвы) по владению, использованию и распоряжению этим участком. Ответчик не приобрел права пользования земельным участком, находящимся в государственной собственности и не получил решение соответствующего органа на пользование земельным участком. У Ответчика отсутствует правовое основание для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения машиноместа. Управой Дмитровского района города Москвы доведено до сведения Ответчика предписание, в котором предлагалось освободить территорию общего пользования от металлического тента в срок до «дата1» Однако до настоящего времени металлический тент не демонтирован и остается на прежнем месте, что подтверждается актом осмотра от «дата2». Представитель истца по доверенности Шкневская Э.Д. в судебное заседание явилась, требования поддержала. Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований. Представитель ОАО ГСХ в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с требованиями ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие сооружения и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования. В соответствии с ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003г. № 526-ПП « О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, определен порядок установки (размещения) металлического тента. В судебном заседании установлено, что на территории Дмитровского района по адресу: «адрес1» без разрешительной документации расположен металлический тент-укрытие «№» для автомашин, принадлежащий ответчику. С целью упорядочения размещения МТ типа «Ракушка» Распоряжением Мэра Москвы от 26.09.1994г. №468-РМ «Об упорядочении размещения МТ типа «Ракушка» был разработан порядок согласования и установки МТ. В соответствии с Распоряжением Супрефекта МО «Дмитровский» от 26.04.1995г. №160-р «Об инвентаризации и упорядочении размещений гаражей-тентов типа «Ракушка» и индивидуальных гаражей граждан льготной категории» было поручено начальникам РЭУ-7,8,9 провести инвентаризацию (п.1) и определить места возможного размещения МТ внутридворовых территорий в пределах установки их от 5 до 15 единиц. Согласно п. 1.3 Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 25.09.1995г. №4667 «О дополнительных мерах по упорядочению размещения автотранспорта в пределах жилой застройки» Дирекциям единого заказчика поручалось заключать договора с гражданами-автолюбителями сроком на 1 год с последующей его пролонгацией. 05.05.1996г. издано Распоряжение Супрефекта МО «Дмитровский» г. Москвы №137-р «О мерах по упорядочению размещения тентов типа «Ракушка». «Дата3» было заключено трудовое соглашение между Супрефектом и физическим лицом, которому было поручено заниматься регистрацией МТ и гаражей, выдавать номер и свидетельство на право временного размещения на территории района. В «дата4» было принято решение создать Муниципальное унитарное дочернее предприятие ДЕЗ «Дмитровский» «Гаражно- стояночное хозяйство «Дмитровский» (МУДП «ГСХ «Дмитровский» для решения проблем гаражного сектора. Распоряжением Главы Районной Управы района «Дмитровский» от 23.04.1998г. был установлен порядок регистрации установленных МТ. В соответствии с распоряжением Мэра от 25.04.2000г. №442-РМ распоряжение №468-РМ было отменено в связи с выходом Постановления Правительства Москвы от 10.08.1999г. №723 «О работе районных Управ Северо-Западного административного округа по упорядочению размещения нестационарных объектов и созданию условий для хранения личного автотранспорта жителей районов», согласно которому предусматривалось предоставление мест каждому в группе владельцев МТ распоряжением главы Управы. Распоряжением Префекта САО г. Москвы от 01.10.1999г. №6822 «О мероприятиях по выполнению постановления Правительства Москвы от 10.08.1999г. №723 «О работе районных Управ Северо-Западного административного округа по упорядочению размещения нестационарных объектов и созданию условий для хранения личного автотранспорта жителей районов» было поручено АПУ подготовить предложения по определению площадок для переноса МТ, а главам разработать и внести на рассмотрение и утверждение районных Собраний программы упорядочения размещения МТ и создания условий для хранения личного автотранспорта жителей района. Распоряжением Главы районной управы Дмитровского района г. Москвы от «дата5» «№»-р назначен ответственный представитель от Управы района за сопровождение и прием выполнения работ по договорам. Постановлением Правительства от 08.07.2003г. №526 «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» определен порядок, получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. «Дата6» было направлено обращение «№» на имя главы управы Дмитровского района г. Москвы о возможности выполнения программы замещения МТ и гаражей в рамках комплексного благоустройства в «дата». Протоколом совещания по вопросу: «Формирование программы благоустройства дворовых территорий на 2011год» от «дата7» «№», утвержденным заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П.П. определены основные принципы, в т.ч. демонтаж несанкционированных тентов и укрытий для автомобилей. Управой Дмитровского района города Москвы доведено до сведения Ответчика предписание, в котором предлагалось освободить территорию общего пользования от металлического тента в срок до «дата1» Однако до настоящего времени металлический тент не демонтирован и остается на прежнем месте, что подтверждается актом осмотра от «дата2». Ответчиком представлен договор на временное размещение металлического тента, расположенного на территории Управы района Дмитровский от «дата8», заключенного между ГСХ и Плетневым. В соответствии с п. 2.9 договора - ответчик взял на себя обязательства в течение срока действия настоящего договора оформить разрешительную документацию на занятый металлическим тентом земельный участок и заключить с ДЗР договор на право пользования земельным участком. В соответствии с п. 4.1 договора – при невыполнении условий договора и не предоставлении в течении года договора с ДЗР владелец лишается права на временное размещение тента. До настоящего времени вышеуказанный договор не оформлен, однако ответчик не принял никаких мер к демонтажу гаражного бокса. Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. Ответчик является владельцем металлического тента, расположенного на земельном участке по адресу: «адрес1», который находится на земельном участке, принадлежащим г. Москве, без разрешения и оформления прав в установленном порядке. С ответчиком договор на использование земельного участка по адресу: «адрес1» не заключался. Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания для использования земельного участка в хозяйственных целях для размещения металлического тента. Учитывая, что земельный участок, на котором размещен металлический тент, владельцем которого является ответчик, находится в государственной собственности города Москвы, суд считает, что занятие ответчиком земельного участка без оформления земельно-имущественных отношений в установленном порядке нарушает право собственника – города Москвы по владению, использованию и распоряжению этим имуществом. На основании вышеизложенного, суд считает необходимым обязать ответчика демонтировать металлический тент, размещенный на территории района Дмитровский г. Москвы по адресу: «адрес1». Довод ответчика о необходимости выплаты компенсации за гаражный бокс не является основанием к отказу в исковых требованиях, поскольку данный вопрос не является предметом рассмотрения настоящего дела. Наличие у ответчика паспорта машиноместа, договора с ГСХ, правового значения для разрешения заявленных требований не имеет, поскольку данные документы не являются правоустанавливающими на занятие земельного участка. В силу ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда. В соответствии с требованием ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец, вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Поскольку настоящим решением суд обязывает ответчика совершить определенные действия - демонтировать металлический тент, суд считает необходимым установить ответчику срок выполнения данной обязанности. Суд соглашается с доводами истца о том, что разумным сроком для исполнения решения суда является недельный срок, который следует исчислять со дня вступления решения суда в законную силу. Руководствуясь ст. 206 ГПК РФ суд считает возможным предоставить право Префектуре САО г. Москвы в случае неисполнения ответчиком решения суда в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу, демонтировать металлический тент, расположенный по адресу: «адрес1». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Префектуры САО г.Москвы о демонтаже металлического тента – удовлетворить. Обязать Плетнева Дениса Николаевича демонтировать металлический тент «№», размещенный на территории района Дмитровский г. Москвы по адресу: «адрес1» в семидневный срок с момента вступления в силу решения суда. Предоставить право Префектуре САО г. Москвы в случае неисполнения Плетневым Денисом Николаевичем решения суда в 7-ми дневный срок после вступления решения суда в законную силу, демонтировать металлический тент «№», размещенный на территории района Дмитровский г. Москвы по адресу: «адрес1». Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья