Решение вступило в законную силу РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 марта 2011 года Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ворониной И.В., при секретаре Гранкевской К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-769/11 по иску ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Шухаеву Игорю Олеговичу, Шухаевой Анне Игоревне, Шухаевой Маргарите Викторовне, Шухаевой Дарье Викторовне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» обратилось в суд с иском к ответчикам Шухаеву Игорю Олеговичу, Шухаевой Анне Игоревне, Шухаевой Маргарите Викторовне, Шухаевой Дарье Викторовне и просит взыскать солидарно с Шухаева Игоря Олеговича, Шухаевой Анны Игоревны, Шухаевой Маргариты Викторовны, Шухаевой Дарьи Игоревны 91 042,90 рублей (девяносто одна тысяча сорок два рубля 90 копеек) рублей - задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; 2 931 рублей 29 копеек (две тысячи девятьсот тридцать один рубля 29 копеек) рублей - расходы по оплате государственной пошлины. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Шухаев Игорь Олегович, Шухаева Анна Игоревна, Шухаева Маргарита Викторовна, Шухаева Дарья Игоревна проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: «адрес1», и обязаны вносить ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно информации, имеющейся в финансовом лицевом счете «№», квартиронанимателем жилого помещения являлась «ФИО1» (выбыла «дата1») на основании договора найма жилого помещения «№» от «дата2», ранее на основании ордера «№» серия БГ от «дата», выданного Исполнительным комитетом Фрунзенского районного совета народных депутатов г. Москвы. Так же в указанном жилом помещении проживают Шухаев Игорь Олегович и «ФИО2», которые являются сыновьями бывшего квартиронанимателя – «ФИО1»; Шухаева Анна Игоревна, Шухаева Дарья Игоревна и несовершеннолетняя «ФИО3» являются внучками бывшего квартиронанимателя; Шухаева Маргарита Викторовна - сноха бывшего квартиронанимателя. В соответствии с частью 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договору социального найма. В соответствии со ст. 19 п. 4 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы» (утратил силу в связи с принятием Закона г.Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы») в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семьей. Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 21.03.2007 года разделен единый платежный документ (ЕПД) по оплате квартплаты и коммунальных услуг за квартиру, расположенной по адресу: «адрес1», согласно которого 3/7 доли оплачивают «ФИО1», «ФИО2» за себя и свою дочь несовершеннолетнюю «ФИО3», 4/7 доли оплачивают Шухаев Игорь Олегович, Шухаева Маргарита Викторовна, Шухаева Анна Игоревна, Шухаева Дарья Игоревна. Решение суда вступило в законную силу. С апреля «дата3» начисления на жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются согласно долям, определенным решением суда. Согласно финансовому лицевому счету Шухаеву Игорю Олеговичу, Шухаевой Маргарите Викторовне, Шухаевой Анне Игоревне, Шухаева Дарье Игоревне присвоен код плательщика - «№»; «ФИО1», «ФИО2», «ФИО3» -«№». Ответчики Шухаев Игорь Олегович, Шухаева Анна Игоревна, Шухаева Маргарита Викторовна, Шухаева Дарья Игоревна не полностью и несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период с апреля «дата3» по ноябрь «дата4». Сумма долга составляет 91 042,90 рублей (девяносто одна тысяча сорок два рубля 90 копеек) рублей, из них: - 1387,04 (одна тысяча триста восемьдесят семь рублей 04 копеек) рублей - за наем; - 14 476,34 (четырнадцать тысяч четыреста семьдесят шесть рублей 34 копейки) рублей -за содержание и ремонт жилья (ТО); - 5 813,66 (пять тысяч восемьсот тринадцать рублей 66 копеек) рублей - за холодное водоснабжение; - 23 963,55 (двадцать три тысячи девятьсот шестьдесят три рубля 55 копеек) рублей - за подогрев воды (горячее водоснабжение); - 15 110,72 (пятнадцать тысяч сто десять рублей 72 копейки) - за водоотведение (канализацию); - 17 418,68 (семнадцать тысяч четыреста восемнадцать рублей 68 копеек) рублей - за отопление; - 8 156,62 (восемь тысяч сто пятьдесят шесть рублей 62 копейки) рублей - за холодную воды для нужд горячей; - 2 750,00 (две тысячи семьсот пятьдесят рублей 00 копеек) рублей - за коллективную антенну; - 1 215,99 (одна тысяч двести пятнадцать рублей 99 копеек) - за радио; - 750,30 (семьсот пятьдесят рублей 30 копеек) - за запирающее устройство; Согласно ч. 1 ст. 73 Закона г. Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с Уставом ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт объектов жилого фонда, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Исходя из целей и предмета деятельности ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино заключает договоры с организациями, представляющими соответствующие коммунальные услуги по объектам жилого фонда, при этом взаиморасчеты по таким договорам производятся за счет средств, поступающих от собственников, владельцев и нанимателей помещений жилого фонда. Ввиду несвоевременной и неполной оплаты лицами, проживающими в жилых помещениях, платежей за найм, обслуживание помещений и представленные коммунальные услуги, ГУП г.Москвы ДЕЗ района Восточное Дегунино не имеет возможности надлежащим образом выполнять принятые на себя обязательства по содержанию и обслуживанию объектов жилого фонда. Представитель истца по доверенности Брушковская В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчики Шухаев И.О., Шухаева М.В. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения исковых требований. Ответчики Шухаева А.И., Шухаева Д.И. в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ст.678 РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) Плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) Плату за коммунальные услуги. Судом установлено что, «дата» выдан ордер «№» Серия БГ «ФИО4» с семьей, состоящей из четырех человек, на право занятия отдельной трехкомнатной квартиры по адресу «адрес1». Состав семьи: «ФИО4», жена «ФИО1», сын Шухаев И.О., сын «ФИО2». «Дата2» между ДЖП и ЖФ г. Москвы и «ФИО1» был заключен Договор социального найма жилого помещения «№», по условиям которого наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности города Москвы, расположенное по адресу «адрес1», состоящее из 3 комнат в отдельной квартире. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи: сын «ФИО2», сын Шухаев И.О., внучка Шухаева А.И., внучка Шухаева Д.И., внучка «ФИО3», жена сына Шухаева М.В. В квартире, расположенной по адресу «адрес1», на основании договора социального найма постоянно зарегистрированы «ФИО2», Шухаев И.О., Шухаева А.И., Шухаева Д.И., «ФИО3», Шухаева М.В., что также подтверждается Единым жилищным документом. Решением Тимирязевского районного суда г.Москвы от 21.03.2007 года разделен единый платежный документ по оплате квартплаты и коммунальных услуг за квартиру, расположенной по адресу: «адрес1», согласно которого 3/7 доли оплачивают «ФИО1», «ФИО2» за себя и свою дочь несовершеннолетнюю «ФИО3», 4/7 доли оплачивают Шухаев Игорь Олегович, Шухаева Маргарита Викторовна, Шухаева Анна Игоревна, Шухаева Дарья Игоревна. Решение суда 02.04.2007 года вступило в законную силу. Из представленных суду документов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу «адрес1» с апреля «дата3» по ноябрь «дата4» в размере 91042 руб. 90 коп. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики в суд явились, не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что действительно указанная сумма задолженности по оплате жилого помещения имеется, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма долга в размере 91042 руб. 90 коп., поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию госпошлина в сумме 2931 руб. 29 коп., уплаченная истцом при подаче настоящего искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» к Шухаеву Игорю Олеговичу, Шухаевой Анне Игоревне, Шухаевой Маргарите Викторовне, Шухаевой Дарье Викторовне о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать солидарно с Шухаева Игоря Олеговича, Шухаевой Анны Игоревны, Шухаевой Маргариты Викторовны, Шухаевой Дарьи Викторовны в пользу ГУП г. Москвы «ДЕЗ района «Восточное Дегунино» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 91042 руб. 90 коп. и госпошлину в сумме 2931 руб. 29 коп., а всего 93974 рубля 19 копеек. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы. Судья: