Решение не вступило в законную силу

Решение

Именем Российской Федерации

05 апреля 2011г. г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе судьи Ворониной И.В., при секретаре Гранкевской К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-974/11 по иску Префектуры САО г. Москвы к Чибровой Наталье Александровне, Чиброву Николаю Александровичу о демонтаже металлических тентов,

Установил:

Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчикам Чибровой Наталье Александровне, Чиброву Николаю Александровичу и просит суд обязать ответчика демонтировать металлические тенты «№» и «№», установленные по адресу: «адрес1»; в случае неисполнения ответчиком решения суда по освобождению в указанный срок земельного участка, предоставить Префектуре САО г. Москвы право освободить земельный участок, путем демонтажа металлического тента с последующим возложением расходов на ответчика.

В ходе рассмотрения гражданского дела истцом были уточнены исковые требования, согласно которым он просит обязать ответчиков демонтировать металлические тенты «№» и «№», установленные по адресу: «адрес1» в течение 5 дней со дня вступления в силу решения суда; в случае неисполнения ответчиком решения суда по освобождению в указанный срок земельного участка, предоставить Префектуре САО г. Москвы право освободить земельный участок, путем демонтажа металлических тентов с последующим возложением расходов на ответчиков.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований является государственной собственностью. Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» полномочия по распоряжению земельными участками, расположенными на территории г. Москвы осуществляют органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. На основании закона г. Москвы от 28.06.1995 «Устав города Москвы» от имени города Москвы полномочия собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной Уставом или иными правовыми актами. Положением о Префектуре административного округа г. Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.10.2010 № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» предусмотрены полномочия префектуры в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа. На территории Бескудниковского района по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе д. 101, корп.1, ответчиками установлены металлические тенты № 0247 и № 0422. Права на указанный земельный участок в установленном порядке зарегистрированы не были.

Ответчиками не был соблюдён установленный порядок и разрешительная документация, необходимая для оформления земельного участка под установку металлических тентов не была получена, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.07.2003 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами», которое регламентирует предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка», «пенал» в краткосрочную аренду и включает в себя порядок получения разрешения на их установку и оформления прав на земельные участки, занимаемые этими объектами. Таким образом, металлические тенты, установленные ответчиками в настоящее время самовольно, подлежат демонтажу.

Во исполнение указанных нормативных правовых актов, а также в связи с тем, что металлические тенты установлен в запрещённом месте (на газопроводе), имеет ненадлежащий вид, ответчику было предложено добровольно демонтировать металлический тент. Однако до настоящего времени металлический тент демонтирован не был, разрешение на снос ответчиком дано не было.

Согласно ст. 19 Земельного кодекса РФ, земельные участки находятся в собственности города Москвы. Размещение гаражей и металлических тентов происходит на земельных участках жилых зон и общего пользования, порядок использования которых определён гл.4 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения и распоряжения имуществом.

Согласно п.1 п.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Определением Тимирязевского районного суда г. Москвы от 01.04.2011 года, к участию в дело в качестве соответчика был привлечен Чибров Н.А.

Представитель истца Префектуры САО г. Москвы, он же представитель третьего лица Управы Бескудниковского района г. Москвы по доверенности Шанин С.П. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Чиброва Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известила. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Чибров Н.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 п. 1 п. 11 Земельного Кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

На основании ст. 40 Земельного Кодекса РФ на землях общего пользования разрешается возведение строений и сооружений только в соответствии с целевым назначением этих земель и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Порядок получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, установлен п.п. 1-4 постановления Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами».

В соответствии со ст. 268 ч. 1 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Как следует из ст. 3 Закона г. Москвы «Об основах платного землепользования в г. Москве» пользование землей в г. Москве является платным.

В соответствии с п. 1 Постановлением Правительства Москвы № 526 от 8 июля 2003 года «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» установлено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа «ракушка» и «пенал», внешний вид которых рекомендован Москомархетиктурой для города Москвы, осуществляется решениями префектур административных округов в краткосрочную аренду.

Согласно Приложения к постановлению Правительства Москвы от 8 июля 2003 года № 526-ПП «Порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» для получения разрешения на установку металлического тента «ракушка» и «пенал» и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами, гражданин или юридическое лицо, имеющие транспортное средство обращается в управу района г. Москвы с заявлением о разрешении установки МТ по указанному этим лицом адресу. Распоряжением главы управы района города Москвы о возможности разрешения установки МТ или решение об отказе в указанной просьбе принимаются на основании предложений гаражно-строительной комиссии района и архитектурно-планировочного управления административного округа в двухнедельный срок со дня подачи заявления.

Судом установлено, что Чиброва Н.А. постоянно зарегистрирована по адресу «адрес2», что подтверждается выпиской из домовой книги.

«Дата1» Чибровой Н.А. выдано свидетельство о временной регистрации минигаража САО «№» по адресу «адрес1». Данное свидетельство действительно до «дата2».

«Дата3» Чиброву Н.А. выдано свидетельство о временной регистрации минигаража САО «№» по адресу «адрес1». Данное свидетельство действительно до «дата4».

В ходе рассмотрения гражданского дела суду представлены фотография металлического тента, которая приобщена к материалам дела.

По информации, имеющейся в управе Бескудниковского района гражданке Чибровой Наталье Александровне, проживающей по адресу: «адрес2» принадлежат металлические тенты «№» и «№», расположенные по адресу: «адрес1».

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 08.07. 2003 № 526-ПП «О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами» гражданка Чиброва Н.А. в управу Бескудниковского района не обращалась с заявлением для установки (размещения) данных МТ по адресу: г«адрес1», что подтверждается справкой.

Администрацией района было размещено объявление, в котором владельцам гаражей предлагалось в срок до «дата5» представить в Управу района правоустанавливающие документы на гараж «ракушка» и договор аренды на земельный участок, в противном случае тент будет снесен.

В ходе рассмотрения гражданского дела были представлены копии эскиза земельного участка, расположенного по адресу «адрес1», который согласован не был.

Оценивая имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что исковые требования Префектуры САО г. Москвы к Чибровой Наталье Александровне, Чиброву Николаю Александровичу о демонтаже металлических тентов, подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе. В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом установлено, что на территории Бескудниковского района по адресу: «адрес1», ответчиками установлены металлические тенты «№», «№». Разрешение на сохранение ранее установленных металлических тентов ответчиками получено не было, срок действия свидетельств о временной регистрации минигаража от «дата1» и от «дата3», истец в «дата6». Земельно-правовые отношения между собственником земельного участка и владельцами гаражных тентов, в настоящее время не оформлены.

Поскольку земельный участок, на котором размещены занимаемые ответчиками металлические тенты «№», «№», в настоящее время заняты Чибровой Н.А. и Чибровым Н.А. без соблюдения установленного порядка и без оформления земельно-имущественных отношений, то металлические тенты «№», «№» подлежат демонтажу, а земельный участок под ними освобождению.

Доводы ответчика о том, что ранее ими было получено свидетельство о временной регистрации гаражных тентов, правового значения для рассмотрения дела не имеют, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что земельный участок в настоящее время используется ответчиками на законных основаниях, суду не представлено. Срок действия указанных свидетельств истек в «дата6».

Ссылка на то, что Префектура САО г.Москвы является ненадлежащим истцом по делу является несостоятельной, поскольку Положением о Префектуре, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010г. № 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы» предусмотрены полномочия Префектуры в реализации проведения единой городской политики в области землепользования на территории административного округа.

Ссылки ответчиков на положения Градостроительного кодекса РФ, а также Нормы и Правила проектирования планировки и застройки г. Москвы не могут являться основанием к отказу истцу в иске, поскольку вышеуказанные нормативные документы не содержат положений, свидетельствующих о законности нахождения тентов на земельном участке.

Доводы ответчиков о том, что им не было предложено демонтировать тенты во внесудебном порядке, опровергаются представленными объявлениями. Кроме того, обязательного соблюдения досудебного порядка по данной категории дел норами действующего законодательства не предусмотрено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что на ответчиков подлежит возложению обязанность по демонтажу занимаемых ими тентов.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Также суд считает, что удовлетворению подлежат требования истца об указании в решении, что в случае не исполнения ответчиками решения суда о демонтаже металлического тента и освобождения земельного участка в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу, истец вправе самостоятельно осуществить эти действия с последующим возложением расходов на ответчиков, поскольку данные требования основаны на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Префектуры САО г. Москвы к Чибровой Наталье Александровне, Чиброву Николаю Александровичу о демонтаже металлических тентов удовлетворить.

Обязать Чиброву Наталью Александровну демонтировать металлический тент «№» установленный по адресу: «адрес1».

Обязать Чиброва Николая Александровича демонтировать металлический тент «№» установленный по адресу: «адрес1».

В случае неисполнения ответчиками решения суда по освобождению в указанный срок земельного участка, предоставить Префектуре САО г.Москвы право освободить земельный участок путем демонтажа металлических тентов с последующим возложением расходов на ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья: