Решение вступило в законную силу ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Артамоновой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1496/11 по иску ЗАО «АЛНИТА» к Шарковой Наталии Михайловне, Шаркову Александру Владимировичу, Шаркову Дмитрию Александровичу, Разнатовскому Олегу Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец ЗАО «АЛНИТА» обратился в суд с иском к ответчикам Шарковой Н.М., Шаркову А.В., Шаркову Д.А., Разнатовскому О.М. и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму основного долга в размере 176 393 руб. 59 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 727 руб. 87 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: «адрес1». С декабря «дата1» денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет Управляющей организации, в соответствии с ЖК РФ. Управляющей организацией в соответствии с Распоряжением Префекта САО «№» от «дата2» является ЗАО «АЛНИТА» - истец. С «дата3» по настоящее время ответчики не в полном объеме и несвоевременно перечисляют квартирную плату и плату за коммунальные услуги. Задолженность за период с «дата3» по «дата4» составляет 176 393 руб. 59 коп. «Дата5» ответчикам по почте была отправлена телеграмма с напоминанием о задолженности и погашении долга в течение десяти дней. Однако до настоящего времени долг не погашен. Представитель истца по доверенности Сотникова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Ответчики Шаркова Н.М., Шарков А.В., Шарков Д.А., Разнатовский О.М. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили, возражений не представили. Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента представления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст.154 ЖК РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственником, нанимателями и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчетов платежей за период временного отсутствия граждане в порядке, утвержденном Правительством РФ. В соответствии со ст.6, ст.17 Закона г.Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища. Как следует из п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Судом установлено, что в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: «адрес1», постоянно зарегистрированы: Шаркова Н.М., Шарков А.В., Разнатовский О.М., Шарков Д.А., а также несовершеннолетние «ФИО1», «дата6» г.р., «ФИО2», «дата7» г.р. Денежные средства по квартирной плате и коммунальным услугам поступают на счет управляющей организации. Управляющей организацией у ответчика в соответствии с Распоряжением Префекта САО г. Москвы «№» от «дата2» является ЗАО «АЛНИТА». Из представленных суду расчетов усматривается, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес1», за период с «дата3» по «дата4» в размере 176 393 руб. 59 коп. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих возражений суду относительно заявленных истцом требований не представили, суд соглашается с доводами истца и считает, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности, поскольку ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, т.е. не выполняют предусмотренные договором социального найма обязанности, в связи с чем, образовалась задолженность. Суд, полагает, что взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит 176393 руб. 59 коп.: февраль «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., холодная вода – 1230 руб. 60 коп., коллективная антенна 43 руб., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; март «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., холодная вода – 1230 руб. 60 коп., коллективная антенна 43 руб., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; апрель «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., холодная вода – 637 руб. 91 коп., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; май «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., холодная вода – 464 руб. 96 коп., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; июнь «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., холодная вода – 1 230 руб. 60 коп., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; июль «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., холодная вода – 1 230 руб. 60 коп., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; август «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., отопление – 625 руб. 68 коп., горячая вода 1200 руб. 53 коп., холодная вода – 677 руб. 55 коп., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; сентябрь «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., отопление – 625 руб. 68 коп., горячая вода 1134 руб. 16 коп., холодная вода – 802 руб. 25 коп., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; октябрь «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., отопление – 625 руб. 68 коп., горячая вода 1034 руб. 02 коп., холодная вода – 704 руб., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; ноябрь «дата8» – наем 53 руб. 09 коп., оплата жилья 379 руб. 20 коп., отопление – 625 руб. 68 коп., горячая вода 1073 руб. 81 коп., холодная вода – 722 руб. 98 коп., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; декабрь «дата8» –оплата жилья 379 руб. 20 коп., наем 53 руб. 09 коп., отопление – 625 руб. 68 коп., горячая вода 1082 руб. 43 коп., холодная вода – 340 руб. 93 коп., хв для гв – 275 руб. 54 коп., водоотведение 490 руб. 40 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 37 руб. 90 коп.; январь «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 1063 руб. 69 коп., холодная вода – 246 руб. 19 коп., хв для гв – 270 руб. 77 коп., водоотведение 411 руб. 24 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 43 руб.; февраль «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 1274 руб. 99 коп., холодная вода – 367 руб. 27 коп., хв для гв – 329 руб. 14 коп., водоотведение 537 руб. 06 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 43 руб.; март «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 238 руб. 95 коп., холодная вода – 289 руб. 77 коп., хв для гв – 61 руб. 68 коп., водоотведение 271 руб. 04 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 43 руб.; апрель «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 1251 руб. 69 коп., холодная вода – 304 руб. 43 коп., хв для гв – 323 руб. 13 коп., водоотведение 483 руб. 97 коп., антенна – 43 руб., запорное устройство 43 руб.; май «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 1964 руб. 41 коп., холодная вода – 354 руб. 96 коп., хв для гв – 507 руб. 11 коп., водоотведение 664 руб. 82 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; июнь «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 582 руб. 90 коп., холодная вода – 349 руб. 42 коп., хв для гв – 150 руб. 47 коп., водоотведение 385 руб. 51 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; июль «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 57 руб. 28 коп., холодная вода – 365 руб. 54 коп., хв для гв – 14 руб. 79 коп., водоотведение 293 руб. 31 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; август «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 61 руб. 94 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 627 руб. 80 коп., холодная вода – 338 руб. 52 коп., хв для гв – 162 руб. 07 коп., водоотведение 386 руб. 05 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; сентябрь «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 60 руб. 67 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 643 руб. 09 коп., холодная вода – 349 руб. 29 коп., хв для гв – 166 руб. 01 коп., водоотведение 397 руб. 39 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; октябрь «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 60 руб. 67 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 953 руб. 07 коп., холодная вода – 378 руб. 18 коп., хв для гв – 246 руб. 03 коп., водоотведение 481 руб. 38 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; ноябрь «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 60 руб. 67 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 987 руб. 85 коп., холодная вода – 367 руб. 30 коп., хв для гв – 255 руб. 01 коп., водоотведение 479 руб. 92 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; декабрь «дата1» –оплата жилья 442 руб. 40 коп., наем 60 руб. 67 коп., отопление – 745 руб. 76 коп., горячая вода 1 144 руб. 13 коп., холодная вода – 376 руб. 97 коп., хв для гв – 295 руб. 36 коп., водоотведение 518 руб. 49 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; январь «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 1 337 руб. 99 коп., холодная вода – 365 руб. 90 коп., хв для гв – 345 руб. 40 коп., водоотведение 548 руб. 55 коп., антенна – 95 руб., запорное устройство 43 руб.; февраль «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 1 644 руб. 15 коп., холодная вода – 583 руб. 29 коп., хв для гв – 428 руб. 95 коп., водоотведение 743 руб. 61 коп., запорное устройство 51 руб.; март «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 1 683 руб. 91 коп., холодная вода – 597 руб. 93 коп., хв для гв – 439 руб. 32 коп., водоотведение 761 руб. 99 коп., запорное устройство 51 руб.; апрель «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 2 220 руб. 77 коп., холодная вода – 783 руб. 70 коп., хв для гв 579 руб. 38 коп., водоотведение 1 001 руб. 36 коп., запорное устройство 51 руб.; май «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 1 772 руб. 34 коп., холодная вода – 959 руб. 44 коп., хв для гв – 462 руб. 39 коп., водоотведение 1 044 руб. 52 коп., запорное устройство 51 руб.; июнь «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 597 руб. 23 коп., холодная вода – 720 руб. 52 коп., хв для гв – 155 руб. 81 коп., водоотведение 643 руб. 78 коп., запорное устройство 51 руб.; июль «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 2 854 руб. 26 коп., холодная вода – 621 руб. 68 коп., хв для гв – 744 руб. 65 коп., водоотведение 1 003 руб. 74 коп., запорное устройство 51 руб.; август «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 1 421 руб. 95 коп., холодная вода – 628 руб. 81 коп., хв для гв – 370 руб. 97 коп., водоотведение 734 руб. 47 коп., запорное устройство 51 руб.; сентябрь «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 1 589 руб. 55 коп., холодная вода – 527 руб. 05 коп., хв для гв – 414 руб. 70 коп., водоотведение 691 руб. 84 коп., запорное устройство 51 руб.; октябрь «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 636 руб. 69 коп., холодная вода – 481 руб. 49 коп., хв для гв – 166 руб. 11 коп., водоотведение 475 руб. 74 коп., запорное устройство 51 руб.; ноябрь «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 502 руб. 77 коп., холодная вода – 683 руб. 91 коп., хв для гв – 131 руб. 17 коп., водоотведение 598 руб. 78 коп., запорное устройство 51 руб.; декабрь «дата9» –оплата жилья 518 руб. 24 коп., наем 73 руб. 94 коп., отопление – 966 руб. 96 коп., горячая вода 1 483 руб. 46 коп., холодная вода – 555 руб. 50 коп., хв для гв – 387 руб. 02 коп., водоотведение 692 руб. 40 коп., запорное устройство 51 руб.; январь «дата10» –оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 1 473 руб. 69 коп., холодная вода – 644 руб. 41 коп., хв для гв – 384 руб. 41 коп., водоотведение 755 руб. 85 коп., запорное устройство 57 руб.; февраль «дата10» –оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 3 268 руб. 46 коп., холодная вода – 1 007 руб. 08 коп., хв для гв – 879 руб. 95 коп., водоотведение 1368 руб. 93 коп., запорное устройство 57 руб.; март «дата10» – оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 1 664 руб. 47 коп., холодная вода – 654 руб. 96 коп., хв для гв – 448 руб. 12 коп., водоотведение 800 руб. 22 коп., запорное устройство 57 руб.; апрель «дата10» –оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 2 037 руб. 09 коп., холодная вода – 659 руб. 78 коп., хв для гв – 548 руб. 44 коп., водоотведение 876 руб. 49 коп., запорное устройство 57 руб.; май «дата10» –оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 1 381 руб. 61 коп., холодная вода – 657 руб. 57 коп., хв для гв – 371 руб. 97 коп., водоотведение 746 руб. 87 коп., запорное устройство 57 руб.; июнь «дата10» –оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 2 215 руб. 34 коп., холодная вода – 823 руб. 18 коп., хв для гв – 596 руб. 43 коп., водоотведение 1 029 руб. 84 коп., запорное устройство 57 руб.; июль «дата10» –оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 2 443 руб. 19 коп., холодная вода – 914 руб. 57 коп., хв для гв – 657 руб. 77 коп., водоотведение 1 140 руб. 64 коп., запорное устройство 57 руб.; август «дата10» –оплата жилья 568 руб. 80 коп., наем 88 руб. 48 коп., отопление – 1 203 руб. 33 коп., горячая вода 1 873 руб. 62 коп., холодная вода – 878 руб. 06 коп., хв для гв – 504 руб. 43 коп., водоотведение 1 002 руб. 91 коп., запорное устройство 57 руб.; сентябрь «дата10» –оплата жилья 284 руб. 40 коп., наем 44 руб. 24 коп., отопление – 601 руб. 67 коп., горячая вода 615 руб. 38 коп., холодная вода – 315 руб. 69 коп., хв для гв – 165 руб. 68 коп., водоотведение 349 руб. 21 коп., запорное устройство 99 руб. 94 коп.; октябрь «дата10» – оплата жилья 284 руб. 40 коп., наем 44 руб. 24 коп., отопление – 601 руб. 67 коп., горячая вода 464 руб. 50 коп., холодная вода – 107 руб. 19 коп., хв для гв – 125 руб. 05 коп., водоотведение 168 руб. 48 коп., запорное устройство 99 руб. 94 коп.; ноябрь «дата10» – оплата жилья 284 руб. 40 коп., наем 44 руб. 24 коп., отопление – 601 руб. 67 коп., горячая вода 398 руб. 14 коп., холодная вода – 71 руб. 46 коп., хв для гв – 107 руб. 19 коп., водоотведение 129 руб. 60 коп., запорное устройство 99 руб. 94 коп.; декабрь «дата10» – оплата жилья 284 руб. 40 коп., наем 44 руб. 24 коп., отопление – 601 руб. 67 коп., горячая вода 597 руб. 21 коп., холодная вода – 89 руб. 32 коп., хв для гв – 160 руб. 78 коп., водоотведение 181 руб. 44 коп., запорное устройство 99 руб. 94 коп.; январь «дата11» – оплата жилья 341 руб. 28 коп., наем 50 руб. 56 коп., отопление – 759 руб. 03 коп., горячая вода 398 руб. 14 коп., холодная вода – 107 руб. 19 коп., хв для гв – 107 руб. 19 коп., водоотведение 155 руб. 52 коп., запорное устройство 103 руб. 32 коп. Всего задолженность за период с «дата3» по «дата12» составляет 20889 руб. 46 коп. + 155504 руб. 13 коп. = 176393 руб. 59 коп. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 4 727 руб. 87 коп., оплаченная истцом при подаче иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ЗАО «АЛНИТА» к Шарковой Наталии Михайловне, Шаркову Александру Владимировичу, Шаркову Дмитрию Александровичу, Разнатовскому Олегу Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Шарковой Наталии Михайловны, Шаркова Александра Владимировича, Шаркова Дмитрия Александровича, Разнатовского Олега Михайловича солидарно в пользу ЗАО «АЛНИТА» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 176 393 руб. 59 коп., госпошлину в сумме 4 727 руб. 87 коп., а всего: 181 121 (сто восемьдесят одна тысяча сто двадцать один) рубль 46 копеек. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тимирязевский районный суд. А сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение семи дней после получения копии решения, подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения. Судья:
помещения в многоквартирном доме включает в себя: